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MUNDOLSHEIM (67) - Quatuor

9, Rue de Strasbourg 67450 MUNDOLSHEIM

Un emplacement central et exceptionnel,
au calme d’un coeur d’îlot végétalisé

Un emplacement central et exceptionnel,
au calme d’un coeur d’îlot végétalisé

MUNDOLSHEIM (67) - Quatuor

9, Rue de Strasbourg 67450 MUNDOLSHEIM

Espace de vente

03 88 370 370 9 rue de Strasbourg 67450 MUNDOLSHEIM

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 1er trimestre 2020
Nouveauté

Situé à 8 km au Nord de Strasbourg, Mundolsheim est un village dynamique, fort de ses trois zones d’activités dont la zone commerciale Nord et son hypermarché. 

En plein coeur du village, “Quatuor” bénéficie d’un emplacement remarquable, où l’essentiel des équipements se rejoint à pied. Les commerces et services de proximité, se trouvent dans un rayon de 500 m tandis que le centre commercial est accessible facilement en voiture. Pour parfaire la praticité de cette adresse, les déplacements sont facilités par la ligne de bus, à 180 m, reliant le centre de Strasbourg en 15 min.

Chaque bâtiment compte un nombre réduit d’appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse avec jardin privatif.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

MUNDOLSHEIM (67) - Quatuor

9, Rue de Strasbourg - 67450 MUNDOLSHEIM
Nouveauté
Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 1er trimestre 2020
Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 1er trimestre 2020

Situé à 8 km au Nord de Strasbourg, Mundolsheim est un village dynamique, fort de ses trois zones d’activités dont la zone commerciale Nord et son hypermarché. 

En plein coeur du village, “Quatuor” bénéficie d’un emplacement remarquable, où l’essentiel des équipements se rejoint à pied. Les commerces et services de proximité, se trouvent dans un rayon de 500 m tandis que le centre commercial est accessible facilement en voiture. Pour parfaire la praticité de cette adresse, les déplacements sont facilités par la ligne de bus, à 180 m, reliant le centre de Strasbourg en 15 min.

Chaque bâtiment compte un nombre réduit d’appartements, tous prolongés par un balcon ou une terrasse avec jardin privatif.

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de placages en bois, grès cérame poli, miroirs, appliques murales et spots encastrés (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs peints, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte). 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel, seuil à la suisse et joint isophonique.

Les finitions

  • Revêtement de sol en parquet stratifié dans les chambres et le dégagement. Carrelage dans l’entrée, le séjour et les pièces humides. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures rainurées blanches avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant et fenêtres de toit au dernier étage. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire acrylique. 
  • WC suspendu (selon plan de chaque logement). 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement). 
  • Volets roulants électriques sur toutes les baies**.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, chape thermo-acoustique. 
  • Chauffage au gaz assuré par des chaudières individuelles, avec plancher chauffant. 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

La sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**. 
  • Grilles sur rue, clôtures rigides ou clôtures existantes fermant la résidence sur les limites séparatives.

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 37m² à 44m² 2 pièces
de 37m² à 44m²
à partir de
142 000€*
3 pièces de 58m² à 66m² 3 pièces
de 58m² à 66m²
à partir de
200 000€*
4 pièces de 80m² à 87m² 4 pièces
de 80m² à 87m²
à partir de
286 000€*
Parking Parking
à partir de
4 000€*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Boulangerie à 160 m, banque à 210 m, pharmacie à 500 m, marché hebdomadaire à 650 m. 
  • Ecole primaire à 350 m, école maternelle à 500 m, collège à 600 m, crèche à 700 m. 
  • Mairie à 550 m et Poste à 750 m. 
  • Centre commercial avec hypermarché à 3 300 m.

Les déplacements

  • A 180 m, arrêt de la ligne d’autobus n°71 avec Strasbour g centre à 15 min. 
  • A 1 500 m, gare TER de Mundolsheim pour rejoindre la gare de Strasbourg en 10 min.

Les loisirs

  • Bibliothèque à 400 m, centre culturel et école de musique à 450 m. 
  • Gymnase, aire de roller et dojo à 500 m et espace tennis à 1000 m. 
  • Piste cyclable à 20 m.

Demande de documentation

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Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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