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OSTWALD (67) - Jardins Mariotte

4, Rue Mariotte 67540 OSTWALD

Au calme, un emplacement central pour une bonne qualité de vie

Au calme, un emplacement central pour une bonne qualité de vie

OSTWALD (67) - Jardins Mariotte

4, Rue Mariotte 67540 OSTWALD

Espace de vente

03 88 370 370

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

127, rue du Général Leclerc 67540 OSTWALD

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Notre espace de vente est actuellement fermé mais notre conseiller(e) commercial(e) reste à votre disposition par mail ou par téléphone.

Description

Avancement : Appartement décoré
Livraison : Rapide
Livraison rapide

RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ CETTE ANNEE

Ostwald est située à seulement 5 kilomètres* au Sud de Strasbourg et limitrophe de Lingolsheim et Illkirch. Agréable à vivre, elle est dotée d’équipements de qualité et tire parti d’un réseau de transports en commun performant.

La résidence est proche des commerces, services et d’un supermarché accessibles à pied dans un rayon de 500 m*. Pour faciliter les déplacements, les stations de bus et de tramway ligne B “Hôtel de Ville” sont à 240 m*. Cette dernière mène à la gare de Strasbourg en 22 minutes*.

“Jardins Mariotte” comprend 3 bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante. Leurs appartements, aux surfaces optimisées, sont dotés de prestations qui garantissent fonctionnalité et bien-être.

*Source Google Maps

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

OSTWALD (67) - Jardins Mariotte

4, Rue Mariotte - 67540 OSTWALD
Livraison rapide
Avancement : Appartement décoré
Livraison : Rapide
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Avancement : Appartement décoré
Livraison : Rapide

RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ CETTE ANNEE

Ostwald est située à seulement 5 kilomètres* au Sud de Strasbourg et limitrophe de Lingolsheim et Illkirch. Agréable à vivre, elle est dotée d’équipements de qualité et tire parti d’un réseau de transports en commun performant.

La résidence est proche des commerces, services et d’un supermarché accessibles à pied dans un rayon de 500 m*. Pour faciliter les déplacements, les stations de bus et de tramway ligne B “Hôtel de Ville” sont à 240 m*. Cette dernière mène à la gare de Strasbourg en 22 minutes*.

“Jardins Mariotte” comprend 3 bâtiments à l’architecture contemporaine et élégante. Leurs appartements, aux surfaces optimisées, sont dotés de prestations qui garantissent fonctionnalité et bien-être.

*Source Google Maps

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés d’habillage de pierre, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Revêtement de sol en parquet stratifié dans les chambres et le dégagement. 
  • Carrelage Saloni* dans l’entrée, le séjour et les pièces humides. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant. 
  • Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire acrylique. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures en PVC et volets roulants en PVC. 
  • Chappe isophonique dans les logements. 
  • Chauffage assuré par des chaufferies collectives gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur sècheserviettes de la salle de bains). 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaufferies collectives gaz.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Portillons d’accès piétons équipés de digicode. 
  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec vidéophone (sur porte intérieure) relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 39m² à 44m² 2 pièces
de 39m² à 44m²
à partir de
132 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 57m² à 58m² 3 pièces
de 57m² à 58m²
à partir de
208 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 74m² à 83m² 4 pièces
de 74m² à 83m²
à partir de
227 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
5 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Jardins Mariotte
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité et supermarché dans un rayon de 500 m* 
  • Crèche, écoles maternelle et primaire et collège dans un rayon de 300 m*. 
  • Mairie à 270 m*. 
  • Bureau de poste 270 m*.

*Source Google maps

Les déplacements

  • Pistes cyclables à 50 m*.
  • A 240 m* station de tramway “Hôtel de Ville” ligne B pour rejoindre la gare de Strasbourg en 25 minutes*. 
  • A 240 m* station de bus “Hôtel de Ville” ligne 13 pour rejoindre la gare de Lingolsheim en 20 minutes*.

*Source Google maps

Les loisirs

  • Espace culturel “Le point d’eau” à 300 m*. 
  • Accrobranche au Natura Parc à 1500 m*. 
  • Centre sportif et piscine à 1000 m*, espace de tennis à 1200 m*, stade à 2400 m*.

*Source Google maps

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM


 
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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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Promogim

Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim