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Nous appeler 03 80 100 100

DIJON (21) - Villa Davout

7 bis, rue Davout 21000 DIJON

Proche de la place de la République,
un quartier recherché, pratique et bien desservi

Proche de la place de la République,
un quartier recherché, pratique et bien desservi

DIJON (21) - Villa Davout

7 bis, rue Davout 21000 DIJON

Espace de vente

03 80 100 100 Visites sur rendez-vous

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

FERMETURE EXCEPTIONNELLE LE MARDI 23 AVRIL

Description

Avancement : Opportunité
Livraison : Rapide
Livraison rapide

RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE

A 600 m* de l’emblématique place de la République, dans un quartier recherché, pratique et agréable à vivre, offrant de nombreuses facilités au quotidien : écoles, petits commerces et supermarchés accessibles à pied (dans un rayon de 500 m*).

Déplacements facilités grâce à 2 lignes de tramway (450 et 600 m*), 2 lignes d’autobus (250 m*) permettant de rejoindre rapidement l’hyper-centre, la gare de Dijon-Ville, le centre commercial de la Toison d’Or, et le parc de la Colombière.

Opportunité : Appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 68 m² prolongé par un balcon de 6 m² et une terrasse plein ciel de 17 m² offrant de belles vues dégagées sur Dijon. Triple exposition : Est - Sud - Ouest. 6ème et dernier étage. Salle de bain aménagée et WC séparé. 

*Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité
Je souhaite*

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7 bis, rue Davout - 21000 DIJON
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A 600 m* de l’emblématique place de la République, dans un quartier recherché, pratique et agréable à vivre, offrant de nombreuses facilités au quotidien : écoles, petits commerces et supermarchés accessibles à pied (dans un rayon de 500 m*).

Déplacements facilités grâce à 2 lignes de tramway (450 et 600 m*), 2 lignes d’autobus (250 m*) permettant de rejoindre rapidement l’hyper-centre, la gare de Dijon-Ville, le centre commercial de la Toison d’Or, et le parc de la Colombière.

Opportunité : Appartement 3 pièces traversant d'une superficie de 68 m² prolongé par un balcon de 6 m² et une terrasse plein ciel de 17 m² offrant de belles vues dégagées sur Dijon. Triple exposition : Est - Sud - Ouest. 6ème et dernier étage. Salle de bain aménagée et WC séparé. 

*Source Google maps 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de placages en bois, grès cérame poli, miroirs, appliques murales et spots encastrés (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel, appliques murales ou spots encastrés. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Acrem* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage. 
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel, seuil à la suisse et joint isophonique.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Revêtement de sol en parquet stratifié dans les chambres et le dégagement. Carrelage dans l’entrée, le séjour et les pièces humides. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant. 
  • Volets roulants motorisés dans les séjours et les cuisines. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, sèche-serviettes, baignoire acrylique. 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

L’isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC. 
  • Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains). 
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P** et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par Vigik pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance. 
  • Volets roulants électriques pour la porte fenêtre du séjour.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim) 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux (volets roulants électriques dans les chambres).
Type Surface Prix Exemples de plan
3 pièces à partir de 68m² 3 pièces
à partir de 68m²
à partir de
265 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
14 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 500 m*, supermarchés à 300 m* et 500 m*, halles de Dijon (4 fois par semaine) à 1300 m*, marché hebdomadaire à 2 000 m*. 
  • Collège et lycée à 250 m*, école maternelle à 500 m*, école privée (maternelle et primaire) à 500 m*, crèche à 550 m*, lycée privé à 900 m*, école primaire à 1000 m*, université à 2100 m*. 
  • Bureau de poste à 650 m*, mairie à 1200 m*.

*Sources Google Maps 

Les déplacements

  • A 250 m*, gare de Dijon-Porte-Neuve; 
  • Arrêt d’autobus “Lycée Carnot” à 250 m* : 

- ligne n° 3, desservant la gare de Dijon Ville en 9 min* et le parc de la Colombière en 14 min* ;
- ligne n° 6, donnant accès au centre commercial de la Toison d’Or en 20 min*.

  • Deux lignes de tramway à proximité : 

- à 450 m*, station “Auditorium” de la ligne T1, permettant de rejoindre l’hyper-centre en 4 mn* et la gare de Dijon-Ville en 7 min* ;
- à 600 m*, station “République” de la ligne T1, qui dessert la gare de Dijon-Ville en 5 min*, et de
la ligne T2, qui conduit à la Toison d’Or en 11 min*.

*Sources Google Maps 

Les loisirs

  • Bibliothèque à 1200 m*. Cinéma à 1200 m*. 
  • Salle de sport à 550 m*, Parc Municipal des Sports à 1400 m*.

*Sources Google Maps 

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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