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FONTAINE-LES-DIJON (21) - Villa Nova

6, Rue de la Grande Fin 21121 FONTAINE-LES-DIJON

Idéalement située, Villa Nova offre un cadre de vie pratique, proche de tous les équipements, commerces et services.

Idéalement située, Villa Nova offre un cadre de vie pratique, proche de tous les équipements, commerces et services.

FONTAINE-LES-DIJON (21) - Villa Nova

6, Rue de la Grande Fin 21121 FONTAINE-LES-DIJON

Espace de vente

03 80 100 100

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

63 route d'Ahuy 21121 FONTAINE-LES-DIJON

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Notre espace de vente est actuellement fermé mais notre conseiller(e) commercial(e) reste à votre disposition par mail ou par téléphone.

Description

Avancement : Appartements témoins
Livraison : 1er trimestre 2021

Idéalement située, Villa Nova offre un cadre de vie pratique, proche de tous les équipements, commerces et services. À proximité, le centre commercial la Toison d’Or dévoile 164 boutiques et restaurants. Pour une qualité de vie au quotidien, le parc des Sports est à proximité immédiate et le parc du Suzon, à 650 m*, offre de belles balades à travers son jardin japonais. 

Composée de deux bâtiments, la réalisation se démarque par son architecture contemporaine. Chaque immeuble comprend un nombre réduit d’appartements, principalement exposés Est et Ouest. Tous les séjours sont prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse en rez-de-jardin.

*Source Google maps

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Mentions Légales

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FONTAINE-LES-DIJON (21) - Villa Nova

6, Rue de la Grande Fin - 21121 FONTAINE-LES-DIJON
Avancement : Appartements témoins
Livraison : 1er trimestre 2021
Avancement : Appartements témoins
Livraison : 1er trimestre 2021

Idéalement située, Villa Nova offre un cadre de vie pratique, proche de tous les équipements, commerces et services. À proximité, le centre commercial la Toison d’Or dévoile 164 boutiques et restaurants. Pour une qualité de vie au quotidien, le parc des Sports est à proximité immédiate et le parc du Suzon, à 650 m*, offre de belles balades à travers son jardin japonais. 

Composée de deux bâtiments, la réalisation se démarque par son architecture contemporaine. Chaque immeuble comprend un nombre réduit d’appartements, principalement exposés Est et Ouest. Tous les séjours sont prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse en rez-de-jardin.

*Source Google maps

Parties communes

  • Hall d’entrée décoré de placages en bois, grès cérame poli, miroirs, appliques murales et spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs avec revêtement décoratif, appliques murales ou en plafond (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, poignée de tirage, seuil à la suisse et joint isophonique.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces. 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC. 
  • Chauffage au gaz assuré par des chaudières individuelles, radiateurs en acier Radson*. 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

 * Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Hall d’entrée sécurisé par un sas avec digicode sur porte extérieure et vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim) 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 37m² à 46m² 2 pièces
de 37m² à 46m²
à partir de
153 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 52m² à 70m² 3 pièces
de 52m² à 70m²
à partir de
187 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
6 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 1000 m*, supermarché à 650 m*, hypermarchés à 760m*. 
  • Centre commercial de la Toison d’Or à 2 300 m*. 
  • Crèche et garderie à 620 m*, collège à 600 m* (Dijon), lycée international à 900m* (Dijon), écoles maternelle et primaire à 980 m*. 
  • Bureau de poste à 620 m* et Hôtel de Ville à 1500 m*.

 *Source Google Maps

Déplacements

  • Bus ligne B10 à 320 m* permettant de rejoindre le centre commercial Géant Casino, bus ligne L4 à 720 m* reliant la place Darcy, 
  • Tramway ligne T2 à 1 200 m* reliant la Place de la République et la gare SNCF de Dijon en 15 min*. 
  • Accès rocade à 1 300 m*.

 *Source Google Maps

Loisirs

  • Bibliothèque municipale à 980 m*. 
  • Parc des sports, avec stade de foot, terrain de tennis, dojo, gymnase, à 620 m*, salle de sport à 900m*. 
  • Parc du Suzon à 650 m*, Parc du Château de Pouilly à 1600m*.

 *Source Google Maps

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

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Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

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L’équipe PROMOGIM


 
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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Parrainage

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim