Promogim utilise des cookies sur ce site. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.  

Nous appeler 01 60 79 83 83

CAGNES-SUR-MER (06) - Clos Azur

Impasse des Anémones 06800 CAGNES-SUR-MER

Un emplacement unique à seulement 150 m du bord de mer accessible directement par une allée piétonne.

Un emplacement unique à seulement 150 m du bord de mer accessible directement par une allée piétonne.

CAGNES-SUR-MER (06) - Clos Azur

Impasse des Anémones 06800 CAGNES-SUR-MER

Description

Avancement : Appartements décorés
Livraison : Immédiate
Livraison rapide

Un emplacement unique à seulement 150 m* du bord de mer accessible directement par une allée piétonne.

Dans le quartier du Cros-de-Cagnes, à seulement 150 m* de la plage, la résidence bénéficie d’un emplacement remarquable avec une crèche et une école maternelle à 150 m*, un supermarché à 400 m* et un accès aisé au centre commercial « Polygone Riviera » réunissant plus de 150 boutiques et restaurants.

Située en cœur d’îlot, elle offre ainsi beaucoup de quiétude et de verdure à ses résidants qui peuvent également rejoindre directement le bord de mer en quelques minutes par l’allée piétonne qui la borde. Valorisée par une architecture contemporaine aux lignes épurées et par des espaces verts particulièrement soignés, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement immédiat.

Ses appartements s’ouvrent sur d’agréables balcons, des terrasses « plein ciel » ou en rez-de-jardin et bénéficient d’excellentes expositions plein Sud ou plein Ouest pour en ensoleillement optimal et un bel art de vivre.

*Source Gooogle Maps

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
Civilité
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

CAGNES-SUR-MER (06) - Clos Azur

Impasse des Anémones - 06800 CAGNES-SUR-MER
Livraison rapide
Avancement : Appartements décorés
Livraison : Immédiate
Livraison rapide
Avancement : Appartements décorés
Livraison : Immédiate

Un emplacement unique à seulement 150 m* du bord de mer accessible directement par une allée piétonne.

Dans le quartier du Cros-de-Cagnes, à seulement 150 m* de la plage, la résidence bénéficie d’un emplacement remarquable avec une crèche et une école maternelle à 150 m*, un supermarché à 400 m* et un accès aisé au centre commercial « Polygone Riviera » réunissant plus de 150 boutiques et restaurants.

Située en cœur d’îlot, elle offre ainsi beaucoup de quiétude et de verdure à ses résidants qui peuvent également rejoindre directement le bord de mer en quelques minutes par l’allée piétonne qui la borde. Valorisée par une architecture contemporaine aux lignes épurées et par des espaces verts particulièrement soignés, la résidence s’intègre harmonieusement à son environnement immédiat.

Ses appartements s’ouvrent sur d’agréables balcons, des terrasses « plein ciel » ou en rez-de-jardin et bénéficient d’excellentes expositions plein Sud ou plein Ouest pour en ensoleillement optimal et un bel art de vivre.

*Source Gooogle Maps

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

Les finitions

  • Carrelage en grès Cérame Saloni* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat.
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bains.
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire (avec pare-baignoire). Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Dalles sur plots carrelées 60x60.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. 

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux..

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique: double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chappe isophonique dans les étages courants.
  • Production d’eau chaude assurée par ballon d'eau chaude thermodynamique.
  • Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement.
  • Portes palières iso blindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages.
  • Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**, avec commande centralisée
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf cuisines en étages, petits châssis.
Type Surface Prix Exemples de plan
3 pièces à partir de 65m² 3 pièces
à partir de 65m²
à partir de
487 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
31 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité et marché du Cros-de-Cagnes (mardi et jeudi) à 250 m*. Supermarché à 400 m*.
  • Crèche, école maternelle et primaire à 150 m*, collège à 1 000 m**, lycée à 2 000 m*.
  • Mairie annexe à 300 m*, poste annexe à 400 m*.
*Sources Google Maps 

Les déplacements

  • Gare SNCF du Cros-de-Cagnes à 1 000 m*.
  • A 400 m*, arrêt de la ligne d’autobus n° 41.
  • Accès à l’autoroute A8 à 2 000 m*.
*Sources Google Maps 

Les loisirs

  •  Plage à 150 m*.
  •  Bibliothèque municipale à 250 m*, cinémas à 3 000 m*.
  •  Stade et gymnase à 1 400 m* base nautique du Cros-de-Cagnes à 1 000m*, piscine municipale à 2 000 m*, courts de tennis à 3 000 m*.
  •  Square à 100 m*, piste cyclable à 100 m*.
  • Port du Cros-de-Cagnes à 1 000 m*.
*Sources Google Maps 

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
 
Civilité
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire
TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

Civilité *Obligatoire

Mentions Légales

*Obligatoire

Parrainage

Parrainez vos amis et faites-leur profiter de la qualité des réalisations Promogim ! Remplissez le formulaire ci-dessous, notre responsable Parrainage vous contactera dans les meilleurs délais.

Parrainage

Civilité *Obligatoire

Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

Civilité *Obligatoire
Ajout d'un filleul

Mentions Légales

Créer une alerte

Votre demande à bien été prise en compte.
Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

Cordialement,
L'équipe PROMOGIM

Renseignez le formulaire ci-dessous pour recevoir par mail les produits correspondant à votre recherche.

Votre recherche :

*Obligatoire

Mentions Légales