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GRASSE (06) - Le Parc

164 chemin de la Tourrache 06130 GRASSE

Situé au Sud de Grasse, limitrophe à MouansSartoux, “Le Parc” s’implante dans un quartier résidentiel et paisible, principalement composé de villas.

Situé au Sud de Grasse, limitrophe à MouansSartoux, “Le Parc” s’implante dans un quartier résidentiel et paisible, principalement composé de villas.

GRASSE (06) - Le Parc

164 chemin de la Tourrache 06130 GRASSE

Espace de vente

04 92 380 111 164, chemin de la Tourache 06130 GRASSE

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Nouveauté

Située au sud de Grasse, limitrophe de Mous-Sartoux, « Le Parc » prend place au cœur d’un quartier résidentiel et paisible principalement composé de villas. Une crèche et des commerces intégrés à cette réalisation viendront renforcer l’offre de service déjà existante, une épicerie et une école, afin de faciliter la vie de ses résidents.

La ligne 5, en face de la résidence, permet de rejoindre la gare SNCF ainsi que les collèges et lycées et la place de la Buanderie. Par la route, la pénétrante Cannes-Grasse relie en quelques minutes l’A8.

Composée de 2 bâtiments sur 3 niveaux, la résidence comprend des appartements lumineux se prolongeant par des jardins privatifs, des terrasses ou balcons offrant de belles vues dégagées sur les collines.

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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GRASSE (06) - Le Parc

164 chemin de la Tourrache - 06130 GRASSE
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020
Avancement : Nouveau
Livraison : 4ème trimestre 2020

Située au sud de Grasse, limitrophe de Mous-Sartoux, « Le Parc » prend place au cœur d’un quartier résidentiel et paisible principalement composé de villas. Une crèche et des commerces intégrés à cette réalisation viendront renforcer l’offre de service déjà existante, une épicerie et une école, afin de faciliter la vie de ses résidents.

La ligne 5, en face de la résidence, permet de rejoindre la gare SNCF ainsi que les collèges et lycées et la place de la Buanderie. Par la route, la pénétrante Cannes-Grasse relie en quelques minutes l’A8.

Composée de 2 bâtiments sur 3 niveaux, la résidence comprend des appartements lumineux se prolongeant par des jardins privatifs, des terrasses ou balcons offrant de belles vues dégagées sur les collines.

 

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture ou revêtements muraux et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43, posé sur chappe isophonique, dans toutes les pièces. 
  • Peinture lisse sur les murs et plafond. 
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Porte-fenêtre des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains. 
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Dalles sur plots (50x50). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Logement connecté

  • Avec TaHoma® de Somfy(1), pilotez depuis votre smartphone l’ouverture et la fermeture des volets roulants électriques à commande radio. Un détecteur de fumée à connecter au système est également prévu. Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…). 

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. 
  • Chauffage par radiateurs en acier et chaudières individuelles. 
  • Eau chaude produite par chaudière individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Détecteur de fumée. 
  • Volet roulant électrique sur la porte-fenêtre principale du séjour. 
  • Ascenseurs protégés par Vigik* pour l’accès au sous-sol. 
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 40m² à 49m² 2 pièces
de 40m² à 49m²
à partir de
179 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 57m² à 67m² 3 pièces
de 57m² à 67m²
à partir de
222 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 80m² 4 pièces
à partir de 80m²
à partir de
302 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
17 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Épicerie à 100 m*, boulangerie, pharmacie et presse dans un rayon de 2 500 m*, supermarché à 2 900 m*. 
  • Crèche à 1200 m*, école maternelle privée à 300 m* et publique à 1 900 m*, primaire à 1 900 m*.

* Source Google maps

Les déplacements

  • Bus ligne n°5 en face de la résidence. 
  • Gare SNCF de Grasse à 3 300 m*.

* Source Google maps

Les loisirs

  • Stade à 900 m*. 
  • Centre équestre à moins de 1000 m*.

* Source Google maps

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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