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JUAN-LES-PINS (06) - Bay Side

27, Boulevard Charles Guillaumont 06160 JUAN-LES-PINS

Un emplacement unique sur le front de mer...

Un emplacement unique sur le front de mer...

JUAN-LES-PINS (06) - Bay Side

27, Boulevard Charles Guillaumont 06160 JUAN-LES-PINS

Description

Avancement : Opportunité
Livraison : Rapide
Livraison rapide

RESERVEZ VOTRE APPARTEMENT NEUF ET EMMENAGEZ DES CETTE ANNEE

Bay Side, résidence de standing avec gardien à demeure, signée J.M Wilmotte, bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la plage, en retrait du boulevard Charles Guillaumont.

Il offre un accès facile au coeur de Juan-les-Pins et à son animation : commerces et services, manifestations culturelles dont le fameux festival “Jazz à Juan”.

Grâce à son emplacement remarquable sur le front de mer, Bay Side offre à beaucoup de ses appartements d’exceptionnelles vues directes et panoramiques sur la Méditerranée, depuis le Cap d’Antibes à l’Est jusqu’à la Pointe de la Croisette de Cannes à l’Ouest, avec le massif de l’Estérel et les îles de Lérins qui se profilent à l’horizon…

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Bay Side, résidence de standing avec gardien à demeure, signée J.M Wilmotte, bénéficie d’un emplacement d’exception, face à la plage, en retrait du boulevard Charles Guillaumont.

Il offre un accès facile au coeur de Juan-les-Pins et à son animation : commerces et services, manifestations culturelles dont le fameux festival “Jazz à Juan”.

Grâce à son emplacement remarquable sur le front de mer, Bay Side offre à beaucoup de ses appartements d’exceptionnelles vues directes et panoramiques sur la Méditerranée, depuis le Cap d’Antibes à l’Est jusqu’à la Pointe de la Croisette de Cannes à l’Ouest, avec le massif de l’Estérel et les îles de Lérins qui se profilent à l’horizon…

 

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls et circulations décorés par le cabinet WILMOTTE et ASSOCIÉS. Les matériaux ont été choisis pour leur noblesse et leur pérennité. Les parois sont habillées de peinture décorative, de bois et de miroirs. Les sols sont en grès cérame et les plafonds des halls en bois.
  • Les circulations des parkings en sous-sols sont peintes. Elles sont reliées aux appartements par un ascenseur qui dessert tous les étages. Un éclairage commandé par des détecteurs de présence accueille les visiteurs.

Les revêtements

  • Le sol des appartements est carrelé de grès cérame dans sa totalité. Les murs des salles d’eau sont habillés de faïence toute hauteur.
  • Un large choix de grands formats 60x60 et 30x60 est proposé.
  • Les balcons reçoivent des dalles de grès cérame 60x60.

Les menuiseries

  • Les menuiseries extérieures ouvrant à la française sont en aluminium laqué et disposent d’un double vitrage performant assurant un confort acoustique et thermique optimal.
  • Les volets roulants sont motorisés avec commande centralisée.
  • Les portes intérieures sont pleines avec des poignées en nickel mat.
  • Les dressings et placards sont équipés d’étagères et tringles de suspension.

Les équipements sanitaires

  • Les salles de bains et les salles d’eau peuvent être personnalisées grâce au large choix de faïences.
  • Les salles de bains sont aménagées avec un plan en corian ou pierre marbrière sur lequel repose une ou deux vasque(s) blanche(s). Le meuble de toilette à portes ou à tiroirs reçoit une finition laquée ou ton bois. Un grand miroir et un bandeau lumineux surplombent le plan de toilette.
  • Les colonnes de douche et les baignoires sont équipées de mitigeurs thermostatiques.
  • Les douches ultraplates sont équipées d’une paroi en verre (suivant plans).
  • Les WC sont pourvus de cuvettes suspendues et lave-mains avec mitigeur chromé.

Chauffage et climatisation

  • Le chauffage et la climatisation individuelle sont assurés par une pompe à chaleur qui garantit des températures de confort dans toutes les pièces, en toute saison.
  • Un sèche-serviettes électrique équipe les salles de bains.

La sécurité

  • Un gardien régisseur à demeure assure la sécurité et la tranquillité des résidants.
  • Les portes palières sont blindées et équipées d’une serrure A2P*.
  • Un vidéophone placé dans l’entrée de l’appartement reste en liaison avec le hall d’entrée.
  • Les accès à la résidence sont équipés par des caméras de vidéosurveillance.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

Type Surface Prix Exemples de plan
Box/Garage Box/Garage
à partir de
29 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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