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JUAN-LES-PINS
-

La Villa Loti

46, Rue Pierre LOTI -
06160 JUAN-LES-PINS

Opportunités

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  • Station balnéaire moderne et bien équipée
  • A 10km de Cannes, 20km de Nice
  • Environnement calme et pavillonaire
  • Commerces et transports publics à proximité
  • Plage à 800 m

Antibes Juan-les-Pins conjugue à la fois les charmes d’une cité historique et les agréments d’une station balnéaire moderne et bien équipée. Elle bénéficie d’une situation privilégiée à 12 km** de Cannes et 18 km** de l’aéroport international de Nice.

Grâce à sa situation de qualité, “La Villa Loti” offre à ses résidents un double avantage : profiter du calme d’un quartier résidentiel tout en pouvant accéder facilement aux plages et à l’animation du coeur de Juan-les-Pins.

Haute de deux étages seulement, la résidence trouve sa place naturelle dans ce quartier composé de maisons et de quelques petits immeubles. Ses espaces paysagers, plantés de diverses essences méditerranéennes, contribuent à créer un cadre de vie agréable, calme et aéré.

**Source Google maps 

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Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

Les finitions

  • Carrelage en grès Cérame Saloni* dans toutes les pièces (gamme Excellence Promogim). 
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures laquées d’usine (modèle à rainurage horizontale) avec poignées nickel mat. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bain. 
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire (avec pare-baignoire). Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes dont celui de l’entrée aménagé (selon plans). 
  • Dalles sur plots béton 50x50 en étage, lame bois composite au rez-de-chaussée. 
  • Volets roulants électriques ou battants ou coulissants (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, volets battants ou coulissants en alu, murs de façades avec isolant. 
  • Chappe isophonique dans les étages courants. 
  • Production d’eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. 
  • Pompe à chaleur réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Vidéosurveillance pour les halls et l’accès parking. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé ou vigik pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée et caméra de vidéosurveillance. 
  • Volets roulants électriques ou battants ou coulissants (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 40 m² à partir de 295 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 63 m² à partir de 390 000 €(1)
Box/Garage à partir de 35 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 550 m*, marché à 400 m*, supermarché à 550 m*, hypermarché à 1200 m*, centre commercial à 4 500 m*. 
  • Ecole maternelle et primaire à 550 m*, crèche à 800 m*, collège à 1000 m*, garderie à 1600 m*, lycée à 1800 m*. 
  • Bureau de poste à 850 m*, mairie annexe à 1000 m*.

*Source Google Maps 

Les déplacements

  • A 450 m*, arrêt d’une ligne d’autobus desservant le centre-ville d’Antibes. 
  • Accès à la voie rapide (RD 6107) à 400 m*. 
  • Gare SNCF de Juan-les-Pins à 1500 m*.

*Source Google Maps 

Les loisirs

  • Plage à 800 m*. 
  • Square à 400 m*. 
  • Médiathèque à 1600 m*, bibliothèque à 1800 m*. 
  • Cinéma à 1900 m*, théâtre à 2 200 m*. 
  • Club de tennis à 1300 m*, base nautique (avec piscine) à 2 800 m*.

*Source Google Maps 

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Demande de documentation

*Obligatoire

Les résidences à proximité

Choisir Promogim

83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

81%

de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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INFORMATIONS COVID-19

Conformément aux décisions gouvernementales, nous sommes dans l’obligation de fermer tous nos espaces de ventes.

Néanmoins, nos conseillers commerciaux restent à votre disposition par téléphone ou mail pour vous accompagner dans votre projet immobilier : ils pourront ainsi vous présenter les points forts de nos résidences, vous faire visiter en 3D votre futur appartement, vous accompagner dans l’établissement de votre plan de financement …

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

N’hésitez pas à les contacter en remplissant les formulaires sur le site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.