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LE CANNET (06) - Dolce Riviera

5 Avenue Dolce Farniente 06110 LE CANNET

Proche du centre de Cannes, un cadre résidentiel offrant calme et verdure

Proche du centre de Cannes, un cadre résidentiel offrant calme et verdure

LE CANNET (06) - Dolce Riviera

5 Avenue Dolce Farniente 06110 LE CANNET

Espace de vente

04 92 380 111 5, avenue Dolce Farniente 06110 LE CANNET

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Ouverture exceptionnelle le lundi 18 décembre de 14 à 19h et fermeture exceptionnelle le samedi 23 décembre

Description

Avancement : Appartement décoré
Livraison : 3ème trimestre 2018

A la limite de Cannes, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un quartier agréable, à la fois vivant et tranquille. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces et des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Cet emplacement pratique offre également un accès aisé à l’autoroute, et au cœur de Cannes par le boulevard de la République.  

Elle est située au calme, en large recul de l’avenue Dolce Farniente. Ce retrait accueille un jardin agrémenté d’un alignement d’arbres et clos d’une grille sur muret. Les plans des appartements, fonctionnels et bien agencés, sont dessinés pour offrir une bonne distribution des pièces et optimiser les volumes. Le séjour (et parfois une chambre) s’ouvre sur une profonde loggia ou une terrasse “plein ciel”, notamment au dernier étage. Les loggias créent des plages d’ombre que l’on appréciera particulièrement en été.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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LE CANNET (06) - Dolce Riviera

5 Avenue Dolce Farniente - 06110 LE CANNET
Avancement : Appartement décoré
Livraison : 3ème trimestre 2018
Avancement : Appartement décoré
Livraison : 3ème trimestre 2018

A la limite de Cannes, cette nouvelle résidence s’inscrit dans un quartier agréable, à la fois vivant et tranquille. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des commerces et des établissements scolaires, de la crèche au lycée. Cet emplacement pratique offre également un accès aisé à l’autoroute, et au cœur de Cannes par le boulevard de la République.  

Elle est située au calme, en large recul de l’avenue Dolce Farniente. Ce retrait accueille un jardin agrémenté d’un alignement d’arbres et clos d’une grille sur muret. Les plans des appartements, fonctionnels et bien agencés, sont dessinés pour offrir une bonne distribution des pièces et optimiser les volumes. Le séjour (et parfois une chambre) s’ouvre sur une profonde loggia ou une terrasse “plein ciel”, notamment au dernier étage. Les loggias créent des plages d’ombre que l’on appréciera particulièrement en été.

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43 dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat.
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les salles de bains et de douche (au droit des baignoires et douches). • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche (avec pare-baignoire/douche). Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Chauffage et isolation

  • Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chappe isophonique dans les étages courants.
  • Chauffage au gaz par chaudière individuelle, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur de la salle de bains).
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière individuelle.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages.
  • Parkings et boxes avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volet roulant électrique pour la porte-fenêtre principale du séjour.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 42m² à 44m² 2 pièces
de 42m² à 44m²
à partir de
216 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 59m² à 65m² 3 pièces
de 59m² à 65m²
à partir de
281 000€*
Afficher Plans
4 pièces à partir de 79m² 4 pièces
à partir de 79m²
à partir de
418 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
22 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité et supérette à 50 m, supermarché à 1 500 m, hypermarché à 3 500 m.
  • Lycée à 450 m, ESCCOM Cannes à 700 m, crèche à 900 m, école primaire à 950 m, collège à 1 000 m, école maternelle à 1 100 m, garderie à 1 400 m, Cannes-Université à 2 200 m.
  • Mairie à 1 100 m, bureau de poste à 1 200 m.

Les déplacements

  • A 50 m, arrêt de la ligne d’autobus Palm Bus.
  • A 1 500 m, gare SNCF de Cannes.
  • A 2 500 m, accès à l’autoroute A8

Les loisirs

  • Médiathèque à 2 100 m. Cinéma à 1 200 m, théâtre à 1 800 m (Cannes).
  • Piscine à 1 600 m (Cannes), gymnase à 2 200 m, club de tennis à 2 200 m, stade à 2 500 m, club nautique à 3 500 m (Cannes).
  • Vieux port de Cannes à 1 800 m, plages à 1 900 m.

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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