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ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06) - Parc Bellevue

700, Avenue de Bellevue 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

A quelques minutes du centre, dominer la grande bleue dans un cadre calme et privilégié

A quelques minutes du centre, dominer la grande bleue dans un cadre calme et privilégié

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06) - Parc Bellevue

700, Avenue de Bellevue 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Espace de vente

04 92 380 111 700 Avenue de Bellevue 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN

Ouvert mardi, mercredi et jeud de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Ouverture exceptionnelle le lundi 18 décembre de 14 à 19h et fermeture exceptionnelle le samedi 23 décembre

Description

Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 3ème trimestre 2019
Nouveauté

Une adresse d’exception sur les hauteurs de la ville, avec des vues mer panoramiques

Voisine de Monaco et Menton, Roquebrune-Cap Martin, située sur les rives de la Méditerranée, s’organise agréablement en plusieurs quartiers. S’associent ainsi pour un cadre diversifié et très confortable, le Village Perché couronné par son donjon à 225 m d’altitude, le Cap Martin avec la Mairie et son magnifique Parc des Oliviers, ainsi que Carnolès à la limite de Menton, regroupant les établissements scolaires.

La réalisation prend place sur les hauteurs de la ville à 1 km du centre. Au coeur de la verdure et bénéficiant d’un cadre préservé, calme et très résidentiel, “Parc Bellevue”, est parfaitement situé avenue de Bellevue dans un environnement dominé par de jolies villas et  des petits immeubles. 

Dans la résidence les appartements lumineux et spacieux, sont en majorité orientés plein Sud avec pour certains des doubles ou triples expositions.

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN (06) - Parc Bellevue

700, Avenue de Bellevue - 06190 ROQUEBRUNE-CAP-MARTIN
Nouveauté
Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 3ème trimestre 2019
Avancement : Grande Ouverture
Livraison : 3ème trimestre 2019

Une adresse d’exception sur les hauteurs de la ville, avec des vues mer panoramiques

Voisine de Monaco et Menton, Roquebrune-Cap Martin, située sur les rives de la Méditerranée, s’organise agréablement en plusieurs quartiers. S’associent ainsi pour un cadre diversifié et très confortable, le Village Perché couronné par son donjon à 225 m d’altitude, le Cap Martin avec la Mairie et son magnifique Parc des Oliviers, ainsi que Carnolès à la limite de Menton, regroupant les établissements scolaires.

La réalisation prend place sur les hauteurs de la ville à 1 km du centre. Au coeur de la verdure et bénéficiant d’un cadre préservé, calme et très résidentiel, “Parc Bellevue”, est parfaitement situé avenue de Bellevue dans un environnement dominé par de jolies villas et  des petits immeubles. 

Dans la résidence les appartements lumineux et spacieux, sont en majorité orientés plein Sud avec pour certains des doubles ou triples expositions.

 

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet du décorateur). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières isoblindées en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

Les finitions

  • Carrelage Saloni* 60x60 en grès cérame dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. 
  • Cloisons placostyl de 70 mm avec laine de roche. 
  • Portes intérieures post-formées ou laquées usine avec poignées nickel mat. Placard entrée : portes miroirs et aménagement suivant plan. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces hauteur 2,10 m avec frise dans les salles de bains. Faïence hauteur 1,20 m dans les WC. 
  • Salles de bains aménagées avec meuble vasque, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire, robinets thermostatiques. Radiateur sècheserviettes Acova*. 
  • WC suspendus. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Dalles sur plots grès cérame 60x60. 
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** avec centralisation (selon plans).

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique: double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. 
  • Chappe isophonique dans les étages courants. 
  • Production d’eau chaude assurée par chaudière gaz individuelle ou collective. 
  • Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Gardien à l’entrée de la résidence. 
  • Caméra de surveillance avec enregistrement pour les halls et l’entrée sous-sol. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P** et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès des sous-sols aux étages. 
  • Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**, avec commande centralisée (selon plans).
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 44m² à 45m² 2 pièces
de 44m² à 45m²
à partir de
302 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 60m² à 65m² 3 pièces
de 60m² à 65m²
à partir de
412 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
23 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Supérette à 700 m. 
  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…) dans un rayon de 1000 m. 
  • Supermarché à 1100 m. 
  • Ecole maternelle, primaire, collège et lycée à 850 m ; crèche à 1600 m. 
  • Mairie à 1100 m et bureau de poste à 1700 m.

Les déplacements

  • Arrêt de bus Foch lignes 100, 18 et 21 à 800 m. 
  • Gare SNCF de Carnolès à 950 m. 
  • Avenue de Verdun à 850 m pour rejoindre Menton à seulement 1,5 km. 
  • A 8 km de Monaco. 
  • A 23 km de l’aéroport Nice Côte d’Azur.

Les loisirs

  • Bibliothèque à 750 m. 
  • Equipements sportifs : stade et gymnase à 500 m, tennis Club à 1200 m, piscine, parc sportif et base de voile à 1300 m. 
  • Plage à 3 000 m, parc du Cap Martin à 2 000 m.

Demande de documentation

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Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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