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SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) - Colline

1935, Route de la baronne 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Une situation pratique et paisible
au coeur de l’activité économique de la Côte d’Azur

Une situation pratique et paisible
au coeur de l’activité économique de la Côte d’Azur

SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) - Colline

1935, Route de la baronne 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Espace de vente

04 92 380 111 195, chemin de la Chapelle 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020

Entre mer et collines, sur la côte méditerranéenne, entre Nice et Cannes, Saint-Laurent-du-Var profite d’une situation géographique centrale de qualité. A quelques minutes du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var et de son animation, la résidence “Colline” est bien située dans le quartier de la Baronne, cette résidence aux lignes contemporaines, prend place au coeur d’un bel espace paysager composé d’essences méditerranéennes.

Elle propose des appartements confortables et lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. Fonctionnels et pensés dans les moindres détails, ils profitent d’agréables expositions Est et Ouest et sont tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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SAINT-LAURENT-DU-VAR (06) - Colline

1935, Route de la baronne - 06700 SAINT-LAURENT-DU-VAR
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 1er trimestre 2020

Entre mer et collines, sur la côte méditerranéenne, entre Nice et Cannes, Saint-Laurent-du-Var profite d’une situation géographique centrale de qualité. A quelques minutes du centre-ville de Saint-Laurent-du-Var et de son animation, la résidence “Colline” est bien située dans le quartier de la Baronne, cette résidence aux lignes contemporaines, prend place au coeur d’un bel espace paysager composé d’essences méditerranéennes.

Elle propose des appartements confortables et lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. Fonctionnels et pensés dans les moindres détails, ils profitent d’agréables expositions Est et Ouest et sont tous prolongés de balcons, terrasses ou jardins privatifs.

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame poli ou de pierre marbrière, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43, posé sur chappe isophonique, dans toutes les pièces. 
  • Peinture lisse sur les murs et les plafonds. 
  • Portes intérieures laquées avec poignées en laiton, finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains. 
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant. 
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques et chaudières individuelles. 
  • Eau chaude produite par chaudière individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au sous-sol. 
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 38m² à 44m² 2 pièces
de 38m² à 44m²
à partir de
160 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 55m² à 66m² 3 pièces
de 55m² à 66m²
à partir de
201 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
16 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Alimentation et dépôt de pain à 250 m*, boulangerie à 2 500 m*. 
  • Commerces de proximité (pharmacie, presse, épicerie…) dans un rayon de 5 000 m*. 
  • Supermarché à 6100 m* et centre commercial Cap 3 000 à 7 km*. 
  • Ecole maternelle à 650 m*, primaire à 170 m*, collège Saint-Exupéry à 4 200 m*, lycée Auguste Renoir à Cagnes-sur-Mer et université à Sophia-Antipolis. 
  • Bureau de poste (annexe) à 5 300 m* et mairie à 5 000 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • Arrêt de bus La Baronne Place 5 à 200 m* (lignes 70, 706 et 707). 
  • Autoroute A8 (Antibes et Nice) à 6 000 m*. 
  • A 6,5 km* de la gare de Saint-Laurent-du-Var.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Bibliothèque à 4 500 m*. 
  • Gymnase à 4 700 m*, piscine à 4 400 m*, club de tennis à 4 600 m*, complexe sportif Parc Layet à 5 000 m*. 
  • Plage à 7 000 m*, port et base nautique à 7400 m*.

*Source Google maps 

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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