Tous nos espaces de vente sont ouverts, nos conseillers commerciaux vous accueillent en toute sécurité - En savoir plus

Avant-première

Avant-première

VILLENEUVE-LOUBET
-

Villa Saint-Andrieu

Montée Saint-Andrieu -
06270 VILLENEUVE-LOUBET

Grande Ouverture

J-8

Grande ouverture le 16/03/2021 à 11h00

  • Une adresse pratique, centrale et bien desservie
  • Environnement résidentiel et verdoyant
  • Proximité immédiate des commerces, services, écoles et loisirs
  • Accès directs et déplacements faciles
  • Balcon pour tous les appartements
  • Vue mer pour certains appartements

Grande ouverture à partir du mardi 16 mars : profitez des frais de notaire OFFERTS et ECONOMISEZ jusqu'à 6000€ pour les 5 premières réservations*  

Située dans le secteur de Saint-Andrieu, quartier résidentiel très accessible, la résidence profite d’un cadre de vie agréable et pratique. Elle est proche de tous les commerces et équipements du quotidien : boulangerie, supérette, pharmacie, banques… qui sont facilement accessibles à pied. Les écoles (de la crèche au collège) sont à moins de 5 minutes*** en voiture. Côté loisirs, la plage se trouve à 5 minutes** seulement en voiture et le parc le plus proche à 6 minutes***.
Les déplacements sont faciles avec une ligne de bus au pied de la résidence ainsi que l’autoroute A8 à 2 minutes***.

En alliant modernité et tradition, la résidence s’intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant. Tous les appartements bénéficient d’un généreux espace extérieur permettant à chacun de profiter des belles expositions et pour certains de vues dégagées sur la mer.

* Remise exceptionnelle sur le prix TTC (TVA 20%) de 4 000 € sur un 2 Pièces et de 6000 € sur un 3 Pièces. Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable à partir du 16 mars 2021 pour les 5 premières réservations. Non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles. Détails des conditions sur nos espaces de vente.
**Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
***Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées.
  • Menuiseries extérieures en PVC gris clair avec coffres monoblocs**. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains (sur les trois côtés).
  • Salle de bains aménagée avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Non prévu sur fenêtre avec volet battant et fenêtre salle de bains.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseur protégé par contact Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 45 m² à partir de 182 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 65 m² à partir de 241 000 €(1)
Parking à partir de 18 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, supérette, pharmacie, banque, fleuriste à 3 min** en voiture.
  • Supermarché et marché à 4 min**.
  • Crèche, écoles maternelle et primaire à 2 min**.
  • Collège à 3 min**, lycée Auguste Renoir (Cagnes-sur-Mer) à 9 min**.
  • Centre commercial Polygone Riviera à 8 min**.
  • Poste à 1 min**, Mairie à 5 min**.

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 1 min* à pied de l’arrêt de bus “Logis du loup” (ligne 200 vers Nice ou Cannes).
  • À 4 min** en voiture de la gare SNCF.
  • À 10 min** de l’aéroport Nice Côte d’Azur.
  • RD 6007 à 1 min**, autoroute A8 à 2 min**.
  • Piste cyclable à 2 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque, théâtre et cinéma à 4 min** en voiture.
  • Centre culturel “André Malraux” à 4 min**.
  • Gymnase et complexe sportif Jean Granelle à 2 min**, stade Claude Mauroy à 4 min**.
  • Tennis à 5 min**, golf à 6 min**, piscine à 6 min**.
  • Plage à 5 min**, port de Marina à 6 min**.
  • Parc de Vaugrenier à 6 min**.

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Découvrez le quartier en 360°

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison

Inscrivez-vous en avant-première

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Inscrivez-vous dès à présent pour être informé(e)s en priorité.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous accueillera sur rendez-vous sur notre espace de vente lors du lancement commercial.

Les résidences à proximité

Choisir Promogim

83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

81%

de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

Inscrivez-vous en avant-première