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ALFORTVILLE
-

Canopée

6 chemin de la Déportation -
94002 ALFORTVILLE

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Delivery Q3 2023

Canopée - ALFORTVILLE

  • A l’orée du centre-ville, entre RER et métro
  • Commerces de proximité à 6 minutes*
  • Etablissements scolaires dans un rayon de 10 minutes*

Jusqu'au 23 octobre
JUSQU'À 10 000 € OFFERTS*

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Type Surface Price
Studio up to 33 m² from
227 000 €(1)
227 000 €(1)
3 pièces up to 70 m² from
374 000 €(1)
382 000 €(1)
Parking from 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
(6) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock.

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Entre métro et RER, une adresse centrale pratique à vivre

  • A l’orée du centre-ville, entre RER et métro
  • Commerces de proximité à 6 minutes*
  • Etablissements scolaires dans un rayon de 10 minutes*
  • Espace extérieur pour tous les appartements
  • Belles expositions

Jusqu'au 23 octobre, ECONOMISEZ jusqu'à 10 000€(1) pour l'achat de votre appartement neuf

A la frontière de Maisons-Alfort, la résidence s’inscrit dans une rue peu passante, en bordure du centre-ville et de son animation. Tous les commerces du quotidien sont à 6 minutes à pied*, de la boulangerie au supermarché, du libraire au coiffeur. Côté enseignement, il faut moins de 10 minutes* pour rejoindre tous les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sans oublier l’École Nationale Vétérinaire de Maisons-Alfort. La gare RER est à seulement 9 minutes à pied*, qui relie la gare de Lyon en 6 minutes*. Le métro ligne 8 « École Vétérinaire » se rejoint en 13 minutes à pied*.

La réalisation s’intègre dans un nouvel ensemble résidentiel dont l’architecture contemporaine, d’inspiration villageoise, contribue à faire le lien entre les immeubles et les maisons qui composent le quartier. A taille humaine, elle ne propose qu’une vingtaine d’appartements, confortables et lumineux. Ils sont tous prolongés par un espace extérieur et disposent de belles orientations, Est ou Sud-Ouest.

* Source Google maps

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The residence appointments

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, faïence murale ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales ou plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape acoustique
  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains et la salle d’eau.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques à commande radio individuelle.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sècheserviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements de sol stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking en sous-sol avec porte basculante télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim: Connected housing

Simplissim: Connected housing with Somfy® for comfort and safety on a daily basis(1).
Control the different functionalities from your smartphone:
  • Somfy® TaHoma® Box integrated to the electrical panel.
  • Radio-controlled electrical roller shutters.
  • Smoke detector to connect to the system.
  • Scenario launcher adapted to your daily life.

TaHoma® is a solution easy to use and to update. It is compatible with all Somfy® products (alarm, lighting, heating, etc.) and the major brands of housing equipment (Legrand, Atlantic, Philips, etc.).
(1) After configuration and activation.

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Studio up to 33 m² from
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3 pièces up to 70 m² from
374 000 €(1)
382 000 €(1)
Parking from 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 19 septembre au 23 octobre 2022.
(6) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock.

Visit the model apartments

Click on the pictures to visit the apartment, VR (Virtual Reality) compatible, Google Cardboard, Homido, Occulus, etc.

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Neighborhood life

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, boucherie, tabac, libraire, coiffeur… à 6 min*.
  • Supermarché à 6 min*, marché couvert bi-hebdomadaire à 8 min*.
  • Hypermarché à 4 min**.
  • Crèche à 3 min*, lycée à 5 min*, maternelle, primaire et collège à moins de 11 min*.
  • École Nationale Vétérinaire à 9 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 5 min* de l’arrêt de bus 181, et 7 min* du bus 103.
  • À 9 min* de la gare RER D Maisons-Alfort - Alfortville
  • À 12 min* de la station de métro ligne 8 “École Vétérinaire”.
  • À 3 min** de l’autoroute A4, et 6 min** de l’A86.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Bibliothèque/médiathèque Simone Veil à 5 min*, théâtre Claude Debussy à 13 min*.
  • Stade et tennis à 10 min*.
  • Centre aquatique à 15 min*.
  • Palais des sports de Maisons-Alfort à 7 min**.
  • Cinémas à 12 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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