Frais de notaire
offerts*
Jusqu'au
19 juin

En cours

CLAYE-SOUILLY
-

Les Demeures de Claye

16, rue de Paris -
77410 CLAYE-SOUILLY

Opportunité

Livraison 3ème  trimestre 2022

Réservez et emménagez cette année !

  • Aux portes de la Brie, à 30 minutes** de Paris
  • A proximité du coeur de ville
  • Une accessibilité remarquable
  • RER B et aéroport Charles-de-Gaulle à quelques minutes en voiture
  • L’un des plus importants bassins d’emplois d’Île-de-France
  • Proche des commerces de proximité du centre-ville ainsi que des établissements scolaires

Jusqu'au 19 juin, profitez des frais de notaire OFFERTS* pour habiter ou investir !

Opportunité : 3 pieces de 69m² idéalement exposé sud au 2ème étage offrant une vue dégagée sur le jardin de la résidence. 

Aux portes de la Brie, à 30 minutes de Paris, Claye-Souilly bénéficient de nombreux avantages notamment l’un des plus importants bassins d’emplois d’Île-de-France grâce à sa proximité avec Roissy-en-France, dont elle fait partie de la communauté d’agglomération.

Entre canal de l’Ourcq et forêt régionale, Claye-Souilly offre une accessibilité remarquable. Le RER B ainsi que l’aéroport Charles-de-Gaulle à quelques minutes en voiture, en font une ville particulièrement prisée de la Seine et Marne.

Idéalement situées, à proximité du coeur de ville, “Les Demeures de Claye” s’élèvent rue de Paris. Implantée en retrait de la rue, la résidence s’intègre harmonieusement dans le tissu pavillonnaire proche des commerces de proximité du centre-ville à moins de 8 minutes** ainsi que des établissements scolaires à moins de 5 minutes**.

D'architecture classique, inspirée du bâti briard traditionnel, la réalisation s’ouvre en U côté jardin pour offrir de belles expositions Est, Ouest ou Sud aux appartements. Ceux-ci proposent des plans optimisés dont les séjours se prolongent sur une terrasse en rez-de-jardin, un balcon, une loggia ou une terrasse en étage.

*Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 9 mai au 19 juin 2022, sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
** Source Google maps

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage des bâtiments, y compris le parking en rez-de-chaussée.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans le séjour, les chambres et le dégagement et dans la cuisine lorsque celle-ci est ouverte sur le séjour.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains, les toilettes et dans la cuisine lorsque celle-ci est fermée.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Isolation et chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC ou volets battants, suivant plans.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude assurés par une chaudière collective gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par vidéophone depuis la rue relié à chaque appartement.
  • Sas d’accès aux logements depuis le parking extérieur protégé par digicode.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking rez-de-chaussée et extérieur avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants ou volets battants sur les ouvertures**, suivant plans.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
3 pièces jusqu'à 72 m² à partir de 285 000 €(1)
Parking à partir de 8 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking aérien + Parking sous-sol

à partir de
974 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Supermarché et petits commerces (boucherie, tabac, fleuriste) dans un rayon de 8 min*.
  • Centre-ville et services publics à 7 min*.
  • Centre commercial Shopping-Promenade (hypermarché, boutiques et loisirs) à 5 min**.
  • Établissements scolaires, de la crèche au lycée, dans un rayon de 3 à 11 min**.
  • Marché samedi et mercredi matin à 12 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 4 min* de la station “Jean-Jaurès” du bus ligne 12.
  • Gare RER B Mitry-Claye à 11 min*** en bus.

***Source Transdev.w

Les loisirs

  • Médiathèque “L’Orangerie” à 5 min**.
  • Théâtre “Espace Malraux” à 5 min**.
  • Stade à 8 min*, gymnase à 11 min*, piscine et centre équestre à 4 min**.
  • Canal de l’Ourcq à 11 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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*Obligatoires
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