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MONTEVRAIN (77) - Terrasses et Jardin

Avenue de la Société des Nations Val d’Europe 77144 MONTEVRAIN

Au cœur de l’écoquartier, un cadre résidentiel d’exception, ouvert sur le calme d’un vaste jardin arboré

Au cœur de l’écoquartier, un cadre résidentiel d’exception, ouvert sur le calme d’un vaste jardin arboré

MONTEVRAIN (77) - Terrasses et Jardin

Avenue de la Société des Nations Val d’Europe 77144 MONTEVRAIN

Espace de vente

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Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

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Description

Livraison rapide

Un emplacement pratique offrant un accès facile aux commerces, au centre commercial Val d’Europe, aux écoles, aux moyens de transport. Une authentique douceur de vivre alliant la charme d’une commune briarde à la modernité et aux multiples avantages de Val d’Europe.

Un cadre résidentiel d’exception valorisé par une belle architecture contemporaine, ouvert sur le calme d’un bel espace paysager déclinant plusieurs ambiances : “prairie”, espaces boisés…

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Avenue de la Société des Nations Val d’Europe - 77144 MONTEVRAIN
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Un cadre résidentiel d’exception valorisé par une belle architecture contemporaine, ouvert sur le calme d’un bel espace paysager déclinant plusieurs ambiances : “prairie”, espaces boisés…

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, revêtements décoratifs muraux au choix de l’architecte, miroir et appliques murales.
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking au sous-sol pour les bâtiments 1 et 2. Les bâtiments 3 et 4 disposent d’un accès au sous-sol par ascenseur depuis la placette centrale.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Revêtement vinylique Gerflor* dans l’entrée, le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en aluminium ou autre matériau au choix de l’architecte. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages, revêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage au gaz assuré par chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective, complétée par des panneaux solaires placés en toiture du bâtiment 2. Ce programme de chauffage et de production d’eau chaude collective peut être modifié en fonction des résultats de l’étude thermique.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine blindée, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au parking.
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

** Sauf sur les petits châssis

Type Surface Prix Exemples de plan

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 800 m*, centre commercial Val d’Europe à 1 800 m*, supermarché à 2 500 m*, marché hebdomadaire à 2 500 m*.
  • Crèche à 500 m*, groupe scolaire à 500 m*, lycée polyvalent à 1 500 m*, collège à 3 000 m*, halte-garderie à 3 100 m*.
  • Mairie à 2 500 m*, bureau de poste à 2 500 m*.

*Source Google maps 

Les Déplacements

  • Arrêt des lignes d’autobus n° 43 et 23 à 400 m*.
  • Gare RER A Serris - Montévrain - Val d’Europe à 1 500 m*, accessible en autobus, et permettant de rallier Paris/Châtelet en 40 minutes environ*.
  • Gare SNCF Marne-la-Vallée - Chessy à 4 900 m*.
  • Accès à l’autoroute A 4 direction Paris à 4 000 m*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Médiathèque à 1 600 m*, salle de concert à 1 700 m*. Cinémas à 1 900 m*, théâtre à 4 000 m*.
  • Futur gymnase à 800 m*, stade à 2 200 m*, espace polyvalent à 3 000 m*, golf à 5 400 m*.
  • Parc d’attraction “Récréa Park” à 1 000 m*, centre équestre à 2 800 m*, parc de loisirs Disneyland® à 5 000 m*.
  • Parc du Mont Evrin à 100 m*.

*Source Google maps 

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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