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SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Villa Patio

2, Avenue Charles de Gaulle 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

Un cadre contemporain, élégant et pratique, pour une excellente qualité de vie.

Un cadre contemporain, élégant et pratique, pour une excellente qualité de vie.

SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Villa Patio

2, Avenue Charles de Gaulle 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE

Espace de vente

01 60 79 83 83 Visites sur rendez-vous

Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h00. Fermé le dimanche et lundi.

Description

Avancement : Opportunités
Livraison : Rapide
Livraison rapide

A quelques pas du bassin du Miroir d’Eau, dans le quartier du Plessis-le-Roi, pratique et bien équipé avec plusieurs commerces en pied d’immeuble, la proximité immédiate des écoles, une ligne de bus (arrêt à 100 m*) qui permet de rallier le centre-ville et la gare RER en 10 min. environ* et la proximité de grands centres commerciaux tels que le Carré Sénart à 10 min.* en voiture.

Construite autour d’un patio arboré et d’un jardin suspendu, la résidence offre un cadre de vie particulièrement qualitatif. Bénéficiant d’une architecture contemporaine élégante elle contribue à la valorisation de cet agréable quartier et renforce son caractère résidentiel.

Opportunité : Beau 3 pièces exposé Sud/Ouest au 3ème étage prolongé par un balcon. Prestations de qualité. 

*Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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SAVIGNY-LE-TEMPLE (77) - Villa Patio

2, Avenue Charles de Gaulle - 77176 SAVIGNY-LE-TEMPLE
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A quelques pas du bassin du Miroir d’Eau, dans le quartier du Plessis-le-Roi, pratique et bien équipé avec plusieurs commerces en pied d’immeuble, la proximité immédiate des écoles, une ligne de bus (arrêt à 100 m*) qui permet de rallier le centre-ville et la gare RER en 10 min. environ* et la proximité de grands centres commerciaux tels que le Carré Sénart à 10 min.* en voiture.

Construite autour d’un patio arboré et d’un jardin suspendu, la résidence offre un cadre de vie particulièrement qualitatif. Bénéficiant d’une architecture contemporaine élégante elle contribue à la valorisation de cet agréable quartier et renforce son caractère résidentiel.

Opportunité : Beau 3 pièces exposé Sud/Ouest au 3ème étage prolongé par un balcon. Prestations de qualité. 

*Source Google maps 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, revêtements décoratifs muraux au choix de l’architecte, miroir et appliques murales. 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières à âme pleine blindée en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking au sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement vinylique Gerflor* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées en finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PvC. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants en PVC. 
  • Chauffage au gaz assuré par une chaudière collective, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques. Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières à âme pleine blindée, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**. 
  • Ascenseurs protégés par contact à clé pour l’accès au parking. 
  • Parking en sous-sol et en rez-de-chaussée avec porte d’accès principal télécommandée.

** sauf sur les petits châssis.

Type Surface Prix Exemples de plan
3 pièces à partir de 60m² 3 pièces
à partir de 60m²
à partir de
178 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
14 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, tabac, banque) au pied de la résidence, marché bihebdomadaire à 250 m*, plusieurs supermarchés dans un rayon de 1600 m* à 3200 m*, centre commercial bois sénart à 3800 m*, centre commercial Carré sénart à 2800 m*. 
  • Crèche à 80 m*, école maternelle et primaire à 100 m*, Relais des Assistantes Maternelles (RAM) à 280 m*, collège à 650 m*, lycée à 1400 m*, IUt sénart- Fontainebleau à 5500 m*. 
  • Bureau de Poste à 200 m* (futur bureau de Poste au pied de la résidence), mairie à 1300 m*.

*Source Google maps

Les déplacements

  • A 100 m*, arrêt “Miroir d’eau” de la ligne d’autobus do-Mi conduisant au centreville et à la gare RER en 10 mn environ*. 
  • A 1400 m*, gare “savigny-le-temple - nandy” de la ligne d du RER, desservant Paris/Châtelet en 40 mn environ*. 
  • Accès à l’autoroute A5 à 4000 m* et à la Francilienne (n104) à 6000 m*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Espace Jacques Prévert (médiathèque et cinéma) à 280 m*. 
  • Halle des sports à 500 m*, courts de tennis à 500 m*, complexe sportif à 1200 m*, piscine et base nautique à 1400 m*, gymnase à 2000 m*, golf à 4000 m*. 
  • A proximité : bois d’Arqueil, forêt de Rougeau, nombreux étangs..

*Source Google maps 

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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