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Nous appeler 01 60 79 83 83

NEUILLY-SUR-MARNE (93) - Villa Camille

119 rue Paul et Camille Thomoux 93330 NEUILLY-SUR-MARNE

Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier pratique à proximité du centre-ville.

Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier pratique à proximité du centre-ville.

NEUILLY-SUR-MARNE (93) - Villa Camille

119 rue Paul et Camille Thomoux 93330 NEUILLY-SUR-MARNE

Espace de vente

01 60 79 83 83

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

119 rue Paul et Camille Thomoux 93330 NEUILLY-SUR-MARNE

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021

Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier pratique à proximité du centre-ville. 

Située au cœur des zones d’activités de l’Est parisien, la résidence prend place entre les bords aménagés de la Marne, le port de la Marne et le parc départemental de la Haute Ile.
Face à deux écoles et à proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Plusieurs lignes de bus desservent les gares RER proches et permettent ainsi de se déplacer facilement.

Construite sur 4 étages et ouverte sur un jardin paysager, elle se compose d’appartements ouverts sur des terrasses au rez-de-chaussée et en attique et des terrasses et balcons pour les étages.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Mentions Légales

*Obligatoire

NEUILLY-SUR-MARNE (93) - Villa Camille

119 rue Paul et Camille Thomoux - 93330 NEUILLY-SUR-MARNE
Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021
Avancement : Nouveau
Livraison : 3ème trimestre 2021

Une résidence contemporaine au cœur d’un quartier pratique à proximité du centre-ville. 

Située au cœur des zones d’activités de l’Est parisien, la résidence prend place entre les bords aménagés de la Marne, le port de la Marne et le parc départemental de la Haute Ile.
Face à deux écoles et à proximité des commerces et services, elle offre un cadre de vie agréable pour ses habitants. Plusieurs lignes de bus desservent les gares RER proches et permettent ainsi de se déplacer facilement.

Construite sur 4 étages et ouverte sur un jardin paysager, elle se compose d’appartements ouverts sur des terrasses au rez-de-chaussée et en attique et des terrasses et balcons pour les étages.

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées fi nition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC blanc avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche serviette Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants à commande électrique.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Logement connecté

  • Avec TaHoma® de Somfy(1), pilotez depuis votre smartphone l’ouverture et la fermeture des volets roulants électriques à commande radio. Un détecteur de fumée à connecter au système est également prévu. Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage assuré par des chaudières collectives gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).
  • Production d’eau chaude assurée par des chaudières collectives gaz.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 33m² Studio
à partir de 33m²
à partir de
142 500€*
Afficher Plans
2 pièces de 36m² à 47m² 2 pièces
de 36m² à 47m²
à partir de
141 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 51m² à 65m² 3 pièces
de 51m² à 65m²
à partir de
190 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 77m² à 85m² 4 pièces
de 77m² à 85m²
à partir de
258 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
10 550€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Écoles maternelle et primaire en face de la résidence, collège à 5 min*, crèche et lycée polyvalent à 13 min*.
  • Boulangerie, boucherie, tabac, presse, Franprix, marché bi-hebdomadaire à 6 min*.
  • Centre commercial Auchan à 6 min**.
  • Hôtel de Ville et bureau de Poste à 13 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • Arrêt des lignes de bus n°203, 214, 303, à 3 min*, conduisant à la gare
  • RER A en 12 min (source RATP).
  • Arrêt des lignes de bus n°113, 127 et 30 à 12 min*.
  • Gare RER A “Neuilly-Plaisance” à 8 min**.
  • Projet de prolongement du métro ligne 11 avec station de métro Neuilly-Fauvettes (à horizon 2030).

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les loisirs

  • Médiathèque et théâtre à 8 min*.
  • Piscine à 4 min*, terrains de tennis à 8 min*, gymnase à 13 min*.
  • Parc du Croissant Vert à 15 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Ajout d'un filleul

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