Promogim utilise des cookies sur ce site. En poursuivant votre navigation, vous acceptez l'utilisation de ces cookies.  

Nous appeler 01 60 79 83 83

PANTIN (93) - Graphik

209 Avenue Jean Lolive 93500 PANTIN

À 500m du métro et 100m du Canal de l’Ourcq, une résidence contemporaine pour bien vivre.

À 500m du métro et 100m du Canal de l’Ourcq, une résidence contemporaine pour bien vivre.

PANTIN (93) - Graphik

209 Avenue Jean Lolive 93500 PANTIN

Espace de vente

01 60 79 83 83 64, avenue Gaston Roussel 93230 Romainville

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 3ème trimestre 2019

À 500m* du métro et 100m* du Canal de l’Ourcq, une résidence contemporaine pour bien vivre.

Limitrophe de Paris et voisine de Romainville, Pantin est une commune où il fait bon vivre. C’est aussi une agglomération dynamique, en témoignent les 2 000 entreprises qui y sont installées. Accessible, la ville est également bien desservie par un réseau de transports en commun complet avec le RER, le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus.

Organisée autour d’un coeur paysager et comprenant des locaux commerciaux sur une partie du rez-de-chaussée, “Graphik”, résidence à taille humaine, décline des appartements aux surfaces variées. Pensés dans les moindres détails, ils sont lumineux, avec des doubles orientations pour certains et prolongés d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel au dernier étage.

*Source Google maps 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
Civilité
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

PANTIN (93) - Graphik

209 Avenue Jean Lolive - 93500 PANTIN
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 3ème trimestre 2019
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 3ème trimestre 2019

À 500m* du métro et 100m* du Canal de l’Ourcq, une résidence contemporaine pour bien vivre.

Limitrophe de Paris et voisine de Romainville, Pantin est une commune où il fait bon vivre. C’est aussi une agglomération dynamique, en témoignent les 2 000 entreprises qui y sont installées. Accessible, la ville est également bien desservie par un réseau de transports en commun complet avec le RER, le métro, le tramway et de nombreuses lignes de bus.

Organisée autour d’un coeur paysager et comprenant des locaux commerciaux sur une partie du rez-de-chaussée, “Graphik”, résidence à taille humaine, décline des appartements aux surfaces variées. Pensés dans les moindres détails, ils sont lumineux, avec des doubles orientations pour certains et prolongés d’une loggia ou d’une terrasse plein ciel au dernier étage.

*Source Google maps 

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Dalles clipsables Home Clic Gerflor* dans l’entrée, le séjour, le dégagement et les chambres. 
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en aluminium ou mixtes bois/aluminium au choix de l’architecte, double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Volets roulants à commande électrique.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Faïences, carrelages (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures aluminium ou mixtes bois/aluminium au choix de l’architecte, avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains), ou par des convecteurs électriques pour les studios. 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles gaz, ou par ballon électrique ou par ballon thermodynamique dans les studios (selon type de studio). 

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires 

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Porche et accès principal au sous-sol placés sous la surveillance de caméras. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Portes métalliques isolantes, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage pour les 3 logements donnant sur l’extérieur aux 4ème et 5ème étages. 
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Type Surface Prix Exemples de plan
Parking Parking
à partir de
18 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité et supermarché dans un rayon 300 m*. 
  • Marché trihebdomadaire à 650 m*. 
  • Crèche et école maternelle à 350 m*, primaire et collège à 800 m*, lycée à 900 m*. 
  • Bureau de poste à 200 m*. 
  • Mairie à 1600 m*.
*Source Google maps 

Les déplacements

  • A 20 m*, arrêt de bus lignes 145, 147 et Noctilien 45 pour rejoindre Paris en 15 min*. 
  • A 500 m*, station de métro ligne 5 “Raymond Queneau”, et 650 m de la station “Eglise de Pantin”, pour rejoindre Paris en 10 min*. 
  • A 1700 m*, gare RER E de Pantin permettant de rejoindre Paris-Saint-Lazare en 20 min*.
*Source Google maps 

Les loisirs

  • Cinéma à 850 m*, bibliothèque à 850 m*, théâtre à 1100 m*. 
  • Complexe sportif à 1100 m*, Tennis club à 1200 m*, piscine à 1600 m*. 
  • Piste cyclable du Canal de l’Ourcq à 200 m*. 
  • Base nautique du Canal de l’Ourcq avec école de voile à 750 m*.
*Source Google maps 

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Télécharger
 
Civilité
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire
TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

Civilité *Obligatoire

Mentions Légales

*Obligatoire

Parrainage

Parrainez vos amis et faites-leur profiter de la qualité des réalisations Promogim ! Remplissez le formulaire ci-dessous, notre responsable Parrainage vous contactera dans les meilleurs délais.

Parrainage

Civilité *Obligatoire

Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

Civilité *Obligatoire
Ajout d'un filleul

Mentions Légales

Créer une alerte

Votre demande à bien été prise en compte.
Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

Cordialement,
L'équipe PROMOGIM

Renseignez le formulaire ci-dessous pour recevoir par mail les produits correspondant à votre recherche.

Votre recherche :

*Obligatoire

Mentions Légales