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Nous appeler 01 60 79 83 83

BEAUCHAMP (95) - Harmonia

63 Chaussée Jules Cesar 95250 BEAUCHAMP

Proche du coeur de ville et de la gare,
une résidence contemporaine ouverte sur un grand jardin paysager

Proche du coeur de ville et de la gare,
une résidence contemporaine ouverte sur un grand jardin paysager

BEAUCHAMP (95) - Harmonia

63 Chaussée Jules Cesar 95250 BEAUCHAMP

Espace de vente

01 60 79 83 83 63, chaussée Jules César 95250 BEAUCHAMP

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Ouverture exceptionnelle le mardi 19 et le mercredi 27 décembre, fermeture exceptionnelle les 23, 24 et 31 décembre

Description

Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2019

Proche du centre-ville, “Harmonia” est située dans le quartier de La Chesnaie, tranquille quartier résidentiel composé de pavillons et d’immeubles. Aux commerces, au supermarché et au marché présents sur la commune, s’ajoutent le centre commercial de Montigny-lès-Cormeilles et les multiples grandes enseignes de la zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay. Les établissements scolaires et les espaces dédiés au sport et aux loisirs culturels sont eux aussi d’accès aisé.

“Harmonia” accueille quatre immeubles dont deux dédiés au locatif aidé et au logement intermédiaire. Leur architecture contemporaine teintée de références traditionnelles leur assure une intégration harmonieuse dans le quartier.

Les appartements bénéficient de plans optimisant l’espace et offrant une bonne distribution des pièces. Les séjours s’ouvrent par de larges baies sur un balcon, une terrasse ou, au rez-de-chaussée, une terrasse close de haies.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

BEAUCHAMP (95) - Harmonia

63 Chaussée Jules Cesar - 95250 BEAUCHAMP
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2019
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 3ème trimestre 2019

Proche du centre-ville, “Harmonia” est située dans le quartier de La Chesnaie, tranquille quartier résidentiel composé de pavillons et d’immeubles. Aux commerces, au supermarché et au marché présents sur la commune, s’ajoutent le centre commercial de Montigny-lès-Cormeilles et les multiples grandes enseignes de la zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay. Les établissements scolaires et les espaces dédiés au sport et aux loisirs culturels sont eux aussi d’accès aisé.

“Harmonia” accueille quatre immeubles dont deux dédiés au locatif aidé et au logement intermédiaire. Leur architecture contemporaine teintée de références traditionnelles leur assure une intégration harmonieuse dans le quartier.

Les appartements bénéficient de plans optimisant l’espace et offrant une bonne distribution des pièces. Les séjours s’ouvrent par de larges baies sur un balcon, une terrasse ou, au rez-de-chaussée, une terrasse close de haies.

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame ou de pierre marbrière, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans l’entrée, le séjour, le dégagement et les chambres. 
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

L’isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage assuré par une chaudière collective gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le radiateur sèche-serviettes de la salle de bains). 
  • Production d’eau chaude assurée par la chaudière collective.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès au sous-sol. 
  • Parking en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

La personnalisation

  • Faïences, carrelages, revêtements vinyliques (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio de 23m² à 25m² Studio
de 23m² à 25m²
à partir de
120 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 36m² à 47m² 2 pièces
de 36m² à 47m²
à partir de
157 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 54m² à 68m² 3 pièces
de 54m² à 68m²
à partir de
221 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 650 m, marché bihebdomadaire à 800 m, supermarché à 850 m, centre commercial avec hypermarché à 1500 m (Montigny-lès- Cormeilles), zone commerciale de la Patte d’Oie d’Herblay : nombreuses grandes enseignes dans un périmètre allant de 2 200 m à 3 500 m. 
  • Ecole maternelle à 400 m, collège à 750 m, école primaire à 1100 m, crèche à 1800 m, centre de loisirs à 2 300 m. 
  • Bureau de poste à 850 m, mairie à 950 m.

Les déplacements

  • A 100 m, arrêt “Jules César” de la ligne d’autobus n° 95-03 A desservant la gare de Montigny- Beauchamp en 5 mn environ. 
  • A 700 m, gare de Montigny-Beauchamp : 

- ligne C du RER desservant la porte Maillot en 30 mn environ ;
- ligne H du Transilien conduisant à la gare du Nord en 30 mn environ ; 

  • Accès à l’autoroute A115 à 1300 m et à l’A15 à 2 200 m.

Les loisirs

  • Centre culturel à 300 m. Bibliothèque municipale à 850 m. 
  • Centre omnisports à 2 000 m (stade, gymnase, courts de tennis, danse, ping-pong, volleyball, boxe, musculation, handball).

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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