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EAUBONNE (95) - MAJESTIK EAUBONNE

102, Chaussée Jules César 95600 EAUBONNE

A 450 m de la gare et proche du centre-ville, une résidence d’exception au calme de jardins paysagers

A 450 m de la gare et proche du centre-ville, une résidence d’exception au calme de jardins paysagers

EAUBONNE (95) - MAJESTIK EAUBONNE

102, Chaussée Jules César 95600 EAUBONNE

Espace de vente

01 60 79 83 83 102 Chaussée Jules César 95600 EAUBONNE

Ouvert vendredi et samedi de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. Dimanche, lundi et jeudi de 14h à 19h. Fermé mardi et mercredi.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020

La résidence bénéficie d’un très bon emplacement, entre la rue du Général Leclerc permettant de rejoindre le centre-ville d’Eaubonne en quelques minutes à pied, et la gare d’Ermont-Eaubonne à seulement 450 m. Les commerces et services de proximité sont dans un périmètre de 450 m.

Les appartements, de grand confort, bénéficient d’agréables expositions. Leurs intérieurs, lumineux et optimisés, sont pour la plupart prolongés d’un espace extérieur : terrasse avec parfois jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse “plein-ciel” au dernier étage.

VOIR LE MINI SITE :

www.majestik-eaubonne.fr 

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Mentions Légales

*Obligatoire

EAUBONNE (95) - MAJESTIK EAUBONNE

102, Chaussée Jules César - 95600 EAUBONNE
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020

La résidence bénéficie d’un très bon emplacement, entre la rue du Général Leclerc permettant de rejoindre le centre-ville d’Eaubonne en quelques minutes à pied, et la gare d’Ermont-Eaubonne à seulement 450 m. Les commerces et services de proximité sont dans un périmètre de 450 m.

Les appartements, de grand confort, bénéficient d’agréables expositions. Leurs intérieurs, lumineux et optimisés, sont pour la plupart prolongés d’un espace extérieur : terrasse avec parfois jardin privatif, balcon, loggia ou terrasse “plein-ciel” au dernier étage.

VOIR LE MINI SITE :

www.majestik-eaubonne.fr 

 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, murs aux teintes pastel et appliques murales. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Chape isophonique dans toutes les pièces. 
  • Parquet dans l’entrée, le dégagement, le séjour et les chambres. 
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes. 
  • Peinture blanche dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné. 
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française. 
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides. 
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire avec pare-baignoire ou douche avec pare-douche selon plan de chaque logement, sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : chape isophonique, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants. 
  • Chauffage assuré par des chaudières collectives gaz, radiateurs en acier Radson* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bain). 
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières collectives gaz.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement. 
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse. 
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants à manoeuvre électrique (hors centralisation) sur toutes les ouvertures**.

 ** Sauf sur les petits châssis et les oriels.

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio de 25m² à 37m² Studio
de 25m² à 37m²
à partir de
145 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 43m² à 49m² 2 pièces
de 43m² à 49m²
à partir de
220 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 65m² à 66m² 3 pièces
de 65m² à 66m²
à partir de
281 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
12 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces et services de proximité dans un rayon de 450 m. 
  • Supérette à 200 m, supermarchés à 350 m et 700 m. 
  • Ecole primaire à 600 m, crèche, école maternelle et collège à 900 m, lycée à 1900 m. 
  • Bureau de poste 800 m, mairie à 900 m. 
  • Marché (3 fois par semaine) à 750 m.

Les déplacements

  • A 50 m, arrêt de bus lignes 12 et 14 desservant Eaubonne. 
  • A 450 m gare Ermont-Eaubonne desservie par le RER C et le Transilien lignes J et H permettant de rejoindre Paris en 25 mn. 
  • A 450 m de la gare routière du réseau Valbus, lignes 38.01 et 38.04, desservant Eaubonne, lignes 95-19b desservant Sannois, Franconville, Cergy.

Les loisirs

  • Médiathèque à 950 m. 
  • Complexe sportif Paul Bert à 1000 m. 
  • Piscine intercommunale à 1400 m. Tennis Club à 1800 m.

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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