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En cours

SAINT-AVE
-

Ville et Nature

8 rue du Lavoir -
56890 SAINT-AVE

Opportunité

Livraison 1er  trimestre 2022

  • Aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan
  • A 2 minutes* à pied des commerces du centre-ville
  • Ecoles dans un rayon de 300m*
  • Gare SNCF de Vannes à 10 minutes* en bus
  • Résidence à taille humaine en cœur d’ilot

Aux portes de Vannes et du Golfe du Morbihan, Saint Avé offre à la fois le dynamisme d’un village animé proche des commodités et la qualité de vie d’une ville à la campagne. 

Située à seulement 2 minutes* à pied du centre-ville, la résidence « Ville et Nature » profite d’une proximité des commerces et services afin de faciliter la vie de ses résidents. Pour les écoles, le groupe scolaire Julie Daubié se trouve à 200m* et l’école privée Notre Dame de Saint Avé à 300m*.
Les déplacement sont quant à eux facilités par la ligne de bus n°4 qui rejoint la gare SNCF de Vannes en 10 minutes*.

A taille humaine, « Ville et Nature » offre des appartements aux espaces de vie confortables et lumineux prolongés par des balcons, terrasses ou jardins privatifs.

NOUVEAU : Investisseurs, profitez du Dispositif Pinel** pour construire votre patrimoine en Bretagne. 

**Le non-respect des engagements de location entraine la perte du bénéfice des incitations fiscales. investir comporte des risques. https://www.promogim.fr/investir/#pinel

*Source Google maps

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Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
1er  trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, revêtements muraux décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers et circulations avec moquette au sol, murs avec revêtements muraux acoustiques.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor* dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* dans la salle de bains au droit de la baignoire.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque,mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage et volets roulants.
  • Chauffage assuré par des chaudières individuelles gaz, radiateurs en acier Radson*.
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières individuelles.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Ascenseur protégé par contact à clé ou par un lecteur de badge pour l’accès au sous-sol.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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1er  trimestre 2022

Exemples de mensualités

3 pièces
+ Parking aérien + Parking sous-sol

à partir de
832 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

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1er  trimestre 2022

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (pharmacie, boulangerie, banques…) et supermarché Utile à 2 min*.
  • Marché hebdomadaire à 2 min*
  • École maternelle et primaire Julie Daubié à 3 min*, école privée
  • Notre-Dame de Saint-Avé à 4 min* et collège Notre-Dame à 8 min*
  • Mairie à 3 min*, bureau de Poste à 4 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps

Les déplacements

  • Arrêt de bus « Saint-Avé Mairie » à 2 min*, ligne 4 vers la gare SNCF de Vannes en 10 min***.
  • En voiture, accès à la D767 à 3 km, vers Vannes en 10 min**.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Source Google Maps
***Source Kiceo.fr

 

Les loisirs

  • Centre culturel Le Dôme à 500 m**, école de musique à 200 m**, espace Jean Le Gac à 900 m**.
  • Complexe sportif à 550 m** (tennis, stade, gymnase)

**Source Google Maps

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1er  trimestre 2022

Demande de documentation

*Obligatoires
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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

19, Rue Thiers - 56000 Vannes
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00 et vendredi et samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00. Fermé dimanche et lundi.

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83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

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de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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