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AUBAGNE (13) - Le Jardin des Solans

Chemin des Boyers 13400 AUBAGNE

Espace de vente

04 86 83 13 13

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

835 Chemin des Solans 13400 AUBAGNE

Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 20h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 20h. Fermé dimanche et lundi.

OUVERT LE MARDI 14 JUILLET DE 14H A 19H

Description

Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2021

Aubagne, commune dynamique, au carrefour de Marseille, Aix en Provence et Toulon, se démarque par son charme authentique. 

Le Jardin des Solans prend place dans le quartier réputé des Solans offrant un cadre de vie calme et  des vues imprenables sur le sommet du Garlaban et le massif de la Sainte Beaume. Une adresse offrant proximité des commerces et bonne dessert (autoroute et transport en commun).

Organisée autour d'un jardin, la résidence se compose de quatre bâtiments d'un étage seulement comprenant un large choix d'appartements prolongés par un espace extérieur. 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

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Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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AUBAGNE (13) - Le Jardin des Solans

Chemin des Boyers - 13400 AUBAGNE
Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2021
Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2021

Aubagne, commune dynamique, au carrefour de Marseille, Aix en Provence et Toulon, se démarque par son charme authentique. 

Le Jardin des Solans prend place dans le quartier réputé des Solans offrant un cadre de vie calme et  des vues imprenables sur le sommet du Garlaban et le massif de la Sainte Beaume. Une adresse offrant proximité des commerces et bonne dessert (autoroute et transport en commun).

Organisée autour d'un jardin, la résidence se compose de quatre bâtiments d'un étage seulement comprenant un large choix d'appartements prolongés par un espace extérieur. 

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafonds.
  • Portes intérieures laquées avec poignées en laiton, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volet roulant électrique sur la porte-fenêtre principale du séjour.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC de couleur blanche, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques et chaudières individuelles.
  • Eau chaude produite par chaudière individuelle.

La sécurité

  • Accès au domaine protégé par vidéosurveillance.
  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure A2P** et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volet roulant électrique sur la porte-fenêtre principale du séjour.
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces à partir de 43m² 2 pièces
à partir de 43m²
à partir de
218 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 57m² à 65m² 3 pièces
de 57m² à 65m²
à partir de
234 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
16 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Le Domaine des Solans
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Supermarché à 1300 m*, marché à 3 200 m*, hypermarché à 5 000 m*.
  • Crèche à 1400 m*, école maternelle à 2 200 m,* école primaire à 2 800 m*, collège à 3 100 m, lycée à 3 600 m* et université à 4 000 m*.
  • Poste à 3 200 m*, Mairie à 3 500 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • À 50 m* arrêt “Les 4 Chemins” de la ligne d’autobus n°16 et de la ligne J du ramassage scolaire.
  • Gare SNCF et Tramway ligne 1 à 4 600 m*.
  • Accès aux autoroutes A 50 et A 52 à 1 500 m*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Cinéma à 3 200 m*, théâtre à 3 300 m*, médiathèque à 3 700 m*.
  • Stade à 3 500 m* et tennis à 3 600 m*.
  • Promenade sur les Berges de l’Huveaune à 3 200 m*.

*Source Google maps 

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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