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Avant-première

Avant-première

LYON 04
-

Villa Pointet

72 rue Jacques-Louis HENON -
69004 LYON 04

Grande Ouverture

J-1

Livraison 3ème  trimestre 2022

Grande ouverture le 02/11/2020 à 14h00

  • Quartier Croix-Rousse, l’un des quartier les plus emblématiques
  • Un des lieux les plus animés et prisés de Lyon
  • A moins de 10 min de la Grande rue de la Croix-Rousse
  • Bien desservie
  • Bel espace paysager en coeur d’îlot
  • Appartements aux belles orientations prolongés par un extérieur

Grande ouverture à partir du lundi 2 novembre : Découvrez de NOUVEAUX appartements et profitez de conditions exceptionnelles !

Troisième ville de France, Lyon profite de sa situation privilégiée pour cultiver son attractivité. Étudiante, historique et connectée, culturelle et animée, elle est régulièrement aux premières places des palmarès des villes où il fait bon vivre.

Parmi les quartiers typiquement lyonnais, la Croix-Rousse est l’un des plus emblématiques, son esprit village préservé en fait un des lieux les plus animés et prisés de Lyon. “Villa Pointet” y tient une place de choix au pied d’une ligne de bus et à 300 m** du métro ligne C. Située à moins de 10 min* de la Grande rue de la Croix-Rousse, elle est également à moins de 5 min* des commerces du quotidien. La crèche ainsi que la cité scolaire Saint-Exupéry et le collège Clément Marot sont à seulement 2 min*.

La résidence est composée de deux immeubles séparés par un jardin arboré côté rue ouverts sur un bel espace paysager en coeur d’îlot. Les appartements offrent de belles orientations Est, Ouest ou Sud et des séjours prolongés par une loggia, un balcon ou une terrasse.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Source Google maps

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Début des travaux

Appartements
décorés

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, revêtement mural marbre et bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Plafond acoustique habillage bois.
  • Paliers avec moquette en étage, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils alu et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 60x60, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique. Parquet contrecollé dans les chambres.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures alu avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* toute hauteur avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche, pare douche, pare baignoire. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • WC suspendus.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards aménagés avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Placard d’entrée équipé d’une porte miroir.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en alu, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques (pour les appartements non climatisés**).
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle ou pompe à chaleur réversible pour les logements climatisés**.

** Climatisation réversible en base pour certains logements et pour les autres pré-équipement permettant l’installation ultérieure.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils alu.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée 
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Appartements
décorés

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3ème  trimestre 2022

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 39 m² à partir de 300 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 74 m² à partir de 410 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 109 m² à partir de 610 000 €(1)
Box/Garage à partir de 40 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, supérette, pressing, coiffeur, banque dans un rayon de 5 min à pied*.
  • Marché, fleuriste à moins de 10 min*.
  • Établissements scolaires, de la crèche au lycée, dans un rayon de 5 min*
  • Université et centre commercial à 11 min** en voiture.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Bus arrêt “Hénon Gorjus” ligne 2 et C18 au pied de la résidence.
  • Métro ligne C à 4 min*.
  • Gare SNCF de Vaise à 9 min** et à 16 min** de la Part-Dieu.
  • Quai Charles de Gaulle à 7 min**, et boulevard périphérique à 12 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Square Auguste Ferrié et parc Francis Popy à 2 min*, parc de la Cerisaie et Chazière à 13 min*.
  • Cinéma à 9 min*, bibliothèque à 10 min*, théâtre à 12 min*.
  • Piscine, gymnase et tennis dans un rayon de 5 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

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Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

N’hésitez pas à les contacter en remplissant les formulaires sur le site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.