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HYERES-LES-PALMIERS (83) - Côté Centre

Allée Marie des Lions 83400 HYERES-LES-PALMIERS

Reconnue pour son climat ensoleillé, Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire prisée, réputée notamment pour sa douceur de vivre.

Reconnue pour son climat ensoleillé, Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire prisée, réputée notamment pour sa douceur de vivre.

HYERES-LES-PALMIERS (83) - Côté Centre

Allée Marie des Lions 83400 HYERES-LES-PALMIERS

Espace de vente

0486831313

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

Description

Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire prisée, réputée notamment pour sa douceur de vivre. Elle propose un quotidien dynamique et ouvert sur la région, grâce à son accès facilité par la route et la gare SNCF. L’aéroport, quant à lui, simplifie les déplacements à l’étranger.

“Côté Centre” bénéficie d’une belle situation à 4 min* du centre-ville historique, au coeur d’un quartier résidentiel recherché. Elle profite de tous les services, commerces et établissements scolaires à proximité. Bien desservie, elle se place à 2 min** de l’arrêt de bus “Marie des Lions” qui permet de rejoindre aisément le coeur de ville, la gare SNCF de Hyères ou encore la gare routière de Toulon.

La réalisation se compose de deux immeubles s’élevant sur quatre étages proposant des appartements aux surfaces optimisées et lumineuses. Tous les séjours se prolongent sur une loggia, un balcon ou une terrasse au dernier étage, avec  pour certains, de belles vues sur les collines d’Hyères ou sur la ville.

*Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Inscrivez-vous en avant première

Vous avez manifesté votre intérêt pour notre nouvelle réalisation à HYERES-LES-PALMIERS et nous vous en remercions.

Nous vous informerons en avant-première de la date du lancement commercial, pour vous faire bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.

Dans l’attente de vous rencontrer lors de notre week end d’ouverture,

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

HYERES-LES-PALMIERS (83) - Côté Centre

Allée Marie des Lions - 83400 HYERES-LES-PALMIERS
Avant première
Avant première

Hyères-les-Palmiers est une station balnéaire prisée, réputée notamment pour sa douceur de vivre. Elle propose un quotidien dynamique et ouvert sur la région, grâce à son accès facilité par la route et la gare SNCF. L’aéroport, quant à lui, simplifie les déplacements à l’étranger.

“Côté Centre” bénéficie d’une belle situation à 4 min* du centre-ville historique, au coeur d’un quartier résidentiel recherché. Elle profite de tous les services, commerces et établissements scolaires à proximité. Bien desservie, elle se place à 2 min** de l’arrêt de bus “Marie des Lions” qui permet de rejoindre aisément le coeur de ville, la gare SNCF de Hyères ou encore la gare routière de Toulon.

La réalisation se compose de deux immeubles s’élevant sur quatre étages proposant des appartements aux surfaces optimisées et lumineuses. Tous les séjours se prolongent sur une loggia, un balcon ou une terrasse au dernier étage, avec  pour certains, de belles vues sur les collines d’Hyères ou sur la ville.

*Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, revêtement textile décoratif et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, pommeau en nickel mat, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43 x 43, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en aluminium. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures en aluminium et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz collective.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Vidéosurveillance dans chaque hall d’entrée.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières isoblindées, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par contact à clé ou Vigik* pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol et rez-de-chaussée avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).

Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :

  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.


Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 38m² à 48m² 2 pièces
de 38m² à 48m²
à partir de
166 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 52m² à 63m² 3 pièces
de 52m² à 63m²
à partir de
217 000€*
Afficher Plans
4 pièces de 83m² à 85m² 4 pièces
de 83m² à 85m²
à partir de
400 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
10 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 6 min*, supermarché SPAR en face de la résidence, marché à 15 min*.
  • Hypermarché et centre commercial Azur à 6 min** en voiture.
  • Crèche et école maternelle à 3 min*, école primaire à 9 min*, collège à 10 min* et lycée à 13 min*.
  • Hôtel de ville à 15 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt de bus “Marie des Lions” à 2 min* desservant les lignes 29 (centre de Hyères - gare routière de Toulon) et 103 (Hyères Moulin 1er - gare routière de Toulon).
  • Gare SNCF de Hyères à 7 min** en voiture.
  • À proximité immédiate avec l’autoroute A 570 et la Voie Olbia.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Parc Sainte-Claire à 13 min* et parc Stalingrad à 11 min*.
  • Villa St-Hubert à 6 min*, ruines du Château à 4 min** en voiture.
  • Gymnase à 9 min*.
  • Cinéma à 15 min* et théâtre à 18 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Inscrivez-vous en avant première

Vous avez manifesté votre intérêt pour notre nouvelle réalisation à HYERES-LES-PALMIERS et nous vous en remercions.

Nous vous informerons en avant-première de la date du lancement commercial, pour vous faire bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

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Parrainage

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim