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Nouveauté

LA GARDE
-

Villa Castelles

404 Chemin de Rabasson -
83130 LA GARDE

Travaux en cours

Livraison 2ème  trimestre 2022

  • Quartier des «Castelles»,central et calme
  • A deux pas des commerces, services et écoles
  • Proximité des 130 hectares du Parc Nature du Plan ou le golf de Valgarde
  • Appartements profitant d’un généreux balcon ou d’une loggia

La réalisation prend place au Sud-Est du centre historique de La Garde, dans le quartier des « Castelles » à la fois central et calme, à deux pas des commerces, services et écoles. Elle profite également de la proximité des 130 hectares du Parc Nature du Plan ou le golf de Valgarde à seulement 9 minutes à pied, ou encore de l’Avenue 83, avec ses 70 boutiques et 15 salles de cinémas. 

Les commerces du quotidien sont à moins de 9 minutes* tandis que, du côté des établissements scolaires, il suffit de 7 minutes* de marche pour rejoindre les écoles maternelle et primaire, 3 minutes* de plus pour le collège et le lycée. Enfin, la plage est à moins d’un quart d’heure en voiture.
Côté transport, il faut seulement 3 minutes pour rejoindre la gare de La Garde par le bus « 19 », dont l’arrêt est à 450 mètres de la réalisation. Il faudra 6 minutes de train pour se rendre à Toulon, 15 minutes pour aller à Hyères.

Entièrement close, la réalisation montre des façades sobres et contemporaines, encadrant une agréable aire de jeux et de détente arborée. Les appartements profitent tous d’un généreux balcon ou d’une loggia. La plupart sont orientés Sud- Est ou Ouest et bénéficient de vues dégagées sur les espaces verts alentours.

* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied. 

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
2ème  trimestre 2022

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, revêtement mural et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni* 43x43, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC gris avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m avec frise dans la salle de bains (sur les trois côtés).
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Isolation et chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques dans les chambres.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle.

La personnalisation

  • Carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Parkings extérieurs avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Travaux en cours

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2ème  trimestre 2022

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 44 m² à partir de 164 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 67 m² à partir de 204 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 79 m² à partir de 263 000 €(1)
Parking à partir de 8 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ 2 Parkings extérieurs

à partir de
586 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ 2 Parkings sous-sol

à partir de
757 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, presse, médecin, pharmacie) dans un rayon de 10 min* à pied, supermarché à 4 min** en voiture.
  • Marché à moins de 15 min* à pied.
  • Centre commercial Grand Var à 8 min**.
  • Ecoles maternelle et primaire à 7 min* à pied, collège à 8 min*, lycée à 10 min*.
  • Mairie et Poste à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Bus ligne 19 “Les Castelles” à 5 min* à pied, menant à la gare de
  • La Garde en 3 min*** ou au centre de Toulon en 30 min***.
  • Gare de La Garde à 5 min**, menant à Toulon en 6 min*** ou Hyères en 15 min***.
  • Gare de La Pauline-Hyères à 5 min**, rejoignant Toulon en 9 min*** et Hyères en 11 min***.
  • Autoroutes A 57 et A570 à 10 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
*** Source SNCF.

Les loisirs

  • Médiathèque à 4 min**. Cinéma à 5 min**.
  • Plage à 12 min**.
  • Parc Nature du Plan à 9 min* à pied.
  • Golf de Valgarde à 9 min* à pied.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Découvrez le quartier en 360°

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

466, chemin de Rabasson - 83130 LA GARDE
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00 et vendredi et samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00. Fermé dimanche et lundi.

Les résidences à proximité

Choisir Promogim

83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

81%

de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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