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SAINT LAURENT DU VAR
-

Les Hauts de Sidonie

335 chemin de Sidonie -
06700 SAINT LAURENT DU VAR

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Delivery Q1 2027

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Les Hauts de Sidonie - SAINT LAURENT DU VAR

  • An elevated location with open views of the surrounding landscape
  • Close to beaches, shops, and schools
  • Bus stops and train station just minutes away

ÉCONOMISEZ JUSQU'À 12 000 €*
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DU 19 janvier au 28 mars

Découvrez l'offre

Type Surface Price
Studio 22 m² from

177 000 €(2)
2 pièces 46 m² from
250 000 €(9)
256 000 €
3 pièces 56 70 m² from
307 000 €(9)
316 000 €
4 pièces 76 m² from
488 000 €(9)
500 000 €
Box/Garage from 25 000 €(5)
Box double from 33 000 €(5)
Parking from 20 000 €(5)
(2) Starting price - 20 % VAT - Without parking garage - Within the limits of available stock.
(5) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 19 janvier au 28 mars 2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.

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Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire

  • An elevated location with open views of the surrounding landscape
  • Close to beaches, shops, and schools
  • Bus stops and train station just minutes away
  • Contemporary architecture
  • Private balconies, terraces, and gardens
  • Beautiful open views

Passez du rêve à la propriété !

Jusqu'au 28 mars,
ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS**

Nestled in a peaceful environment, this residence enjoys an ideal location with easy access to everyday amenities and services. Shops, supermarkets, and schools—from daycare to middle school—are quickly reachable by car. Beaches, the marina, and the CAP 3000 shopping center are also just minutes away (a). A bus stop 5 minutes (b) on foot and the nearby SNCF train station ensure excellent connectivity.

This modern and secure residence stands out for its contemporary architecture and beautifully landscaped surroundings. Green roofs and Mediterranean plantings enhance the natural and eco-friendly atmosphere. Each apartment is designed for comfort and brightness, and opens onto pleasant outdoor spaces: balconies, terraces, or private gardens. Some offer beautiful open views of the surrounding greenery.

(a) Indicative driving time. Source: Google Maps.
(b) Indicative walking time. Source: Google Maps.

*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Les Hauts de Sidonie" à Saint-Laurent-du-Var, du 19/01/2026 au 28/03/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/01/2026 au 28/03/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Neighborhood life

Daily Life

  • A daycare, as well as nursery and primary schools, are 3 minutes away**.
  • The middle school is 4 minutes away**.
  • The bakery is an 8-minute* walk.
  • The pharmacy is 3 minutes away**.
  • The market is 7 minutes away**.
  • The supermarket is 8 minutes* away.
  • The Cap 3000 shopping center is 12 minutes away**.
  • The town hall is 6 minutes away**.

*Indicative walking time. Source: Google Maps.
**Indicative driving time. Source: Google Maps.

Getting Around

  • The bus stop is a 5-minute* walk away.
  • The SNCF train station is 13 minutes away**.
  • The A8 motorway is 10 minutes away**.
  • The airport is also 10 minutes away**.

*Indicative walking time. Source: Google Maps.
**Indicative driving time. Source: Google Maps.

Leisure activities

  • The theater is 5 minutes away**.
  • The media library is 6 minutes away**.
  • The stadium and gymnasium are 5 minutes away**.
  • The sports complex is 7 minutes away**.
  • The swimming pool is 4 minutes away**.
  • The tennis courts are 9 minutes away**.
  • The beach is 12 minutes away**.
  • The cinema is 15 minutes away**.

**Indicative driving time. Source: Google Maps.

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The residence appointments

Common Areas

  • Entrance halls decorated with porcelain stoneware tiles, wood-effect panels or other decorative finishes, mirrors, and wall lights (according to the architect’s design).
  • Contemporary wall coverings and wall-mounted light fixtures.
  • Automatic lighting in the landings with motion detectors.

Finishings

  • Saloni* 45x45 cm tiled flooring in all rooms.
  • White paint in all rooms.
  • Lacquered interior doors with satin nickel-finish handles.
  • PVC exterior joinery with double glazing. French-style opening patio doors in the living rooms.
  • Saloni* wall tiles with decorative trim in the bathrooms (2.10 m high on all three sides around the bathtub or shower).
  • Bathrooms fitted with a vanity unit, Grohe* mixers, mirror, light fixture, bathtub, and Acova* towel warmer.
  • Hand basin in the toilet starting from 3-room apartments (according to plans).
  • Closets with sliding doors (according to plans).
  • Motorized roller shutters on all openings** (according to plans).

*Brands may be replaced with similar references.
**Except for small windows.

Customization

  • Tiles and wall tiles available in a wide range of colors from the Promogim selection.
  • Optional upgrades available depending on the progress of construction.

Insulation and Heating

  • Thermal and acoustic insulation: PVC exterior joinery with double glazing. PVC roller shutters (according to plans**).
  • Hot water produced by an individual thermodynamic water heater.
  • Heating provided by electric radiant panels and an individual heat pump.
  • Electric radiators in the bedrooms.
  • Ceiling fan (according to plans).
  • Acoustic screed.

**Except for small windows.

Security

  • Entrance halls secured by a vestibule with a digital access code and video intercom connected to each apartment.
  • Armored, solid-core apartment entrance doors fitted with A2P* certified multi-point locks and anti-lift hinges. Swiss-style thresholds.
  • Underground parking with a remote-controlled main access door.

*Brands may be replaced with similar references.

Simplissim: Connected housing

Simplissim: Connected housing with Somfy® for comfort and safety on a daily basis(1).
Control the different functionalities from your smartphone:
  • Somfy® TaHoma® Box integrated to the electrical panel.
  • Radio-controlled electrical roller shutters.
  • Smoke detector to connect to the system.
  • Scenario launcher adapted to your daily life.

TaHoma® is a solution easy to use and to update. It is compatible with all Somfy® products (alarm, lighting, heating, etc.) and the major brands of housing equipment (Legrand, Atlantic, Philips, etc.).
(1) After configuration and activation.

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Type Surface Price
Studio 22 m² from

177 000 €(2)
2 pièces 46 m² from
250 000 €(9)
256 000 €
3 pièces 56 70 m² from
307 000 €(9)
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4 pièces 76 m² from
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Box/Garage from 25 000 €(5)
Box double from 33 000 €(5)
Parking from 20 000 €(5)
(2) Starting price - 20 % VAT - Without parking garage - Within the limits of available stock.
(5) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 19 janvier au 28 mars 2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.
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Ouvert mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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*Investigation carried out by BVA, based on a sample of 525 customers, from 1 October 2022 to 30 September 2023
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