Promogim - Your residence in BARR, Le Clos des Vignes

BARR
-

Le Clos des Vignes

35 Rue du général Vandenberg -
67140 BARR

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Delivery Q3 2027

RE2020

Le Clos des Vignes - BARR

A peaceful and authentic living environment
At the gateway to the city center
Shops and schools within immediate proximity

ÉCONOMISEZ JUSQU'À 12 000 €*
+FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
DU 19 janvier au 28 mars

Découvrez l'offre

Type	Surface	Price
2 pièces	39 46 m²	from 165 000 €⁽⁹⁾ 171 000 €
3 pièces	59 68 m²	from 204 000 €⁽⁹⁾ 213 000 €
4 pièces	76 77 m²	from 244 000 €⁽⁹⁾ 256 000 €
Parking		from 8 000 €⁽⁵⁾
(5) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock. (9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 19 janvier au 28 mars 2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.

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A peaceful and authentic living environment
At the gateway to the city center
Shops and schools within immediate proximity
Close to the SNCF train station
Balcony, terrace, or private garden
Unobstructed views of the vineyards

Passez du rêve à la propriété !

PORTES OUVERTES
du vendredi 6 au dimanche 8 mars

ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS**

Located at the gateway to the city center of Barr, "Le Clos des Vignes" enjoys a pleasant setting in a quiet and residential neighborhood. The residence offers the tranquility of a natural environment while remaining in close proximity to all amenities. In just 8 minutes^(a) on foot, you can reach the market or essential shops, while schools are only 4 minutes^(b) away by car.

Comprising only two single-story buildings, this gated and secure residence perfectly balances Alsatian charm with refined modernity.

Each apartment opens onto a balcony, terrace, or private garden, allowing residents to fully enjoy the soothing views of the surrounding vineyards and landscaped areas. Experience the peace of a serene location while benefiting from the convenience of everyday life.

_{^{(a) Indicative walking time. Source: Google Maps.}}
_{^{(b) Indicative driving time. Source: Google Maps.}}

*Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées sur la résidence "Le Clos des Vignes" à Barr, du 19/01/2026 au 28/03/2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 pièces, 9 000€ pour un 3 pièces et de 12 000€ pour un 4 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés. ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 19/01/2026 au 28/03/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Neighborhood life

Daily Life

Supermarket : 2 min**
Market : 8 min*
Bakery : 10 min*
Daycare and schools : less than 4 min**
Middle and high school: less than 4 min**
Town hall: 4 min**
Post office: 7 min*
Gendarmerie: 1 min*

_{^{*Indicative walking time. Source: Google Maps.}}
_{^{**Indicative driving time. Source: Google Maps.}}

Getting Around

Barr train station: 3 min**

_{^{**Indicative driving time. Source: Google Maps.}}

Leisure activities

Media library : 4 min**
Sports center : 3 min**
Swimming pool : 10 min**
Skatepark : 4 min**
Bodenfeld Park : 3 min**

_{^{**Indicative driving time. Source: Google Maps.}}

Interactive map Site plan

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The residence appointments

Common Areas

Entrance halls decorated with tiles, mirrors, wall sconces, and recessed or suspended ceiling lights (depending on the architect's design).
Landings with carpeted floors, walls adorned with wallpaper or wall covering, recessed ceiling lights (depending on the architect's design).
Automatic landing lighting with motion detectors.
Apartment entrance doors in laminate, Swiss-style threshold, and soundproofing seal.

Finishings

Laminate flooring in the living room, kitchen, bedrooms, and hallway.
Saloni tiling in the bathroom and toilets.*
White lacquered interior doors with satin nickel-finish handles.
PVC exterior joinery with monobloc roller shutter boxes.
Saloni wall tiles in wet rooms.*
Bathroom fitted with a vanity unit, Grohe mixer taps, large mirror, light fixture, acrylic bathtub or shower, and Acova towel warmer.**
Closets with sliding doors (depending on the layout of each apartment).
Hand basin in the toilet from three-room apartments and above (as per floor plan).
Electric roller shutters on the living room French door (as per floor plan).**

_{^{*Brands may be replaced with similar references.}}
_{^{**Except on small windows.}}

Customization

Laminate flooring, tiles, and wall tiles (a wide range of colors available from the Promogim selection).
Customization options available depending on the progress of construction.

Security

Entrance halls secured by a vestibule with a videophone on the interior door, connected to each apartment.
Solid-core apartment entrance doors, equipped with a multi-point lock and anti-lift hinges. Swiss-style thresholds.
Roller shutters on the living room French door (as per floor plan).**
Fencing or rigid mesh enclosing the residence along property boundaries.

_{^{**Except on small windows.}}

Simplissim: Connected housing

Simplissim: Connected housing with Somfy® for comfort and safety on a daily basis⁽¹⁾.
Control the different functionalities from your smartphone:

Somfy® TaHoma® Box integrated to the electrical panel.
Radio-controlled electrical roller shutters.
Smoke detector to connect to the system.
Scenario launcher adapted to your daily life.

TaHoma® is a solution easy to use and to update. It is compatible with all Somfy® products (alarm, lighting, heating, etc.) and the major brands of housing equipment (Legrand, Atlantic, Philips, etc.).
(1) After configuration and activation.

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2 pièces	39 46 m²	from 165 000 €⁽⁹⁾ 171 000 €
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4 pièces	76 77 m²	from 244 000 €⁽⁹⁾ 256 000 €
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(5) Starting price - 20 % VAT - Within the limits of available stock. (9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 19 janvier au 28 mars 2026 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.

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Click on the pictures to visit the apartment, VR (Virtual Reality) compatible, Google Cardboard, Homido, Occulus, etc.

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BARR - Le Clos des Vignes

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