Depuis plus de 55 ans, Promogim a bâti sa réputation sur la qualité des adresses qu’il propose, le soin apporté à l’architecture de ses résidences et à la conception des plans. Pour nos clients, ces trois éléments sont les garanties d’une qualité de vie préservée tout comme de la bonne valorisation de leur patrimoine dans le temps. Ainsi, quel que soit le programme, ils sont assurés de trouver la valeur sûre de l’immobilier dans la ville de leur choix.
Dans des villes où la demande est forte, trouvez la résidence idéale parmi 80 adresses sélectionnées pour leur praticité. Idéales pour habiter ou investir, proches des commerces, écoles et transports, elles répondent à tous les critères de la qualité de vie.
Grâce à l’expertise et la solidité du 1er groupe de promotion immobilière 100% indépendant, vous investissez en toute sécurité. Sa capacité de bâtir dans les règles de l’Art et sa maîtrise des délais vous assurent à la fois tranquillité dans votre parcours d’achat et bonne valorisation de votre bien dans le temps.
Choix de l’appartement, financement, prestations, visites de chantier, démarches administratives, livraison... Votre conseiller commercial vous accompagne tout au long de votre projet.
Sur l’espace de vente de votre prochaine résidence, vous vivez l’expérience réelle de votre futur logement : maquette en volume du projet, échantillon des prestations, visite d’un appartement témoin.
Promogim sélectionne l’emplacement de ses résidences selon des critères exigeants : demande locative, proximité des commerces, des écoles et des transports, présence d’espaces verts… autant d’éléments qui améliorent la qualité de vie.
Les espaces intérieurs font l’objet de la même recherche de qualité, faire le choix d’acquérir un appartement neuf Promogim vous offre ainsi de nombreux avantages :
Acheter un logement neuf Promogim, c’est aussi la garantie du respect de toutes les normes en vigueur :
Nos clients en parlent :
93%* mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie
*Enquête réalisée par BVA sur un échantillon de 525 clients du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2023.
Acheter un logement neuf, c’est l’acheter en « état futur d’achèvement », c’est-à-dire sur plans. Dès que le stade d’avancement des travaux le permet, vous pouvez personnaliser votre logement selon vos envies (sous réserve de faisabilité technique et des options proposées pour chaque résidence).
La personnalisation consiste à déterminer les couleurs et les matières qui vous ressemblent pour habiller vos murs et vos sols. Pour les finitions, nos conseillers commerciaux vous guideront dans vos choix et vous présenteront toutes les options et combinaisons possibles parmi une large gamme d’échantillons (peintures, moquettes, carrelages, faïences…) déclinés dans de nombreux coloris.
Où les découvrir ? Sur tous nos espaces de vente.
L'architecture, c'est l'identité de la ville... et aussi un peu son âme.
PROMOGIM attache une grande importance à la qualité architecturale de ses réalisations, qu’elles soient classiques ou contemporaines, ainsi qu’à celle des aménagements extérieurs. Chaque projet fait l’objet d’études spécifiques par la Direction Produit de Promogim, constituée d'architectes.
Celle-ci associe ses compétences à celle des architectes, urbanistes, paysagistes expérimentés et reconnus, choisis par Promogim pour leur capacité à créer des lieux agréables à vivre et intégrés à leur environnement.
Cette volonté permanente donne un caractère unique à chaque résidence et apporte une véritable valeur ajoutée.
Le soin dédié aux aménagements extérieurs (massifs d’arbustes, nombreuses essences d’arbres, surfaces engazonnées, plantes vivaces) valorise les abords des immeubles et créent des lieux d’échange et de convivialité autour desquels s’articule la vie des résidents.
Bien construire et bien aménager aujourd’hui, c’est améliorer et embellir la vie demain.
Nos clients en parlent :
98%* apprécient la qualité de l’architecture des immeubles
*Enquête réalisée par BVA sur un échantillon de 525 clients du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2023.
Normes environnementales
PROMOGIM innove et propose des solutions concrètes aux nouvelles attentes de notre société en matière de développement durable. PROMOGIM apporte également tout son savoir-faire et vise à améliorer les performances de ses opérations aux plans des économies d’énergie, du confort et de la santé et de la faible nuisance des chantiers.
Promogim construit ainsi des logements conformes aux dernières réglementations thermiques/environnementales RT 2012 ou RE 2020.
95%* estiment que nous proposons des logements respectueux de l'environnement
*Enquête réalisée par BVA sur un échantillon de 525 clients du 1er octobre 2022 au 30 septembre 2023.
Réglementation Thermique 2012
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II. Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.
La RT 2012 et le label BBC 2005 correspondent à une consommation minimale en énergie. En fonction de la localisation géographique du logement et de son altitude.
Réglementation Environnementale 2020
L’objectif de la Réglementation Environnementale 2020* est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
*La RE 2020 concerne tous les logements dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.
Une véritable réflexion architecturale et environnementale permet l’élaboration d’un cahier des charges qui répond à des objectifs qualitatifs, tout en étant en conformité avec les normes les plus récentes.
Promogim sélectionne ainsi des matériaux durables de qualité, présentant une isolation thermique renforcée et qui privilégient confort, sécurité et esthétique.
Ces choix ambitieux, associés à l’utilisation de produits innovants de dernière génération, font des résidences Promogim le meilleur choix pour la pérennité de votre investissement.
De hautes performances énergétiques dans un logement débouchent sur des économies, mais pas seulement. L’impact phonique est également à prendre à compte. Qui dit isolation de la chaleur et du froid dit protection contre le bruit.
Les fenêtres et murs externes sont les premières sources de déperdition de chaleur d’un appartement. Les matériaux utilisés pour la construction des murs donnant sur l’extérieur intègrent des propriétés isolantes, efficaces été comme hiver. Les baies sont à double vitrage et limitent les ponts thermiques. Le plafond et le plancher constituent également des zones de déperditions. Un logement aux bonnes performances énergétiques inclut ainsi une isolation entre les appartements du dessus et du dessous.
Le choix d’équipements de chauffage performants contribue à un bon confort thermique. Par confort thermique, on entend une chaleur diffuse dans la pièce.
Le bruit entre dans un appartement par les mêmes voies que la chaleur et le froid.
Pour protéger un logement contre les bruits extérieurs, il faut agir sur les façades (murs extérieurs et parois vitrées) et le toit. Les architectes de Promogim œuvrent donc pour obtenir le meilleur rapport de surface entre murs et parois vitrées pour une isolation phonique renforcée au sein du logement.
Les conversations et mouvements des personnes, les déplacements de mobilier et le fonctionnement des équipements électro-ménagers génèrent du bruit à l'intérieur d'un logement. Procurer un confort acoustique aux résidants implique l’utilisation de revêtements de sol absorbants et de parois isolantes pour séparer chaque pièce.
Le savoir-faire de Promogim repose également sur sa capacité à proposer les meilleurs produits au meilleur prix afin de répondre aux besoins d'une large clientèle. Pour y parvenir, Promogim a un savoir-faire reconnu pour réaliser :
Ce groupement dynamique de compétences permet à PROMOGIM de proposer les meilleurs produits aux meilleurs rapports qualité/prix.
Avec Promogim, vous achetez votre bien sur place, sans intermédiaire et donc au meilleur prix. Vous réalisez ainsi un investissement sûr en toute sérénité.
Par ailleurs avec Promogim, vous ne versez qu’un dépôt de garantie de 500 € au lieu de 5% du prix de vente. Selon les dispositions de l’article R261-28 du Code de la Construction et de l’Habitation, le montant du dépôt de garantie ne peut excéder 5 % du prix prévisionnel de vente, si le délai de réalisation de la vente n’excède pas 1 an. Ce pourcentage est limité à 2 % si ce délai n’excède pas 2 ans. Le réservataire dispose ensuite, outre les délais légaux de rétractation, de 6 semaines pour obtenir un accord de crédit immobilier. S’il n’obtient pas son prêt dans ce délai, le dépôt de garantie sera intégralement remboursé, en application de l’article R261-31 (CCH).