Promogim met à votre disposition, dans votre région, ses équipes expérimentées pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier.
Totalement dédiés, nos conseillers commerciaux sont à votre écoute pour vous orienter vers les solutions les mieux adaptées à votre style de vie et vous aider à concrétiser le projet immobilier de vos rêves.
L'aspect financier tient une place importante dans la réalisation de votre projet : prêt à taux zéro et aides locales, loi de défiscalisation et report de mensualités... Nos conseillers prennent tout le temps nécessaire pour vous expliquer tous les mécanismes bancaires. Ils vous proposent des plans de financement personnalisés et totalement gratuits. Ils vous informent également sur les diverses caractéristiques des logements, notamment sur les performances thermiques et acoustiques.
Avec Promogim, vous n’êtes jamais seuls, nos conseillers commerciaux vous accompagnent à chaque étape, de la constitution de votre dossier à la livraison de votre bien. De plus après l’acquisition de votre logement un responsable technique dédié vous est présenté. Il vous accompagnera jusqu’à la livraison et le service après-vente de votre logement.
Devenez client Promogim et parrainez vos proches !
Concrétisez votre projet immobilier avec Promogim et participez à notre grande opération de parrainage.
Devenez notre ambassadeur auprès de vos proches, vos amis ou vos collègues de travail et faites-leur profiter de la qualité des réalisations Promogim. En parrainant ainsi un « filleul », vous recevrez une prime de 2 000 €* dès que la signature notaire de son acquisition sera confirmée. Votre « filleul » recevra par mail une « Wonder e-card* » de Wonderbox d’une valeur de 150 €* (valable auprès de 400 enseignes dont Maisons du Monde, Ikea, Leroy Merlin, Castorama, Truffaut etc…)
*voir conditions et règlement complet : promogim.fr/parrainage/
À chaque étape de votre vie, vos besoins évoluent. Promogim vous accompagne et récompense votre fidélité en vous offrant des conditions exceptionnelles pour toute nouvelle acquisition :
2% de remise sur votre 2ème achat
3% de remise sur vos achats suivants !
EXEMPLES D’ACQUÉREURS AYANT PROFITÉ DE NOTRE OFFRE PRIVILÈGE
Résidence principale
Avec l’arrivée du petit dernier, Magali et Ludovic voient plus grand. Promogim propose des logements fonctionnels, situés à proximité des services indispensables pour faciliter le quotidien (crèche, école, commerces, transports…), et au bon prix.
Défiscalisation
Carole et Stéphane veulent réduire leurs impôts tout en préparant leur retraite. Ils peuvent compter sur Promogim pour acquérir en direct un appartement doté d’une bonne valeur locative, et profiter des dispositifs fiscaux en cours afin d’optimiser leur investissement locatif.
Patrimoine
L’aîné de Marie et Jean vient d’obtenir son premier emploi loin de chez eux.
Promogim leur propose à la fois :
CONDITIONS DE L’OFFRE PRIVILEGE
PROMOGIM vous aide à revendre votre bien actuel.
Si vous souhaitez revendre votre bien actuel, vous pouvez profiter de l’offre de notre partenaire CITYA IMMOBILIER.
(1) Dès réception de la demande transmise par Promogim.
(2) Sur le prix de vente si signature par le client du mandat “Aide à la Revente”. Le bénéfi ce de cette offre est garanti par la signature du mandat Premium Citya.
Pour vous permettre de protéger à la fois votre patrimoine et votre famille face aux imprévus de la vie, Promogim a souscrit pour vous à une police d’assurance “Protection Revente Immobilière”.
Profitez de 5 ANS de garantie OFFERTS
Pour la résidence principale, la résidence secondaire et l’investissement locatif, les événements pris en compte sont :
- décès accidentel,
- la perte totale et irréversible d’autonomie suite à accident,
- licenciement économique,
- liquidation judiciaire du travailleur non salarié,
- divorce,
- dissolution du PACS.
Auxquels s’ajoutent uniquement pour la résidence principale :
- La mutation professionnelle à plus de 50 km et les naissances multiples.
*Dans la limite des conditions et plafonds contractuels. Garantie assurée et gérée par Covéa Protection Juridique - Société anonyme à conseil d’administration au capital de 88077090,60 euros entièrement
versé - Entreprise régie par le Code des Assurances - RCS LE MANS n°442 935 227 - Siège social : 160, rue Henri Champion - 72045 LE MANS CEDEX 2.
(1) La perte financière correspond à la différence entre le prix d’achat TTC (prix d’achat du bien + frais de notaire + frais d’hypothèque) et le prix de revente du bien immobilier TTC net vendeur (prix de revente déduction des honoraires de transaction à la charge du vendeur). L’ensemble des conditions relatives à cette offre est définie dans la notice d’information Covéa Protection Juridique. Pour couvrir
cette garantie, Promogim a souscrit auprès de Covéa Protection Juridique une adhésion à la police d’assurance “Protection Revente Immobilière”, contrat N°8594863, ayant pour vocation de sécuriser
l’acquisition d’un bien immobilier neuf à usage de résidence principale, secondaire ou investissement locatif, et ce pendant les 5 ans qui suivent la date d’effet de la garantie. Garantie Revente Immobilière,
assurée par Covéa Protection Juridique - Société anonyme à conseil d’administration au capital de 88077090,60 euros entièrement versé - Entreprise régie par le Code des assurances - RCS LE MANS n°442
935 227 - Siège social : 160, rue Henri Champion - 72045 LE MANS CEDEX 2.
(2) Selon les modalités contractuelles.
L’offre la plus sûre pour accéder à la propriété
Avec l’offre PRIMO BOOST, PROMOGIM facilite votre premier achat immobilier en vous offrant des conditions privilégiées et un accompagnement 100% personnalisé.
L’investissement locatif immobilier demeure l’un des placements préférés des Français. En particulier, l’immobilier neuf attire pour sa sécurité, sa performance sur le long terme et ses avantages patrimoniaux. Il permet de se constituer un patrimoine durable et de préparer l’avenir, tout en bénéficiant d’un cadre réglementaire et énergétique performant.
Vous voulez investir pour :
- générer des revenus complémentaires ?
- transmettre un patrimoine à vos enfants ?
- occuper le logement plus tard ?
- loger un proche ?
- une revente à terme ?...
Les raisons d’investir ne manquent pas et il convient de faire le bon choix en fonction de votre taux d’imposition et de vos attentes. L’accompagnement de Promogim, promoteur immobilier national reconnu est un facteur clé pour sécuriser son investissement et optimiser sa performance.
Réussir un projet d’investissement locatif dans le neuf nécessite une parfaite maîtrise de nombreux paramètres : choix de l’emplacement, tension locative, fiscalité immobilière, dispositifs d’investissement, rentabilité et gestion du bien. L’accompagnement par un promoteur immobilier reconnu tel que Promogim est un facteur de réussite clef pour votre projet.
Spécialiste de l’immobilier neuf en France, Promogim accompagne les investisseurs à chaque étape de leur projet d’investissement locatif, leur apportant une connaissance fine des marchés locatifs de chaque territoire.
Pour répondre à vos objectifs, Promogim vous présente plusieurs dispositifs d’investissement locatif, chacun correspondant à des stratégies patrimoniales différentes :
Nouveauté 2026, le dispositif Jeanbrun, appelé aussi statut de bailleur privé, introduit le principe d’amortissement fiscal pour la location nue. Attractif, il permet de déduire jusqu’à 12 000 euros par an de ses revenus, sous réserves de louer à des ménages ne dépassant pas certains plafonds de ressources.
De plus, il n’est soumis à aucune contrainte géographique. Pouvant être associé au LLI, il se révèle particulièrement attractif pour les foyers fortement imposés.
Pour investir en dispositif Jeanbrun en toute tranquillité, Promogim vous propose son pack Epargnissime.
Investir en LLI, c’est bénéficier d’un investissement immobilier à prix attractif dans des zones à forte demande locative, alliant visibilité des loyers, cadre fiscal attractif et engagement en faveur du logement des classes moyennes.
Et, avec le pack Facillity, Promogim vous simplifie l’investissement en LLI. L’investissement en LLI peut également être associé au Dispositif Jeanbrun.
Pour investir en LLI, Promogim vous propose son pack Facility.
Moins chronophage que le meublé, la location nue classique reste une valeur sûre de l’investissement locatif immobilier.
Elle représente 63% des logements loués en France.
Elle permet d’investir dans un logement neuf avec une fiscalité connue et une gestion simple.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel permet de percevoir des loyers faiblement imposés grâce au mécanisme d’amortissement du bien et du mobilier. Il est privilégié notamment pour les locations saisonnières, étudiantes ou touristiques.
La location meublée non professionnelle vous offre un rendement potentiel intéressant tout en vous faisant bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Deux possibilités s’offrent à vous :
- Le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux)
En optant pour le régime micro-BIC, un abattement est effectué sur les recettes.
A partir de 2026, son avantage fiscal a été revu à la baisse :
Il est de 50% pour un meublé de tourisme classé, contre 71% en 2025
Il est de 30 % pour un meublé de tourisme non classé, contre 50% en 2025
Le plafond de recettes locatives a également été réduit : Il passe de 177 700 euros à 77 700 euros pour les meublés de tourisme classés et de 77 700 à 15 000 euros pour les meublés touristiques non classés.
- Le régime réel
Avec le régime réel, vous déduisez de vos loyers l’ensemble des charges locatives et vous pouvez également appliquer le principe d’amortissement ce qui peut générer davantage de déductions fiscales.
Découvrez une solution clé en main pour la location meublée non professionnelle (L.M.N.P.)* : un pack de mobilier, un pack cuisine, un accompagnement personnalisé par un expert-comptable.
Service proposé par notre partenaire Citya. Tarifs disponibles sur demande.