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L'achat d'un appartement neuf est un excellent moyen de sécuriser votre investissement immobilier en France et de développer votre patrimoine. Que vous soyez un acquéreur primo-accédant ou un investisseur chevronné (expérimenté), l'acquisition d'un logement neuf offre de nombreux avantages : confort moderne, zéro travaux, frais de notaire réduits, économies d’énergie, garanties juridiques et avantages fiscaux.
En tant que promoteur immobilier, Promogim vous accompagne à chaque étape pour trouver l'appartement idéal au sein de nos résidences modernes ou la maison neuve de vos rêves, qu'il s'agisse d'un bien en Île-de-France ou partout en France. Bénéficiez, à chaque étape, d’un accompagnement personnalisé auprès de nos conseillers commerciaux pour concrétiser votre projet.
L’achat d’un appartement neuf présente des avantages clairs par rapport à un bien immobilier ancien. Voici pourquoi l'immobilier neuf constitue une solution avantageuse :
L'achat d'un appartement neuf présente de nombreux avantages, tant en termes de confort que de fiscalité. Grâce à des offres attractives et des taux d'intérêt actuellement bas, vous pouvez bénéficier d'un investissement immobilier sécurisé. De plus, la vente de logements neufs inclut souvent des frais de notaire réduits, renforçant l'intérêt de ce type d'acquisition.
L’achat immobilier dans le neuf suit un processus précis, très important pour sécuriser votre investissement et vous assurer que toutes les étapes sont respectées.
Le premier pas vers l’achat d’un appartement neuf est de déterminer vos besoins et votre budget. Le prix d’un logement neuf dépend de nombreux facteurs, comme le nombre de pièces, l'étage, la localisation du bien ou encore la présence d’espaces extérieurs ou d’un parking. Une fois votre budget établi, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers partout en France, il est en mesure d’établir votre plan de financement personnalisé et de vous proposer le logement qui correspond à vos attentes et votre budget. Vous pourrez ensuite solliciter un prêt immobilier auprès de notre partenaire bancaire ou auprès de votre banque pour financer l’achat.
Nos programmes immobiliers en France vous offrent une large gamme d'offres adaptées à vos besoins, que vous recherchiez un studio, un appartement avec plus de trois chambres ou un logement plus grand pour une famille. Chaque programme est conçu avec soin, en tenant compte de la typologie des logements, de l’emplacement et de l’offre en commodités. Que vous cherchiez un bien à Paris ou ailleurs, nous vous aidons à choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.
Une fois le logement sélectionné et le plan de financement réalisé auprès de notre conseiller commercial, vous passerez à la signature du contrat de réservation, qui fixe les conditions de l'achat. Ce contrat est une étape importante pour sécuriser votre bien. Il précise toutes les modalités : le prix, la date de livraison, les prestations incluses (comme le parking) et les conditions d’obtention de votre prêt immobilier.
En France, l’acquisition d’un logement neuf est souvent accompagnée d’aides et de dispositifs fiscaux avantageux, facilitant l’achat immobilier pour de nombreux profils d'acheteurs.
Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif intéressant pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en percevant des revenus complémentaires. Ce régime permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, comme l’amortissement du bien et des équipements, ce qui diminue l’imposition sur les loyers perçus. En plus, il est possible de récupérer la TVA sur l’achat d’un bien neuf. Le LMNP représente ainsi une solution efficace pour optimiser son rendement locatif tout en se constituant un patrimoine durable.
L’un des avantages financiers de l’achat d’un appartement neuf réside dans la TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones, ce qui permet de faire baisser le prix d’achat. De plus, les frais de notaire sont largement inférieurs à ceux d’un bien ancien, offrant une économie substantielle sur le coût global du bien immobilier.
Dans certaines zones, les prix des logements neufs sont encadrés, garantissant ainsi un achat à un tarif compétitif. Cela permet aux acquéreurs de profiter d’un logement de qualité dans une résidence moderne, tout en ayant l’assurance d’investir dans un bien qui respectera les normes en vigueur. C’est notamment le cas de nos résidences qui bénéficient du dispositif Bail Réel Solidaire.
Acheter un appartement neuf via un promoteur immobilier comme Promogim vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long du processus, du choix du bien à la remise des clés, et même après.
En tant que promoteur immobilier, nous nous engageons à vous proposer des logements neufs qui répondent à vos exigences, que ce soit en termes de qualité, de localisation ou de prestations.
Nos équipes vous accompagnent dans toutes les étapes de votre achat, de la signature du contrat à la livraison de votre appartement, et même après.
Nous sélectionnons avec soin les emplacements de nos programmes immobiliers, que ce soit dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille ou dans d’autres régions dynamiques de France. Chaque résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des logements modernes, des espaces extérieurs et un parking sécurisé, à proximité des commodités et des infrastructures.
L’achat d’un appartement neuf chez Promogim vous permet de bénéficier d’un logement moderne, sécurisé, et fiscalement avantageux. Que vous cherchiez un studio ou un appartement plus spacieux, en tant que promoteur immobilier, nous vous proposons des biens de qualité partout en France, à des prix compétitifs. Grâce à nos garanties et à notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape pour faire de votre achat immobilier un succès.