Nos appartements neufs partout en France

L’achat d’un appartement neuf présente des avantages clairs par rapport à un bien immobilier ancien. Voici pourquoi l'immobilier neuf constitue une solution avantageuse :

• Des logements modernes et optimisés : les appartements neufs sont conçus selon les dernières normes en vigueur, qu'il s'agisse de la qualité des matériaux ou de l’agencement des pièces. Vous trouverez des biens adaptés à tous les types d’acheteurs : des studios compacts, des appartements spacieux avec plusieurs chambres ou des logements avec une typologie variée, répondant à vos attentes. Les étages supérieurs offrent souvent des vues dégagées et des espaces extérieurs tels que des terrasses ou des balcons.
• Un prix attractif grâce à des aides financières et fiscales : l'achat d'un appartement neuf vous permet de bénéficier de conditions financières avantageuses. En effet, certains programmes bénéficient d’une réduction de TVA (à 5,5% versus 20% dans certains cas), ce qui réduit considérablement le prix d’achat. De plus, les frais de notaire sont réduits lors de l’acquisition d’un logement neuf par rapport à l'immobilier ancien. Pour les investisseurs, l’immobilier neuf permet d'obtenir des rentabilités élevées et des réductions fiscales importantes.
• Des prestations de qualité et des garanties solides : un logement neuf vous assure des prestations modernes, tant au niveau des équipements que de l’agencement des pièces. Nos résidences sont pensées pour offrir un maximum de confort, avec des espaces communs de qualité, des parkings sécurisés et des plans d’appartements optimisés. Tous nos logements sont équipés de domotique vous permettant de piloter vos volets roulants et votre chauffage à distance et ainsi faire des économies d’énergie. Acheter dans le neuf vous permet de bénéficier de garanties juridiques solides, telles que la garantie décennale qui couvre les dommages liés à la construction.

L'achat d'un appartement neuf présente de nombreux avantages, tant en termes de confort que de fiscalité. Grâce à des offres attractives et des taux d'intérêt actuellement bas, vous pouvez bénéficier d'un investissement immobilier sécurisé. De plus, la vente de logements neufs inclut souvent des frais de notaire réduits, renforçant l'intérêt de ce type d'acquisition.

L’achat immobilier dans le neuf suit un processus précis, très important pour sécuriser votre investissement et vous assurer que toutes les étapes sont respectées.

Définir votre budget et obtenir un prêt

Le premier pas vers l’achat d’un appartement neuf est de déterminer vos besoins et votre budget. Le prix d’un logement neuf dépend de nombreux facteurs, comme le nombre de pièces, l'étage, la localisation du bien ou encore la présence d’espaces extérieurs ou d’un parking. Une fois votre budget établi, prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers partout en France, il est en mesure d’établir votre plan de financement personnalisé et de vous proposer le logement qui correspond à vos attentes et votre budget. Vous pourrez ensuite solliciter un prêt immobilier auprès de notre partenaire bancaire ou auprès de votre banque pour financer l’achat.

Sélectionner le programme immobilier adapté

Nos programmes immobiliers en France vous offrent une large gamme d'offres adaptées à vos besoins, que vous recherchiez un studio, un appartement avec plus de trois chambres ou un logement plus grand pour une famille. Chaque programme est conçu avec soin, en tenant compte de la typologie des logements, de l’emplacement et de l’offre en commodités. Que vous cherchiez un bien à Paris ou ailleurs, nous vous aidons à choisir celui qui correspond le mieux à vos attentes.

Signer le contrat de réservation

Une fois le logement sélectionné et le plan de financement réalisé auprès de notre conseiller commercial, vous passerez à la signature du contrat de réservation, qui fixe les conditions de l'achat. Ce contrat est une étape importante pour sécuriser votre bien. Il précise toutes les modalités : le prix, la date de livraison, les prestations incluses (comme le parking) et les conditions d’obtention de votre prêt immobilier.

En France, l’acquisition d’un logement neuf est souvent accompagnée d’aides et de dispositifs fiscaux avantageux, facilitant l’achat immobilier pour de nombreux profils d'acheteurs.

Le statut LMNP pour un investissement locatif avantageux

Le statut de Loueur en Meublé Non Professionnel (LMNP) est un dispositif intéressant pour ceux qui souhaitent se constituer un patrimoine immobilier tout en percevant des revenus complémentaires. Ce régime permet de bénéficier d’avantages fiscaux significatifs, comme l’amortissement du bien et des équipements, ce qui diminue l’imposition sur les loyers perçus. En plus, il est possible de récupérer la TVA sur l’achat d’un bien neuf. Le LMNP représente ainsi une solution efficace pour optimiser son rendement locatif tout en se constituant un patrimoine durable.

La TVA réduite et les frais de notaire allégés

L’un des avantages financiers de l’achat d’un appartement neuf réside dans la TVA réduite à 5,5 % dans certaines zones, ce qui permet de faire baisser le prix d’achat. De plus, les frais de notaire sont largement inférieurs à ceux d’un bien ancien, offrant une économie substantielle sur le coût global du bien immobilier.

Des prix encadrés pour un achat en toute sécurité

Dans certaines zones, les prix des logements neufs sont encadrés, garantissant ainsi un achat à un tarif compétitif. Cela permet aux acquéreurs de profiter d’un logement de qualité dans une résidence moderne, tout en ayant l’assurance d’investir dans un bien qui respectera les normes en vigueur. C’est notamment le cas de nos résidences qui bénéficient du dispositif Bail Réel Solidaire.

Acheter un appartement neuf via un promoteur immobilier comme Promogim vous garantit un accompagnement personnalisé tout au long du processus, du choix du bien à la remise des clés, et même après.

Une expertise reconnue

En tant que promoteur immobilier, nous nous engageons à vous proposer des logements neufs qui répondent à vos exigences, que ce soit en termes de qualité, de localisation ou de prestations. 

Un accompagnement sur-mesure

Nos équipes vous accompagnent dans toutes les étapes de votre achat, de la signature du contrat à la livraison de votre appartement, et même après.

Des programmes immobiliers dans des emplacements stratégiques

Nous sélectionnons avec soin les emplacements de nos programmes immobiliers, que ce soit dans les grandes villes comme Paris, Lyon, Marseille ou dans d’autres régions dynamiques de France. Chaque résidence est conçue pour offrir un cadre de vie agréable, avec des logements modernes, des espaces extérieurs et un parking sécurisé, à proximité des commodités et des infrastructures.

L’achat d’un appartement neuf chez Promogim vous permet de bénéficier d’un logement moderne, sécurisé, et fiscalement avantageux. Que vous cherchiez un studio ou un appartement plus spacieux, en tant que promoteur immobilier, nous vous proposons des biens de qualité partout en France, à des prix compétitifs. Grâce à nos garanties et à notre expertise, nous vous accompagnons à chaque étape pour faire de votre achat immobilier un succès.