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BISCHHEIM
-

Rives et Parc

Rue de l'Aigle -
67800 BISCHHEIM

Travaux en cours

Livraison 2ème  trimestre 2024

Votre appartement au bord de l’eau, à seulement 20 minutes** du centre de Strasbourg

  • Une adresse préservée, en bordure de canal
  • Commerces, écoles et transports à moins de 10 minutes*
  • Un vaste cœur d’ilot paysager
  • Appartements lumineux bien orientés
  • Jardin, loggia, balcon ou terrasse

Bordée par l’Ill et traversée par le canal de la Marne au Rhin, Bischheim séduit par sa situation, aux portes de Strasbourg. Contribuant au dynamisme de l’Eurométropole avec près de 1250 entreprises, elle participe aussi à sa qualité de vie en mettant à la disposition de ses habitants de nombreux équipements publics et scolaires.


La résidence « Rives et Parc » y occupe même une place de choix puisqu’elle se situe au bord du canal, donnant sur le chemin de halage et sa promenade. Les commerces du quotidien sont à quelques pas, à commencer par une boulangerie et un marché à moins de 5 minutes à pied*. De la crèche au collège, tous les établissements scolaires sont à moins de 10 minutes*. Enfin, les déplacements dans l’ensemble de la métropole sont facilités par le bus, à 2 minutes*, ou le tram à 9 minutes*.

Les trois petits immeubles de la réalisation encadrent un vaste cœur d’îlot paysager. Les balcons, terrasses, loggias et jardins privatifs sont nombreux, pour que tous les appartements profitent de la verdure omniprésente et de vues agréables sur la nature et le canal. Les façades, sobres et contemporaines, alternent les enduits blancs, rehaussés ponctuellement d’un élégant bardage en bois, renforçant encore le caractère naturel de la réalisation.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source GoogleMaps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source GoogleMaps.

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2ème  trimestre 2024

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs peints, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine fermée, la salle de bains et les toilettes.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs. Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant (selon plans).
  • Faïence murale Saloni* dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique, sèche-serviette Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
  • Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine ouverte selon plans**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
  • Chauffage assuré par deux chaudières collectives en cascades alimentées en “bio-gaz”.
  • Production d’eau chaude assurée par les chaudières collectives à condensation.

La sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement. Digicode sur le portillon piétons du bâtiment 1 et première porte des halls. 
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Clôture ou grillage rigide fermant la résidence sur les limites séparatives.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 47 m² à partir de 194 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 72 m² à partir de 246 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 86 m² à partir de 308 000 €(1)
Parking à partir de 6 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
585 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
781 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, marché dans un rayon de 4 minutes*
  • Supermarché, pharmacie, banques dans un rayon de 8 minutes*
  • Centre commercial Leclerc à 9 minutes en voiture**
  • Crèche, élémentaire, maternelle et collège à moins de 10 minutes*
  • Lycée à 16 minutes*

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 2 minutes* du bus ligne 70 (vers tram B et E, gare de Bischheim)
  • À 9 minutes* du tram ligne B (vers Strasbourg centre)
  • À 8 minutes en voiture** des autoroutes A4 et A35

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • À 1 minute* de la promenade du canal de la Marne au Rhin
  • À 8 minutes** en voiture de la base nautique de la Ballastière
  • Bibliothèque, théâtre à 7 minutes à pied*
  • Complexe sportif à 9 minutes à pied*

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.
*Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

15, rue de l’Aigle - 67800 BISCHHEIM
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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