Avant-première

Avant-première

MONTLHERY
-

L'Ecrin Harmonie

6 Chemin des Poutils -
91310 MONTLHERY

Votre futur appartement entouré de jardins, à deux pas des commerces et écoles

  • Commerces à moins de 7 minutes* à pied
  • A 10 minutes* en bus de la gare RER de St-Michel-sur-Orge
  • Une architecture classique et élégante
  • Des appartements neufs lumineux
  • Avec balcon, terrasse ou jardin

A quelques pas du centre-ville, à seulement 400 mètres* de la place du marché et de tous ses commerces, notre nouvelle réalisation est parfaitement située pour profiter des charmes de Montlhéry. De la boulangerie au supermarché et, bien sûr, au marché deux fois par semaine, l’ensemble des commerçants se trouve à moins de 7 minutes* à pied. École et collège privés sont à 7 et 10 minutes*, les établissements publics se trouvant à environ 15 minutes*, de la crèche au collège.

Côté nature, l’adresse est encore privilégiée puisque les parcs de la Souche ou du Bassin de Guillerville sont à moins de 10 minutes* à pied. Celui de la tour de Montlhéry est à 15 minutes*. Enfin, la réalisation profite de 4 lignes de bus à moins de 300 mètres*, pour rejoindre la gare RER C de Saint-Michel-sur-Orge en 10 minutes**. L’accès à la Francilienne est facile, à seulement 2 minutes* en voiture.

D’architecture classique, la résidence s’intègre dans un nouvel espace résidentiel de qualité. Au calme d’un cœur d’îlot, entourés de nature, les appartements profitent de belles expositions. Ils sont tous prolongés par un jardin, un balcon ou une terrasse.

* Temps et distances donnés à titre indicatif. Source Google Maps.
** Temps de trajet en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps.

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Revêtement vinylique Gerflor* dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviettes électrique Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants PVC motorisés ou volets battants en bois à manœuvre manuelle (selon plans**).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtement vinylique, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants PVC ou volets battants en bois (selon plans**).
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières collectives au gaz, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviette électrique de la salle de bains).
  • Chape acoustique

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio de 28 m² à partir de 125 000 €(2)
2 pièces de 37 à 49 m² à partir de 149 000 €(2)
3 pièces de 58 à 63 m² à partir de 238 000 €(2)
4 pièces de 78 à 88 m² à partir de 299 000 €(2)
Parking à partir de 14 000 €(5)
(2) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

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