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Nouveauté

SUCY-EN-BRIE
-

Le Clos Jardin

6, rue du Moulin Bateau -
94370 SUCY-EN-BRIE

Travaux en cours

Livraison 1er  trimestre 2027

Le Clos Jardin - SUCY-EN-BRIE

  • Un quartier calme et résidentiel
  • Ecole maternelle et primaire à 1 min*
  • A 5 minutes** de la gare RER

Dans un quartier tranquille et pratique, avec les écoles à 50 m et les commerces de proximité dans un rayon de 600 m. Les déplacements sont facilités grâce à une ligne de bus (arrêt à 20 m de la résidence) qui permet de rejoindre rapidement le centre-ville, ses commerces, son animation, et la gare de Sucy-Bonneuil.

ÉCONOMISEZ JUSQU'À 12 000 €*
+ FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**
DU 21 janvier au 1 mars

Découvrez l'offre

Type Surface Prix
2 pièces de 41 à 44 m² à partir de
219 000 €(9)
225 000 €(2)
3 pièces de 57 à 66 m² à partir de
296 000 €(9)
305 000 €(2)
4 pièces de 80 à 85 m² à partir de
378 000 €(9)
390 000 €(2)
Parking à partir de 12 000 €(5)
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.

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1er  trimestre 2027

Votre futur appartement entouré de nature, avec terrasse, balcon ou loggia.

  • Un quartier calme et résidentiel
  • Ecole maternelle et primaire à 1 min*
  • A 5 minutes** de la gare RER
  • Une architecture contemporaine
  • Des appartements avec de beaux extérieurs

Jusqu'au 1er mars, ECONOMISEZ jusqu'à 12 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** pour devenir propriétaire !

Travaux en cours - Notre nouvelle résidence est située au calme, en bordure d'un quartier pavillonnaire. À moins de 6 min* se trouve des commerces de proximité, une école maternelle et primaire sont à 1 min*, un espace sportif à deux pas, et le bois protégé "Bec du Canard" à 2 min*. La gare RER A de « Sucy-Bonneuil » est à quelques minutes en bus (arrêt à 1 min*) reliant Paris/Nation en 20 min**. Cette ligne dessert aussi le centre-ville.

Entourée de jardins paysagers, la réalisation montre des façades sobres et contemporaines. Du 2 au 4 pièces, la majorité des appartements profitent de belles expositions sud et ouest. Ils sont tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse.

*Source Google Maps, distance calculée pour un trajet à pied.
**Source Google Maps, distance calculée pour un trajet en transport en commun.

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 600 m*, supermarché à 900 m*, marché à 1 000 m*.
  • Ecole maternelle et primaire à 50 m*, crèche à 1400 m*, lycée professionnel des métiers de l’hôtellerie à 1400 m*, collège à 2 200 m*, lycée à 2 200 m*.
  • Bureau de poste à 1000 m*, mairie à 1400 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.

Les déplacements

  • A 800 m*, gare de Sucy-Bonneuil : ligne A du RER desservant Paris/Nation en 20 mn** environ.
  • A 100 m*, arrêt de la ligne d’autobus Situs n° 5 conduisant à la gare RER en 5 mn** environ, ainsi qu’au centre-ville.
  • Accès périphérique à 5 000 m*, autoroute A 4 à 7 500 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.
**Source Google Maps. Temps de trajet en transport en commun donnés à titre indicatif.

Les loisirs

  • Médiathèque à 900 m*, cinéma/salle de spectacles à 1400 m*, conservatoire de musique et d’art dramatique à 1 500 m*, ludothèque municipale à 1 700 m*.
  • Terrain de basket à 20 m*, espace sportif à 20 m*, club de football à 800 m*, stade et courts de tennis à 1000 m*, salle de fitness à 1200 m*, salle de danse à 1600 m*, base nautique à 2000 m*, gymnase et piscine à 2500 m*.
  • Parc du Morbras à 350 m*. Parc du château d’Ormesson à 2 500 m*.

*Source Google Maps. Distances données à titre indicatif.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et appliques murales.
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.

Les finitions

  • Revêtement stratifié dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviette Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants PVC motorisés (selon plans**).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtement de sol stratifié, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants PVC (selon plans**).
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières collectives au gaz, radiateurs en acier Henrad* avec robinets thermostatiques (sauf pour le sèche-serviettes de la salle de bains).
  • Chape acoustique.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières blindées, à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Parking sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

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Découvrez l'offre

Type Surface Prix
2 pièces de 41 à 44 m² à partir de
219 000 €(9)
225 000 €(2)
3 pièces de 57 à 66 m² à partir de
296 000 €(9)
305 000 €(2)
4 pièces de 80 à 85 m² à partir de
378 000 €(9)
390 000 €(2)
Parking à partir de 12 000 €(5)
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
(9) Prix à partir de – remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. pour les réservations effectuées du 21 janvier au 1 mars 2025 sur le prix TTC, de 6 000 € pour un 2 Pièces, de 9 000 € pour un 3 Pièces, de 12 000 € pour un 4 pièces et de 15 000 € pour un 5 Pièces et plus. Offre valable sur une sélection de résidences et de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l’offre Frais de Notaires OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours.

Découvrez des exemples d’appartements

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

100, rue du Général Leclerc - 94370 Sucy-en-Brie
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Les résidences à proximité

Choisir PROMOGIM

98%

apprécient la qualité de l’architecture des immeubles*

95%

mettent en avant les logements respectueux de l’environnement*

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