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CANNES
-

Le 14 Saint-Nicolas

14 Chemin Saint Nicolas -
06400 CANNES

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2024

Réservez et emménagez dès cette année !

  • Une situation idéale aux portes du centre-ville
  • A 3 minutes* à pied des commerces
  • A 5 minutes* à pied de la gare
  • A moins de 10 minutes* à pied des plages et de la Croisette
  • Résidence intimiste avec espace paysager
  • Espace extérieur pour tous les appartements

La résidence profite d’un emplacement pratique où tout est accessible à pied. Au calme du chemin Saint-Nicolas, vous profiterez des nombreux atouts de l’adresse : les commerces sont à 4 minutes* à pied, la gare SNCF à 5 minutes*, la crèche, les écoles et le lycée dans un rayon de 9* minutes à pied. Côté loisirs, les plages de Cannes et la Croisette sont à moins de 10 minutes* à pied.

La réalisation est intimiste avec six appartements seulement. Elle est dotée d’une architecture alliant élégance et modernité. Elle s’ouvre sur un espace paysager agréable en centre-ville. Les appartements profitent de plans fonctionnels et de prestations de qualité. Les séjours, orientés sud, sont baignés de lumière. Ils sont tous prolongés par un bel espace extérieur.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps

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4ème  trimestre 2024

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.

Découvrez notre Showroom

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées..
  • Menuiseries extérieures en alu avec coffres monoblocs pour les volets roulants. Porte-fenêtres des séjours coulissante.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs thermostatiques Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • WC suspendus.
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans). Placard avec miroir dans l’entrée (selon plans).
  • Volets roulants électriques** ou volets battants (selon plans)

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis et volets battants.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en alu ou volets battants, murs de façades avec isolant.
  • Eau chaude produite par ballon thermodynamique individuel.
  • Pompe à chaleur individuelle réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraîchissement des pièces principales.

La sécurité

  • Vidéophone sur le portillon d’entrée de la résidence.
  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée connecté.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P** et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Parkings avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Vidéosurveillance dans le hall et le parking.
  • Volets roulants électriques** ou volets battants (selon plans)

** Sauf sur les petits châssis et volets battants.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
3 pièces de 70 m² à partir de 548 000 €(1)
Parking à partir de 22 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Découvrez des exemples d’appartements

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, supermarché, coiffeur, fleuriste…) à moins de 5 minutes à pied*, hypermarché à 10 minutes** en voiture
  • Marché à 6 minutes* à pied.
  • Crèche à 8 minutes*, maternelle, primaire et collège à 9 minutes*. Lycée à 3 minutes*.

*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • Gare SNCF à 5min*
  • Arrêt d’autobus « Commandant Maria » à 4 minutes*

- Ligne 4 Hôtel de ville de Cannes – Place Leclerc Le Cannet
- Ligne 9 Gare de Cannes - Vallauris

  • Autoroute A8 à 11 minutes**

*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps

Les loisirs

  • Plages de la Croisette à 10 minutes*
  • Vieux Port à 10 minutes*
  • Cinéma à 7 minutes*
  • Piscine et tennis à 5 minutes** en voiture
  • Square du Prado à 4 minutes* à pied

*Temps de trajets estimatifs à pied. Source Google Maps
**Temps de trajets estimatifs en voiture. Source Google Maps

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

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