Une résidence contemporaine verdoyante, proche de toutes les commodités
Devenez propriétaire de votre appartement en résidence principale grâce au Bail Réel Solidaire*
Une situation pratique et agréable, facile d’accès
Un cadre de vie calme et verdoyant
Ecoles accessibles à pied**
Commerces et supermarché à moins de 5 minutes***
Balcon, terrasse et jardin privatif
Le BRS, Bail Réel Solidaire*, est un moyen de devenir propriétaire de votre appartement en résidence principale et ce, à un prix nettement plus avantageux. Concrètement, vous êtes propriétaire de l’appartement mais le terrain reste la propriété d’un Organisme Foncier Solidaire (OFS).
Testez votre éligibilité ici : www.harmony-mouans.fret profitez ainsi d’un prix allant jusqu’à 40%* moins cher qu’un achat classique dans le neuf.
La résidence profite d’un emplacement agréable et pratique où tout est rapidement accessible : le supermarché est à 2 min***, les commerces à moins de 5 min***, les écoles à 2min**, le bus à 6min* à pied, etc...
La réalisation à l’architecture contemporaine élégante offre un cadre de vie verdoyant avec de beaux espaces verts. Les appartements ouverts sur l’extérieur profitent d’un balcon ou d’une terrasse et pour certains d’un jardin privatif.
*Le Bail Réel Solidaire (BRS) est un dispositif sous conditions de ressources, pour l’achat d’un logement en résidence principale uniquement. Voir détails et éligibilité sur notre espace de vente. **Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. ***Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux de coloris et de mobiliers.
Où les découvrir ?
Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.
Découvrez notre Showroom
Les prestations de la résidence
Les parties communes
Halls d’entrée décorés de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
Paliers avec carrelage, peinture décorative et appliques murales (selon projet de l’architecte).
Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique
Les finitions
Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique, dans toutes les pièces.
Peinture lisse sur les murs et plafond.
Portes intérieures laquées avec poignées.
Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs**. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m sur 3 côtés
Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
Volets roulants électriques** sur les fenêtres et portes-fenêtres (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Hors petits châssis.
La personnalisation
Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
L'isolation et le chauffage
Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
Eau chaude produite par ballon thermodynamique couplé à la VMC.
Monosplit pour chauffage par air pulsé dans le séjour.
Radiateur électrique dans les chambres.
La sécurité
Résidence protégée par un Vigik* et digicode sur l’entrée principale. Halls d’entrée protégés par un sas avec vidéophone et Vigik*.
Détecteur de fumée.
Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils aluminium.
Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée
Volets roulants électriques** sur les fenêtres et portes-fenêtres (selon plans)
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Hors petits châssis.
Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces
Avancement
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026
Découvrez nos tarifs
Type
Surface
Prix
2 pièces
de 43 à 44 m²
à partir de
189 000 €(4)
3 pièces
de 64 à 68 m²
à partir de
263 000 €(4)
4 pièces
de 89 m²
à partir de
353 000 €(4)
Box/Garage
à partir de
18 000 €(6)
Box double
à partir de
32 000 €(5)
Parking
à partir de
15 000 €(6)
Parking double
à partir de
25 000 €(6)
(4) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente.
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente.
Découvrez des exemples d’appartements
Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...
Avancement
Lancement commercial
Travaux en cours
Livraison prévisionnelle
2ème trimestre 2026
Vie de quartier
La vie quotidienne
Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, supermarché bio…) à 5 minutes* à pied
Marché à 4 minutes** en voiture.
Crèche à 4 minutes** en voiture
Ecoles maternelle et primaire à 2 minutes à pied*.
Collège 3 minutes en voiture ** et lycée à 11 minutes**
Poste à 4 minutes** et Mairie à 5minutes**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les déplacements
A 5 minutes** en voiture de la gare SNCF
Arrêt d’autobus « Rond-Point Coulour » à 6 minutes* à pied
o Ligne D Carignan - Auribeau o Ligne PAD 203 Mas du Grand Vallon -Mougins
Pénétrante Grasse Cannes à 2 minutes**
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
Les loisirs
Plages à moins de 20 minutes** en voiture
Parc naturel de la Valmasque à 10 minutes** en voiture
Médiathèque à 6minutes**. Cinéma à 4 minutes**
Stade à 3 minutes**
Tennis à 7 minutes**
Piscine à 10 minutes**
Espace Actipark (escape game, trampolines, escalade…) à 5 minutes* à pied
*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. **Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra dans notre store :
105, route des Chappes - 06410 Biot
Ouvert mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Vendredi, samedi et lundi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé le dimanche.
L’objectif de la Réglementation Environnementale 2020* est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
Poursuivre la baisse des consommations globales des bâtiments neufs et améliorer leur performance énergétique.
Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie, de la phase de construction à la fin de vie.
Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures en poursuivant l’objectif de confort en été.
*La RE 2020 concerne tous les logements dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.
TVA Réduite
L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.
La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).
Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.
NF HABITAT*
Nous avons choisi de vous offrir un logement certifié NF Habitat sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien et vous apportera qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La certification NF Habitat est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
NF HABITAT HQETM*
Nous avons choisi de vous offrir un logement dont la certification NF Habitat HQETM* est en cours sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement.
Qualité de vie Des lieux de vie surs, qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre,
pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
Respect de l’environnement Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation
des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de
la nature et de la biodiversité.
Performance économique Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception, de la construction et de la performance de votre logement, ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La résidence est en cours de certification NF Habitat HQETM. Cette certification est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
BRS
Le BRS, Bail Réel Solidaire*, est un moyen de devenir propriétaire de votre appartement et ce, à un prix nettement plus abordable. Concrètement, vous êtes propriétaire de l’appartement mais le terrain reste la propriété de l'Organisme Foncier Solidaire. Vous pouvez ainsi profiter d’un prix allant jusqu’à 40%* moins cher qu’un achat classique dans le neuf. N’hésitez pas à contacter nos conseillers afin de déterminer si vous êtes éligibles.
*Voir détails et conditions sur l’espace de vente.
PTZ
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt complémentaire facilitant l’acquisition par un primo-accédant d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier.
Les avantages du PTZ 2024 :
Le financement jusqu’à 50 % de l’achat d’un logement neuf (selon la zone géographique, les revenus de l’emprunteur et la composition du foyer)
Une durée de remboursement variable (de 10 à 15 ans) comprenant une période de différé de remboursement (0, 2, 8 ou 10 ans selon les revenus)
Un allongement de prêt, sur 20 ans au moins, afin de réduire le montant des mensualités des prêts
Conditions et éligibilité :
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt
Occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans
Respecter des plafonds de ressources (le montant varie en fonction du nombre de personnes logées et de la zone géographique du logement)
LMNP
La location meublée non professionnelle vous offre un rendement potentiel intéressant tout en vous faisant bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Deux possibilités s’offrent à vous :
Le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) En optant pour le régime micro-BIC, un abattement de 50% au minimum est effectué sur les recettes. Vous n’êtes donc imposés que sur la moitié de vos loyers.
Le régime réel Avec le régime réel, vous déduisez de vos loyers l’ensemble des charges locatives et vous pouvez également appliquer le principe d’amortissement ce qui peut générer davantage de déductions fiscales.
Primo Boost
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour permettre aux primo-accédants de devenir propriétaire :
Seulement 500 €* à la réservation
Frais de notaire offerts*
Prêt à taux 0 %* boosté grâce à notre partenaire LCL
*Voir conditions en bas de page
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Travaux en cours 
Livraison 2ème trimestre 2026 
TVA Réduite 
RE2020
BRS
