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TOURCOING
-

Villa Factory

64, rue de l'Union -
59200 TOURCOING

Appartement décoré

Livraison 1er  trimestre 2024

Visitez, réservez et emménagez dès maintenant !

  • Au sein du nouvel écoquartier de l’Union
  • A 2 pas du parc de l’Union de 10 hectares
  • Toutes les commodités à proximité
  • Résidence contemporaine
  • Jardins, balcons, loggias ou terrasses(a)

La résidence prend place dans l’écoquartier de l’Union à Tourcoing. A seulement 12km* de Lille et 10 minutes à pied** du métro « Mercure », il bénéficie d’un emplacement stratégique alliant dynamisme, praticité et douceur de vivre. Depuis cette nouvelle adresse, tous les essentiels se rejoignent rapidement : Parc de l’Union, métro, boulangerie, coiffeur, supermarché, écoles... Sa facilité d’accès participe également à son attractivité. Les lignes de bus 4, 8 et 17 à quelques minutes à pied, mènent vers Wattrelos ou Roubaix et simplifient les déplacements dans le quartier et la ville.

Résolument moderne, la réalisation dévoile deux petits immeubles à l’architecture contemporaine. Les intérieurs sont fonctionnels, bien agencés et bénéficient pour certains de belles vues dégagées sur la nature. Ils se prolongent pour la plupart vers l’extérieur par un jardin privatif, une terrasse, un balcon ou une loggia.

(a) Pour la plupart.
*Source Google Maps. Temps de trajet en voiture donné à titre indicatif.
**Source Google Maps, Temps de trajet à pied donné à titre indicatif.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame, panneaux façon bois ou autres revêtements décoratifs, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, revêtements muraux contemporains et plafonniers.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique Gerflor*, gamme Transit Plus, dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures pré-laquées avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage.
  • Portes-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* avec frise dans les pièces humides (sauf dans la cuisine).
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, miroir, applique lumineuse, baignoire, sèche-serviettes Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques** à commande radio.
  • Eclairage extérieur des balcons et terrasses.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : cloisons intérieures en Placopan*, menuiseries extérieures en PVC avec double vitrage. Volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain, radiateurs en acier Radson* et sèche-serviettes Acova* avec robinets thermostatiques.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements vinyliques, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine blindées, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces de 34 m² à partir de 134 000 €(2)
Cave à partir de 3 000 €(7)
(2) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente.
(7) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente.

Découvrez des exemples d’appartements

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking extérieur

à partir de
411 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking extérieur

à partir de
623 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, tabac, coiffeur) dans un rayon de 5 min*, supermarchés à 6 min*.
  • Centre commercial Saint-Christophe à 8 min** en voiture.
  • Crèche, école maternelle et primaire à 8 et 10 min* à pied, collège et lycée à 21 et 25 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 3 min* de l’arrêt de bus “Léon Jouhaux” (lignes 17 et L8) qui relie Tourcoing centre (Poste) en 6 min***.
  • À 6 min* de l’arrêt de bus “l’Union” (ligne L4) en direction de Tourcoing centre ou Roubaix centre.
  • À 15 min* du métro M2 station “Mercure” qui rejoint Lille Gare de Flandres en 24 min***.
  • À 18 min* à pied (8 min*** en bus) de la gare SNCF de Tourcoing.
  • A 22 à 7 min** en voiture.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.
***Temps de trajet estimatif en transports en commun. Source : ilevia.fr

Les loisirs

  • Kipstadium à 1 min* à pied.
  • Parc de l’Union à 3 min* à pied.
  • Cinéma à 7 min** en voiture.
  • Piscine à 8 min** en voiture.
  • Musée “La Piscine” à 8 min** en voiture.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

64, rue de l'Union - 59200 TOURCOING
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé samedi, dimanche et lundi.

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