(2) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
Avancement
Lancement commercial
Travaux en cours
2ème trimestre 2025
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2027
Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire
Situation privilégiée entre ville et nature
Arrêt de bus au pied de la résidence
Ecoles accessibles à pied
Centre Commercial à proximité en voiture
Beaux espaces paysagers
Balcons, terrasses et jardin privatifs
C'est le moment de choisir le meilleur rapport qualité-vie ! Jusqu'au 28 juin, profitez des frais de notaire OFFERTS**
À 2 minutes(a) à pied de la Mairie, « Villa Blanche » bénéficie d’une situation privilégiée entre ville et nature, à 20 minutes(b) en voiture de Lille. Elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités.
Résidence intimiste de deux étages, elle allie modernité et authenticité architecturale, au cœur d’un aménagement paysager généreusement arboré.
Les appartements sont prolongés par de vastes terrasses, balcons ou jardins privatifs, pour un quotidien tourné vers l’extérieur.
Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :
- Seulement 500 € à la réservation - Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté*** - Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires*** - Des mensualités allégées proches d’un loyer - Un accompagnement sur-mesure de A à Z
(a) Temps indicatif à pied. Source Google maps (b) Temps indicatif en voiture. Source Google maps *** Voir conditions en bas de page
**Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, non cumulable avec toute autre offre tarifaire en cours. Valable su 13/05/2025 au 28/06/2025.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Hall d’entrée décoré de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
Paliers avec moquette au sol, murs agrémentés de papier peint ou revêtement, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique
Les finitions
Revêtement de sol vinylique Gerflor* (référence Transit*) dans le séjour, la cuisine ouverte, les chambres et le dégagement.
Carrelage Saloni* dans la salle de bains et les toilettes.
Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
Faïence murale Saloni* (hauteur 2,10 m sur les 3 côtés) dans la salle de bains.
Salles de bains aménagées avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
Volets roulants électriques** sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres des logements (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Hors petits châssis.
La personnalisation
Revêtements vinyliques, carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
L'isolation et le chauffage
Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
Eau chaude et chauffage produits par la chaufferie au sous-sol équipé d’un ballon de stockage relié aux pompes à chaleur avec en appoint une chaudière à gaz.
La sécurité
Résidence protégée par un vidéophone sur l’entrée principale. Hal d’entrée protégé par un sas avec digicode et relié à chaque appartement.
Détecteur de fumée.
Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils bois.
Ascenseurs protégés par Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
Parkings en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
Volets roulants électriques** sur toutes les fenêtres et portes-fenêtres des logements (selon plans).
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires. ** Hors petits châssis.
Simplissim, le logement connecté
Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1). Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
Volets roulants électriques à commande radio.
Détecteur de fumée à connecter au système.
Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
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Travaux en cours
2ème trimestre 2025
Livraison prévisionnelle
1er trimestre 2027
Découvrez nos tarifs
Type
Surface
Prix
2 pièces
de 41 à 48 m²
à partir de
170 000 €(2)
3 pièces
de 62 à 66 m²
à partir de
260 000 €(2)
4 pièces
de 82 m²
à partir de
350 000 €(2)
Parking
à partir de
6 000 €(5)
(2) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(5) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.
Découvrez des exemples d’appartements
Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...
Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :
65, rue Seclin - 59175 Vendeville
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
L’objectif de la Réglementation Environnementale 2020* est de poursuivre l’amélioration de la performance énergétique et du confort des constructions, tout en diminuant leur impact carbone. Elle s’articule autour de trois principaux axes :
Poursuivre la baisse des consommations globales des bâtiments neufs et améliorer leur performance énergétique.
Diminuer l’impact sur le climat des bâtiments neufs en prenant en compte l’ensemble des émissions du bâtiment sur son cycle de vie, de la phase de construction à la fin de vie.
Permettre aux occupants de vivre dans un lieu de vie et de travail adapté aux conditions climatiques futures en poursuivant l’objectif de confort en été.
*La RE 2020 concerne tous les logements dont le permis de construire a été déposé à partir du 1er janvier 2022.
TVA Réduite
L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.
La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).
Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.
NF HABITAT*
Nous avons choisi de vous offrir un logement certifié NF Habitat sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien et vous apportera qualité de vie, maîtrise des consommations, sécurité et confort.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception et de la construction de votre logement ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La certification NF Habitat est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
NF HABITAT HQETM*
Nous avons choisi de vous offrir un logement dont la certification NF Habitat HQETM* est en cours sur cette réalisation. Un logement répondant à un cahier des charges exigeant, qui représente pour vous des bénéfices concrets au quotidien dans le respect de l’environnement.
Qualité de vie Des lieux de vie surs, qui favorisent la santé, des espaces agréables à vivre,
pratiques et confortables, des services qui facilitent le bien-vivre ensemble.
Respect de l’environnement Une utilisation raisonnée des énergies et des ressources naturelles, une limitation
des pollutions et la lutte contre le changement climatique, une prise en compte de
la nature et de la biodiversité.
Performance économique Une optimisation des charges et des coûts.
L’exigence de cette certification tournée vers l’avenir se traduit par notre engagement dans la qualité de la conception, de la construction et de la performance de votre logement, ainsi que dans le service qui vous est délivré.
*La résidence est en cours de certification NF Habitat HQETM. Cette certification est délivrée par CERQUAL Qualitel Certification, organisme certificateur de l’Association QUALITEL.
BRS
Le BRS, Bail Réel Solidaire*, est un moyen de devenir propriétaire de votre appartement et ce, à un prix nettement plus abordable. Concrètement, vous êtes propriétaire de l’appartement mais le terrain reste la propriété de l'Organisme Foncier Solidaire. Vous pouvez ainsi profiter d’un prix allant jusqu’à 40%* moins cher qu’un achat classique dans le neuf. N’hésitez pas à contacter nos conseillers afin de déterminer si vous êtes éligibles.
*Voir détails et conditions sur l’espace de vente.
PTZ
Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt complémentaire facilitant l’acquisition par un primo-accédant d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Les intérêts sont pris en charge par l’État, sans frais de dossier.
Les avantages du PTZ 2024 :
Le financement jusqu’à 50 % de l’achat d’un logement neuf (selon la zone géographique, les revenus de l’emprunteur et la composition du foyer)
Une durée de remboursement variable (de 10 à 15 ans) comprenant une période de différé de remboursement (0, 2, 8 ou 10 ans selon les revenus)
Un allongement de prêt, sur 20 ans au moins, afin de réduire le montant des mensualités des prêts
Conditions et éligibilité :
Ne pas avoir été propriétaire de sa résidence principale au cours des deux dernières années précédant la demande de prêt
Occuper le logement à titre de résidence principale pendant au moins 6 ans
Respecter des plafonds de ressources (le montant varie en fonction du nombre de personnes logées et de la zone géographique du logement)
LMNP
La location meublée non professionnelle vous offre un rendement potentiel intéressant tout en vous faisant bénéficier d’une fiscalité avantageuse. Deux possibilités s’offrent à vous :
Le régime micro-BIC (Bénéfices Industriels et Commerciaux) En optant pour le régime micro-BIC, un abattement de 50% au minimum est effectué sur les recettes. Vous n’êtes donc imposés que sur la moitié de vos loyers.
Le régime réel Avec le régime réel, vous déduisez de vos loyers l’ensemble des charges locatives et vous pouvez également appliquer le principe d’amortissement ce qui peut générer davantage de déductions fiscales.
LLI
L’investissement en Logement Locatif Intermédiaire* (LLI), longtemps réservé aux investisseurs institutionnels, est aujourd’hui ouvert à tous. Il permet de se constituer un patrimoine immobilier performant tout en profitant d’avantages uniques :
Un prix d’achat réduit avec une la TVA réduite à 10%.
Une fiscalité attractive : La taxe foncière est remboursée pendant 20 ans sous forme de crédit d’impôt.
Des loyers sécurisés : Les loyers financent environ 70% du coût du logement.
Un cadre juridique optimal.
Une épargne à dimension sociétale.
*Soumis à conditions, voir détails auprès du conseiller commercial
Primo Boost
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***Voir conditions en bas de page
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