Nouveauté

MARSEILLE 12
-

Le Clos Montolivet

37 boulevard Tristan Corbière -
13012 MARSEILLE 12

Nouveau

Livraison 1er  trimestre 2025

A Marseille 12e, au calme du quartier prisé de Montolivet, votre appartement avec jardin ou terrasse

  • Dans le quartier prisé de Montolivet
  • Une adresse pratique et agréable proche de tout
  • Commerces de proximité et écoles à pied*
  • Bus à 2 minutes*
  • Jardins privatifs ou grandes terrasses en attique
  • Bel espace paysager

Au calme du boulevard Tristan Corbière, principalement composé de villas avec jardin, la résidence profite d’une situation centrale dans le quartier à l’esprit village. A seulement 2 minutes* à pied de l’avenue de Montolivet, tous les commerces du quotidien sont à portée de main : épicerie, primeur, coiffeur, pharmacie… Coté écoles, crèche, maternelle et primaire sont à moins de 7 minutes* à pied, de même pour le lycée. Le collège est à moins de 5 minutes en voiture**. Le bus ligne 6, à 2 minutes*, permet de rejoindre rapidement le métro ligne 1, puis l’ensemble de la métropole.

D’architecture contemporaine et entièrement entourée de nature, la réalisation offre un cadre de vie préservé avec des jardins communs partagés, une aire de détente… Les appartements profitent de beaux extérieurs et sont tous prolongés par une terrasse ou un jardin privatif en rez-de-chaussée.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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1er  trimestre 2025

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs**. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée connecté.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 29 m² à partir de 208 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 52 m² à partir de 225 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 75 m² à partir de 316 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 404 000 €(1)
5 pièces jusqu'à 150 m² à partir de 888 000 €(1)
Parking à partir de 15 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

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Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, supermarché, fleuriste, pharmacie à moins de 400 m***
  • Marché et hypermarché à 8 minutes** en voiture
  • Crèche à 1 minute* à pied, maternelle à 4 minutes*, primaire et lycée à 7 minutes*, collège à 4 minutes** de voiture.
  • Poste à 2min**en voiture

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
***Source google maps.

Les déplacements

  • Bus ligne 6 « Montolivet Corbière » à 2min*
  • Métro M1 Chartreux ou St Barnabé à 5 min**
  • Gare SNCF St Charles à 13 minutes**
  • Rocade L2 à 3 minutes**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Parc de la Moline à 12 minutes* à pied
  • Cinéma à 7 minutes** en voiture
  • Complexe sportif Bois Luzy à 4 min**
  • Plage à moins de 20 minutes**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

404, avenue de Montolivet - 13012 Marseille
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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