En cours

DECINES-CHARPIEU
-

Villa Nova

11, rue Michelet -
69150 DECINES-CHARPIEU

Travaux en cours

Livraison 2ème  trimestre 2024

Une situation centrale pour vivre au calme et proche de tout

  • Une situation privilégiée calme et pratique
  • A 8km* du centre de Lyon
  • Bus et Tramway à pied*
  • Commerces de proximité à pied*
  • Espaces verts agréables
  • Balcons, terrasses ou jardins privatifs

Au cœur d’un environnement calme et verdoyant , la réalisation profite d’une situation privilégiée à 8km* du centre de Lyon. Pour un quotidien pratique, les commerces sont accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont à moins de 5 minutes* en voiture. Côté déplacements, le bus et le tramway sont accessibles à pied et permettent de rejoindre Lyon rapidement. La proximité des berges du Grand Large et des parcs est appréciable.

La résidence se compose de deux immeubles entourés de verdure. Les appartements sont tous dotés d’un bel espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin privatif. Ils profitent de multiples orientations et sont baignés de lumière.

* Source Google maps

Avancement

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commercial

Travaux en cours
2ème trimestre 2022

Livraison prévisionnelle
2ème  trimestre 2024

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, revêtement mural, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette en étage, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières peintes, seuils alu et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique. Revêtement stratifié dans les chambres.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures alu avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina* ou Chêne Vert*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Faïence murale Saloni* (hauteur 2,10 m) dans la salle de bains.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Hors salles de bains .

La personnalisation

  • Carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures en alu et volets roulants en PVC ou alu, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques avec programmateur.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils alu.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Hors salles de bains .

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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2ème trimestre 2022

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 48 m² à partir de 199 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 67 m² à partir de 263 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 84 m² à partir de 387 000 €(1)
Parking à partir de 9 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
585 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
781 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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2ème  trimestre 2024

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (supermarché, boulangerie, coiffeur, opticien, pharmacie, banque, restaurants) dans un rayon de 5 min* à pied, hypermarché à 10 min* à pied.
  • Marché de Décines à 10 min* à pied.
  • Centre commercial Carré de Soie à 10 min** en voiture.
  • Crèche à 4 min** en voiture, maternelle et primaire à 10 min* à pied, collège à 16 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 4 min* à pied de la station de bus 67 “Décines Gare” (menant en 12 min*** au Carré de Soie)
  • À 9 min* de la station de tram T3/T7 “Décines Centre” (pour rejoindre la Part-Dieu en 29 min***et le Groupama Stadium en 6 min***).
  • Rocade Est E15 à 10 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
***Temps de trajet indicatif en transports en commun. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Parc Maurice Sautier à 4 min* à pied.
  • Bibliothèque, théâtre et cinéma à 3 min** en voiture.
  • Gymnase, piscine et tennis à 4 min**.
  • Grand Parc Miribel Jonage à 10 min**.
  • Clubs nautiques du Grand Large à 10 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

Face au 43, avenue Jean Jaurès - 69150 Décines-Charpieu
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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