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VILLEURBANNE
-

City Park

29 rue du Luizet -
69100 VILLEURBANNE

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2023

Une résidence contemporaine aux portes du campus de la Doua

  • Adresse centrale, pratique et bien desservie
  • Quartier Croix-Luizet, aux portes du campus de la Doua
  • Commerces, écoles et services accessibles à pied
  • Tramway et bus à 4 minutes* à pied
  • Vues dégagées sur vaste jardin pour de nombreux appartements
  • Appartements lumineux avec espace extérieur et belles expositions

« City Park » prend place dans le quartier de Croix-Luizet, aux portes du très réputé campus de la Doua. Calme et résidentiel, il dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien. Marché, commerces de proximité, écoles maternelles et primaires à 5 minutes* à pied, collège et lycée à 10 et 20 minutes*. Les 45 hectares du parc de la Feyssine sont à seulement 13 minutes*, s’ouvrant sur le Grand Parc Miribel-Jonage… Et sa réserve naturelle de 2200 hectares.

Il suffit de 15 minutes pour rejoindre la Part-Dieu au coeur de Lyon par le tram T1 à 300 mètres* de la réalisation. Le bus C17, à 250 mètres*, mène au métro « Charpennes » en 8 minutes*. En voiture, le périphérique nord est à moins de 2 minutes*.

Composée de deux bâtiments, « City Park » profite d’une architecture contemporaine et offre des vues dégagées sur un vaste espace vert clos et préservé, de l’autre côté de la rue. Les appartements se prolongent tous d'un extérieur : jardin en rez-de-chaussée, balcon, loggia ou terrasse. La plupart profitent de belles orientations et de vues dégagées. 

* Source Google maps

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4ème trimestre 2021

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4ème  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, revêtement mural bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette en étage, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils alu et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique ou thermoacoustique.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en alu avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* hauteur 2,10 m avec frise autour de la baignoire ou la douche.
  • Salle de bains aménagée avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche, pare-douche. Radiateur sècheserviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en alu, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques et chaudière à gaz individuelle.
  • Eau chaude produite par chaudière à gaz individuelle.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils alu.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 54 m² à partir de 239 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 77 m² à partir de 305 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 85 m² à partir de 415 000 €(1)
Parking à partir de 8 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Box sous-sol

à partir de
757 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Box sous-sol

à partir de
963 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (supérette, tabac/presse, pharmacie, boulangerie) dans un rayon de 7 min* à pied, supermarché à 13 min* à pied.
  • Marché (quotidien sauf lundi) à 4 min* à pied.
  • Centre commercial Carrefour Villeurbanne à 5 min** en voiture.
  • Crèche à 1 min*, écoles maternelle et primaire à 5 min*, collège à 12 min*.
  • Poste à 2 min*.

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • À 4 min* à pied de la station de bus C17 “Longchamp” (menant en 8 min*** au métro “Charpennes”).
  • À 4 min* de la station de tram T1 “Croix-Luizet” (pour rejoindre la Part-Dieu en 15 min***).
  • Périphérique Nord à 2 min** en voiture et autoroute A42 à 4 min**.

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.
*** Source Google Maps.

Les loisirs

  • Bibliothèque et cinéma à 12 min* à pied.
  • Parc de la Feyssine à 13 min* à pied.
  • Piscine à 4 min** en voiture.
  • Parc de la tête d’Or à 5 min**.
  • Stade Gerland à 20 min**.

* Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
** Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
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Information : Nos espaces de ventes restent ouverts tout l'été

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

90 rue Vendôme - 69006 LYON
Espace de vente ouvert lundi de 10h à 12h et de 14h à 19h et du mardi au samedi de 10h à 19h30. Fermé le dimanche.

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