Tous nos espaces de vente sont ouverts, nos conseillers commerciaux vous accueillent en toute sécurité - En savoir plus
Nouveauté

LYON 08
-

Grand Angle

89 avenue Jean Mermoz -
69008 LYON 08

Nouveau

Livraison 4ème  trimestre 2023

Dans un quartier dynamique, une adresse privilégiée au pied du Tram

  • Quartier résidentiel pratique et dynamique
  • Commerces et écoles accessibles à pied
  • Bus, tram et métro à pied
  • Résidence moderne et élégante
  • Loggia, terrasse ou jardin privatif
  • Vues agréables et dégagées pour certains appartements

Au cœur du quartier dynamique Mermoz, la résidence offre un cadre de vie particulièrement agréable et pratique avec les commerces et services accessibles à pied. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée sont accessibles à pied. Sa situation idéale permet un accès rapide à l’autoroute et au périphérique ainsi qu’aux transports. Le bus, tram et métro sont à moins de 700m*. Toutes les places stratégiques du grand Lyon sont à quelques stations.

La résidence, à l’architecture moderne et élégante, est mise en valeur par un beau jardin paysager au centre duquel les résidents pourront profiter d’une agréable placette. Elle propose des appartements du 2P au 5P. Ils sont tous prolongés par un bel espace extérieur, terrasse, loggia ou jardin privatif. Ces derniers profitent de plans bien conçus et, pour certains de vues agréables et dégagées.

*Source Google Maps.

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, revêtement mural bois, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette en étage, peinture décorative et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils alu et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Saloni*, posé sur chape isophonique. Parquet stratifié dans les chambres.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures laquées avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures alu avec coffres monoblocs.
  • Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* (hauteur 2,10 m) avec frise dans la salle de bains.
  • Salle de bains aménagée avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche, pare-douche (selon plans). Radiateursèche-serviettes Acova*.
  • WC suspendus.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis

La personnalisation

  • Parquets, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en alu, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateurs en acier à robinets thermostatiques.
  • Eau chaude et chauffage produits par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils alu.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* intégré pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces ** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 48 m² à partir de 240 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 68 m² à partir de 289 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 87 m² à partir de 384 000 €(1)
5 pièces jusqu'à 132 m² à partir de 642 000 €(1)
Box/Garage à partir de 14 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, fleuriste, pharmacie et coiffeur à moins de 3 min* à pied.
  • Supérette et supermarché à 4 min*, marché à 5 min*.
  • Centre commercial Carrefour Vénissieux à 10 min** en voiture.
  • Crèche, écoles maternelle et primaire, dans un rayon de 6 min* à pied.
  • Collège et lycée à moins de 5 min** en voiture.
  • Hôpital Jean Mermoz à 6 min* à pied.
  • Poste et Mairie à moins de 8 min* à pied.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Bus à 1 min* - station “Mermoz Californie”, lignes c15 et 34.
  • Tram T6 à 1 min* - station “Mermoz Californie”.
  • Métro à 8 min* - station “Mermoz Pinel”, ligne D.
  • À 6 min** de l’autoroute A43 et du boulevard périphérique.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Bibliothèque à 13 min* à pied.
  • Théâtre à 8 min*.
  • Complexe sportif, gymnase et tennis dans un rayon de 7 min* à pied.
  • Jardin des Anciens Combattants d’Indochine à 2 min* à pied.
  • Maison de la danse à 8 min* à pied.
  • Musées Lumière et Tony Garnier à 5 min** en voiture.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Avancement

Lancement
commercial

Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2023

Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

89, avenue Jean Mermoz - 69008 LYON
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Les résidences à proximité

Choisir Promogim

83%

de nos clients apprécient la qualité de l’architecture de nos immeubles*

81%

de nos clients mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

Demande de documentation