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En cours

DIJON
-

Villa Poncelet

5 rue Jean Poncelet -
21000 DIJON

Travaux en cours

Livraison 3ème  trimestre 2022

  • Quartier résidentiel du Drapeau
  • Tram à seulement 4 minutes* à pied
  • Belles expositions, plein Sud, Est ou Ouest
  • Jardins privatifs, balcons ou terrasses avec de belles vues dégagées

La réalisation prend place dans le quartier résidentiel du Drapeau et bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et proche des animations de la rue du Drapeau. Très pratique, son accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires assure une qualité de vie agréable. Elle est également bien desservie par les transports, notamment par le tram à seulement 4 minutes*, et la rocade, à 10 minutes**, qui permet de faire le tour de la ville.  

Entièrement close, la réalisation abrite deux petits bâtiments dont les appartements bénéficient de belles surfaces et de prestations soignées pour un confort sur mesure. Lumineux, la plupart sont orientés plein Sud, Est ou Ouest. Ils profitent tous de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses avec de belles vues dégagées pour la majorité.

* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.
** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

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Travaux en cours

Livraison prévisionnelle
3ème  trimestre 2022

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame et de pierre décorative, miroirs, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, revêtement mural, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Fenêtres de chambre équipées d’un mécanisme oscillo-battant.
  • Faïence murale Saloni* dans les toilettes et la salle de bains.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire acrylique.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
  • Volets roulants électriques**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude assurés par chaudière collective gaz, radiateurs en acier Radson*.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 48 m² à partir de 147 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 68 m² à partir de 180 000 €(1)
Parking à partir de 13 000 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
428 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
643 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie) dans un rayon de 5 min*, supermarché à 5 min*.
  • Centres commerciaux de la Toison d’Or et Géant Casino à 6 min**.
  • Crèche et maternelle à 5 min*, école primaire à 9 min*, collège à 8 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • À 3 min* de l’arrêt de bus “Poncelet” (LB 17) qui rejoint le lycée Charles de Gaulle en 2 min***.
  • À 4 min* de l’arrêt de Tramway “Junot” (T 2) en direction de la Toison d’Or ou de la place de la République et du tramway T1.
  • À 10 min** de la rocade.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
***Temps de trajet estimatif. Source Divia

Les loisirs

  • Bibliothèque et cinéma à 9 min**.
  • Parc des sports avec stade de foot, terrain de tennis, gymnase à 5 min**.
  • Parc du Suzon et Parc du Château de Pouilly, respectivement à 3 et 4 min**.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Découvrez le quartier en 360°

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Demande de documentation

*Obligatoires
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