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DIJON (21) - Villa Poncelet

5-13 rue Jean Poncelet 21000 DIJON

Une réalisation contemporaine, proche des tous les services essentiels au quotidien

Une réalisation contemporaine, proche des tous les services essentiels au quotidien

DIJON (21) - Villa Poncelet

5-13 rue Jean Poncelet 21000 DIJON

Espace de vente

03 80 100 100

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

11, avenue de Langres 21000 DIJON

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

La réalisation prend place dans le quartier résidentiel du Drapeau et bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et proche des animations de la rue du Drapeau. Très pratique, son accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires assure une qualité de vie agréable. Elle est également bien desservie par les transports, notamment par le tram à seulement 4 minutes*, et la rocade, à 10 minutes**, qui permet de faire le tour de la ville.  

Entièrement close, la réalisation abrite deux petits bâtiments dont les appartements bénéficient de belles surfaces et de prestations soignées pour un confort sur mesure. Lumineux, la plupart sont orientés plein Sud, Est ou Ouest. Ils profitent tous de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses avec de belles vues dégagées pour la majorité.

* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.
** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Inscrivez-vous en avant première

Vous avez manifesté votre intérêt pour notre nouvelle réalisation à DIJON et nous vous en remercions.

Nous vous informerons en avant-première de la date du lancement commercial, pour vous faire bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.

Dans l’attente de vous rencontrer lors de notre week end d’ouverture,

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Je souhaite*

Mentions Légales

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DIJON (21) - Villa Poncelet

5-13 rue Jean Poncelet - 21000 DIJON
Avant première
Avant première

La réalisation prend place dans le quartier résidentiel du Drapeau et bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et proche des animations de la rue du Drapeau. Très pratique, son accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires assure une qualité de vie agréable. Elle est également bien desservie par les transports, notamment par le tram à seulement 4 minutes*, et la rocade, à 10 minutes**, qui permet de faire le tour de la ville.  

Entièrement close, la réalisation abrite deux petits bâtiments dont les appartements bénéficient de belles surfaces et de prestations soignées pour un confort sur mesure. Lumineux, la plupart sont orientés plein Sud, Est ou Ouest. Ils profitent tous de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses avec de belles vues dégagées pour la majorité.

* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.
** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de grès cérame et de pierre décorative, miroirs, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte). 
  • Paliers avec moquette au sol, revêtement mural, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Peinture blanche dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Fenêtres de chambre équipées d’un mécanisme oscillo-battant.
  • Faïence murale Saloni* dans les toilettes et la salle de bains.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire acrylique.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
  • Volets roulants électriques**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
  • Chauffage collectif et production d’eau chaude assurés par chaudière collective gaz, radiateurs en acier Radson*.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).

Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :

  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.


Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Type Surface Prix Exemples de plan
Studio de 28m² à 31m² Studio
de 28m² à 31m²
à partir de
110 000€*
2 pièces de 39m² à 47m² 2 pièces
de 39m² à 47m²
à partir de
133 000€*
3 pièces de 54m² à 73m² 3 pièces
de 54m² à 73m²
à partir de
175 000€*
4 pièces de 75m² à 79m² 4 pièces
de 75m² à 79m²
à partir de
260 000€*
Parking Parking
à partir de
13 000€*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie) dans un rayon de 5 min*, supermarché à 5 min*.
  • Centres commerciaux de la Toison d’Or et Géant Casino à 6 min**.
  • Crèche et maternelle à 5 min*, école primaire à 9 min*, collège à 8 min*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • À 3 min* de l’arrêt de bus “Poncelet” (LB 17) qui rejoint le lycée Charles de Gaulle en 2 min***.
  • À 4 min* de l’arrêt de Tramway “Junot” (T 2) en direction de la Toison d’Or ou de la place de la République et du tramway T1.
  • À 10 min** de la rocade.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
***Temps de trajet estimatif. Source Divia

Les loisirs

  • Bibliothèque et cinéma à 9 min**.
  • Parc des sports avec stade de foot, terrain de tennis, gymnase à 5 min**.
  • Parc du Suzon et Parc du Château de Pouilly, respectivement à 3 et 4 min**.

**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

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L’équipe PROMOGIM


 
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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

Télécharger le guide

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

Cordialement,
L'équipe PROMOGIM

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Promogim

Informations covid-19

Conformément aux déclarations du gouvernement, nous sommes dans l’obligation de fermer nos espaces de ventes au public jusqu’à nouvel ordre.

Toutes nos équipes commerciales restent néanmoins à votre disposition par mail ou par téléphone, afin de répondre à toutes vos éventuelles questions et vous accompagner au mieux dans vos projets immobiliers.
Vous pouvez les joindre en remplissant les formulaires sur notre site internet ou en appelant le numéro associé à chaque résidence.

Nous tenons à vous remercier de votre confiance et de votre fidélité.

Votre équipe commerciale Promogim