DIJON (21) - Villa Poncelet
5-13 rue Jean Poncelet 21000 DIJONUne réalisation contemporaine, proche des tous les services essentiels au quotidien
Une réalisation contemporaine, proche des tous les services essentiels au quotidien
DIJON (21) - Villa Poncelet
5-13 rue Jean Poncelet 21000 DIJONEspace de vente
Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :
Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
Description
La réalisation prend place dans le quartier résidentiel du Drapeau et bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et proche des animations de la rue du Drapeau. Très pratique, son accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires assure une qualité de vie agréable. Elle est également bien desservie par les transports, notamment par le tram à seulement 4 minutes*, et la rocade, à 10 minutes**, qui permet de faire le tour de la ville.
Entièrement close, la réalisation abrite deux petits bâtiments dont les appartements bénéficient de belles surfaces et de prestations soignées pour un confort sur mesure. Lumineux, la plupart sont orientés plein Sud, Est ou Ouest. Ils profitent tous de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses avec de belles vues dégagées pour la majorité.
* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.
** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Prestations
Tarifs & Plans
Vie de quartier
Inscrivez-vous en avant première
Vous avez manifesté votre intérêt pour notre nouvelle réalisation à DIJON et nous vous en remercions.
Nous vous informerons en avant-première de la date du lancement commercial, pour vous faire bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.
Dans l’attente de vous rencontrer lors de notre week end d’ouverture,
Cordialement,
L’équipe PROMOGIM
DIJON (21) - Villa Poncelet
5-13 rue Jean Poncelet - 21000 DIJON
Avant première
Avant première
La réalisation prend place dans le quartier résidentiel du Drapeau et bénéficie d’une situation privilégiée, au calme et proche des animations de la rue du Drapeau. Très pratique, son accès facilité aux commerces et aux établissements scolaires assure une qualité de vie agréable. Elle est également bien desservie par les transports, notamment par le tram à seulement 4 minutes*, et la rocade, à 10 minutes**, qui permet de faire le tour de la ville.
Entièrement close, la réalisation abrite deux petits bâtiments dont les appartements bénéficient de belles surfaces et de prestations soignées pour un confort sur mesure. Lumineux, la plupart sont orientés plein Sud, Est ou Ouest. Ils profitent tous de jardins privatifs, de balcons ou de terrasses avec de belles vues dégagées pour la majorité.
* Source Google Map, distance calculée pour un trajet à pied.
** Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les parties communes
- Hall d’entrée décoré de grès cérame et de pierre décorative, miroirs, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
- Paliers avec moquette au sol, revêtement mural, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
- Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
- Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.
Les finitions
- Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
- Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
- Peinture blanche dans toutes les pièces.
- Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
- Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
- Fenêtres de chambre équipées d’un mécanisme oscillo-battant.
- Faïence murale Saloni* dans les toilettes et la salle de bains.
- Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire acrylique.
- Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
- Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
- Volets roulants électriques**.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.
L'isolation et le chauffage
- Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
- Chauffage collectif et production d’eau chaude assurés par chaudière collective gaz, radiateurs en acier Radson*.
* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
La personnalisation
- Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
- Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.
La sécurité
- Hall d’entrée protégé par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
- Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
- Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
** Sauf sur les petits châssis.
Simplissim, le logement connecté
Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
- Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
- Volets roulants électriques à commande radio.
- Détecteur de fumée à connecter au système.
- Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.
Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).
| Type | Surface | Prix | Exemples de plan | |
| Studio | de 28m² à 31m² | Studio de 28m² à 31m² |
à partir de 110 000€* |
|
| 2 pièces | de 39m² à 47m² | 2 pièces de 39m² à 47m² |
à partir de 133 000€* |
|
| 3 pièces | de 54m² à 73m² | 3 pièces de 54m² à 73m² |
à partir de 175 000€* |
|
| 4 pièces | de 75m² à 79m² | 4 pièces de 75m² à 79m² |
à partir de 260 000€* |
|
| Parking | Parking |
à partir de 13 000€* |
* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
La vie quotidienne
- Commerces de proximité (boulangerie, boucherie, fleuriste, pharmacie) dans un rayon de 5 min*, supermarché à 5 min*.
- Centres commerciaux de la Toison d’Or et Géant Casino à 6 min**.
- Crèche et maternelle à 5 min*, école primaire à 9 min*, collège à 8 min*.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
Les déplacements
- À 3 min* de l’arrêt de bus “Poncelet” (LB 17) qui rejoint le lycée Charles de Gaulle en 2 min***.
- À 4 min* de l’arrêt de Tramway “Junot” (T 2) en direction de la Toison d’Or ou de la place de la République et du tramway T1.
- À 10 min** de la rocade.
*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
***Temps de trajet estimatif. Source Divia
Les loisirs
- Bibliothèque et cinéma à 9 min**.
- Parc des sports avec stade de foot, terrain de tennis, gymnase à 5 min**.
- Parc du Suzon et Parc du Château de Pouilly, respectivement à 3 et 4 min**.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps
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Nous vous informerons en avant-première de la date du lancement commercial, pour vous faire bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement.
Dans l’attente de vous rencontrer lors de notre week end d’ouverture,
Cordialement,
L’équipe PROMOGIM
Espace de vente
03 80 100 100
Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :
11, avenue de Langres 21000 DIJON
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Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.
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