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DIJON
-

Le Majestik

Avenue du drapeau -
21000 DIJON

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2024

Votre nouvelle adresse dans un quartier central, à 2 minutes* de la place de la République

  • A toute proximité du centre de Dijon
  • Ecole, maternelle et collège à 2 pas
  • Tous les commerces à 6 min* à pied
  • Une architecture contemporaine
  • Des appartements avec loggia, balcon, terrasse ou jardin

La réalisation s’inscrit dans le quartier du Drapeau, très prisé pour sa proximité avec le centre de Dijon. L’adresse se situe à proximité immédiate des équipements scolaires. École maternelle et collège sont de l’autre côté de l’avenue, le parc du Drapeau est à 4 minutes* à pied. Les commerces de proximité, superette, boulangerie, bar/tabac…, sont tous dans un rayon de 6 minutes*, un supermarché se rejoint en 2 minutes* de plus.

Enfin, une piste cyclable et le tram T2 passent avenue du Drapeau, devant la réalisation. A une station de République et de toutes ses correspondances, elle bénéfice d’une parfaite accessibilité, complétée par la présence de la rocade dijonnaise à 7 minutes** de voiture.

De six étages surmontés d’un attique, la réalisation crée un majestueux front bâti sur l’avenue. Côté avenue, ses nombreux décrochés de façade permettent de créer loggias, balcons et terrasses alors que, de l’autre côté, s’ajoutent des jardins privatifs et un vaste espace vert commun. Les appartements, aux plans étudiés dans les moindres détails, proposent de belles surfaces. Lumineux, ils sont orientés Est ou Ouest et profitent de vues dégagées.

*Temps de trajets estimatifs à pied. Donnés à titre indicatif. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatif en voiture. Donné à titre indicatif. Source Google Maps.

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Livraison prévisionnelle
4ème  trimestre 2024

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs agrémentés de papier peint ou revêtement, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres, le dégagement et la cuisine si elle est ouverte sur le séjour.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine fermée, la salle de bains et les toilettes.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale Saloni* dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique, sèche-serviette Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
  • Volets roulants électriques selon plans** dans les séjours.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf sur les petits châssis.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par une sous-station raccordée au réseau de chauffage urbain.

La sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Clôture ou grillage rigide fermant la résidence sur les limites séparatives.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
Studio jusqu'à 32 m² à partir de 130 000 €(1)
2 pièces jusqu'à 47 m² à partir de 138 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 70 m² à partir de 204 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 69 m² à partir de 344 000 €(1)
Parking à partir de 12 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
602 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking sous-sol

à partir de
794 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, épicerie, superette, pharmacie, bar/tabac, supermarché) dans un rayon de 6 minutes*.
  • Centres commerciaux de la Toison d’Or et Géant Casino à 8 minutes en voiture**.
  • Crèche, maternelle et primaire à moins de 5 minutes*, collège à 4 minutes*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les déplacements

  • À 3 minutes* de l’arrêt de Tramway « Drapeau » (T2) en direction de la place de la République et du tramway T1.
  • À 11 minutes* à pied de la gare de Dijon.
  • Piste cyclable au pied de la réalisation.
  • A 7 minutes** de la N274.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

Les loisirs

  • Théâtre et cinéma à 6 et 10 minutes en voiture**.
  • Tennis et piscine à 5 et 7 minutes en voiture**.
  • Parc du Drapeau à 4 minutes à pied*.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**Temps de trajet estimatif en voiture. Source Google Maps

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

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