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ANTIBES (06) - Bleu Azur

938, Chemin du Puy 06600 ANTIBES

Un emplacement résidentiel dans un quartier calme et très prisé

Un emplacement résidentiel dans un quartier calme et très prisé

ANTIBES (06) - Bleu Azur

938, Chemin du Puy 06600 ANTIBES

Espace de vente

04 92 380 111 938 chemin du Puy 06600 ANTIBES

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : NOUVEAU
Livraison : 4ème trimestre 2020
Nouveauté

Située entre Nice et Cannes, Antibes cultive une authentique douceur de vivre. Ville aux multiples facettes, elle conjugue à la fois les charmes d’une cité chargée d’histoire, les agréments d’une station balnéaire, et les atouts d’une ville moderne et bien équipée.

S’inscrivant dans le quartier recherché du Puy, « Bleu Azur » se situe sur une colline qui surplombe la ville. Au coeur d’un environnement pavillonnaire, cette adresse profite autant d’un cadre de vie serein que d’une excellente desserte pour rejoindre les différentes infrastructures commerciales, scolaires et sportives.

Au cœur de ce quartier réputé pour son calme et sa proximité avec le Port Vauban et le Vieil Antibes, « bleu Azur » vous propose des appartements lumineux et confortables aux vues souvent dominantes sur la Baie des Anges

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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Civilité

Mentions Légales

*Obligatoire

ANTIBES (06) - Bleu Azur

938, Chemin du Puy - 06600 ANTIBES
Nouveauté
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 4ème trimestre 2020
Avancement : NOUVEAU
Livraison : 4ème trimestre 2020

Située entre Nice et Cannes, Antibes cultive une authentique douceur de vivre. Ville aux multiples facettes, elle conjugue à la fois les charmes d’une cité chargée d’histoire, les agréments d’une station balnéaire, et les atouts d’une ville moderne et bien équipée.

S’inscrivant dans le quartier recherché du Puy, « Bleu Azur » se situe sur une colline qui surplombe la ville. Au coeur d’un environnement pavillonnaire, cette adresse profite autant d’un cadre de vie serein que d’une excellente desserte pour rejoindre les différentes infrastructures commerciales, scolaires et sportives.

Au cœur de ce quartier réputé pour son calme et sa proximité avec le Port Vauban et le Vieil Antibes, « bleu Azur » vous propose des appartements lumineux et confortables aux vues souvent dominantes sur la Baie des Anges

Les parties communes

  • Hall d’entrée décoré de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet du décorateur). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières blindées en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Carrelage Saloni* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bains. 
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs thermostatiques Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • WC suspendus. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Dalles sur plots 50x50. 
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces** avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires
** Sauf cuisines en étages, petits châssis et volets extérieurs

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. 
  • Chappe isophonique dans les étages courants. 
  • Production d’eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. 
  • Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Vidéosurveillance pour le contrôle des accès. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2PVV et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures**, avec commande centralisée.

** Sauf cuisines en étages, petits châssis et volets extérieurs

Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 28m² Studio
à partir de 28m²
à partir de
149 000€*
2 pièces de 36m² à 52m² 2 pièces
de 36m² à 52m²
à partir de
232 000€*
3 pièces de 57m² à 72m² 3 pièces
de 57m² à 72m²
à partir de
398 000€*
4 pièces à partir de 91m² 4 pièces
à partir de 91m²
à partir de
644 000€*
Box/Garage Box/Garage
à partir de
24 000€*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Bleu Azur
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Supermarché à 1400 m, centre commercial avec hypermarché à 2 400 m, marché hebdomadaire à 2 400 m. 
  • Crèche et école primaire à 2100 m, école maternelle à 1400 m, collège et lycée à 1900 m. 
  • Mairie annexe et bureau de poste à 2 300 m.

Les déplacements

  • Face à la résidence l’arrêt “Mexicaines” de la ligne d’autobus n°31 “Envibus”. 
  • Gare SNCF d’Antibes à 1300 m. 
  • Accès à l’autoroute à 3 000 m.

Les loisirs

  • Plage de la Gravette et Port Vauban à 2200 m. 
  • Médiathèque et cinéma à 1800 m. 
  • Club de Tennis municipal à 1200 m, stade nautique à 1000 m.

Demande de documentation

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L’équipe PROMOGIM

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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