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VILLENEUVE-LOUBET (06) - Marina Bay

Av. Jacques-Yves Cousteau 06270 VILLENEUVE-LOUBET

Espace de vente

04 92 380 111

Notre conseiller commercial vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur l'espace de vente :

1810 Route Nationale 7 06270 VILLENEUVE LOUBET

Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

OUVERT LE MARDI 14 JUILLET DE 14H A 19H

Description

Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2020
Visitez le 3P décoré

Idéalement située entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet est autant une station balnéaire qu'une ville à la belle dynamique économique, car partie intégrante de Sophia Antipolis.

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges. La Marina, œuvre architecturale classée patrimoine architectural au XXe siècle, regroupe sur 16 hectares, un vaste port de plaisance, un centre commercial, des espaces verts et 3 bâtiments d’habitation.

Les appartements, prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses aux derniers étages, bénéficient d’agréables expositions. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, sont lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. 

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d'information a bien été prise en compte.

Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

Télécharger

Parce que, chez Promogim, nous savons que l’achat d’un logement est un moment important, nos conseillers commerciaux vous accompagnent tout au long de votre parcours, de la réservation jusqu'à la remise des clés.

Ainsi, quel que soit votre projet immobilier, chez Promogim, vous êtes sûr(e) d'être bien conseillé(e).

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

Civilité*
Je souhaite*

Mentions Légales

*Obligatoire

VILLENEUVE-LOUBET (06) - Marina Bay

Av. Jacques-Yves Cousteau - 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2020
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Avancement : Appartements décorés
Livraison : 3ème trimestre 2020
Visitez le 3P décoré

Idéalement située entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet est autant une station balnéaire qu'une ville à la belle dynamique économique, car partie intégrante de Sophia Antipolis.

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges. La Marina, œuvre architecturale classée patrimoine architectural au XXe siècle, regroupe sur 16 hectares, un vaste port de plaisance, un centre commercial, des espaces verts et 3 bâtiments d’habitation.

Les appartements, prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses aux derniers étages, bénéficient d’agréables expositions. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, sont lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. 

 

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre Responsable vous accueille dans le Showroom de l'Agence Régionale de Biot. Vous pourrez imaginer votre intérieur grâce à ses 280m² d'exposition et le personnaliser grâce à une large gamme de faïence, carrelage et mobilier.


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet du décorateur). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage Saloni* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bain. 
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Dalles sur plots 50*50. 
  • Volet roulant électrique sur la porte fenêtre du séjour.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. 
  • Chappe isophonique dans les étages courants. 
  • Production d’eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. 
  • Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volet roulant électrique sur la porte fenêtre du séjour.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 47m² à 50m² 2 pièces
de 47m² à 50m²
à partir de
263 000€*
Afficher Plans
Box/Garage Box/Garage
à partir de
34 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…) dans un rayon de 650 m*. 
  • Supermarché à 500 m*. 
  • École maternelle à 750 m*, crèche à 800 m*, école primaire à 1 300 m* et collège à 2 700 m*. 
  • Bureau de poste à 800 m* et annexe mairie à 850 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • Autoroute A8 à 1 000 m*. 
  • Gare de Villeuneuve-Loubet à 1 000 m*. 
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 8 000 m*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Bibliothèque à 750 m*, Maison des arts et cinéma à 2 000 m*. 
  • Yacht club à 240 m*, stade à 2 800 m* et club de tennis à 5 600 m*. 
  • Plages à 300 m*, port à 450 m*, parc de Vaugrenier à 1 700 m*.

*Source Google maps 

Demande de documentation

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Vous pouvez dès à présent découvrir notre résidence en téléchargeant la documentation :

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Cordialement,
L’équipe PROMOGIM


 
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Mentions Légales

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Parrainage

Parrainez vos amis et faites-leur profiter de la qualité des réalisations Promogim ! Remplissez le formulaire ci-dessous, notre responsable Parrainage vous contactera dans les meilleurs délais.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

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Ajout d'un filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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