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Nous appeler 04 92 380 111

VILLENEUVE-LOUBET (06) - Marina Bay

Av. Jacques-Yves Cousteau 06270 VILLENEUVE-LOUBET

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges.

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges.

VILLENEUVE-LOUBET (06) - Marina Bay

Av. Jacques-Yves Cousteau 06270 VILLENEUVE-LOUBET

Espace de vente

04 92 380 111

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

1810 Route Nationale 7 06270 VILLENEUVE LOUBET

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020

Idéalement située entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet est autant une station balnéaire qu'une ville à la belle dynamique économique, car partie intégrante de Sofia Antipolis.

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges. La Marina, œuvre architecturale classée patrimoine architectural au XXe siècle, regroupe sur 16 hectares, un vaste port de plaisance, un centre commercial, des espaces verts et 4 bâtiments d’habitation.

Les appartements, prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses aux derniers étages, bénéficient d’agréables expositions. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, sont lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. Leurs prestations haut de gamme garantissent un confort majeur. 

 

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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VILLENEUVE-LOUBET (06) - Marina Bay

Av. Jacques-Yves Cousteau - 06270 VILLENEUVE-LOUBET
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020
Avancement : Travaux en cours
Livraison : 2ème trimestre 2020

Idéalement située entre Monaco et Cannes. Villeneuve-Loubet est autant une station balnéaire qu'une ville à la belle dynamique économique, car partie intégrante de Sofia Antipolis.

La réalisation Marina Bay prend place dans le quartier de la célèbre Marina Baie des Anges. La Marina, œuvre architecturale classée patrimoine architectural au XXe siècle, regroupe sur 16 hectares, un vaste port de plaisance, un centre commercial, des espaces verts et 4 bâtiments d’habitation.

Les appartements, prolongés de jardins privatifs, balcons ou terrasses aux derniers étages, bénéficient d’agréables expositions. Les intérieurs, bien agencés et fonctionnels, sont lumineux grâce à leurs grandes ouvertures. Leurs prestations haut de gamme garantissent un confort majeur. 

 

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet du décorateur). 
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots. 
  • Éclairage automatique des paliers par détecteur de présence. 
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse et joints isophoniques. 
  • Ascenseur Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage Saloni* dans toutes les pièces. 
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces. 
  • Portes intérieures post-formées avec poignées nickel mat. 
  • Menuiseries extérieures en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs. 
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bain. 
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans). 
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Dalles sur plots 50*50. 
  • Volet roulant électrique sur la porte fenêtre du séjour.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant. 
  • Chappe isophonique dans les étages courants. 
  • Production d’eau chaude assurée par chaudière individuelle gaz. 
  • Climatisation réversible permettant d’avoir le chauffage et le rafraichissement des pièces principales.

La sécurité

  • Hall d’entrée protégé par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement. 
  • Portes palières isoblindées à âme pleine, équipées d’une serrure A2P* et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la Suisse. 
  • Ascenseur protégé par contact à clé pour l’accès du sous-sol aux étages. 
  • Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée. 
  • Volet roulant électrique sur la porte fenêtre du séjour.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Type Surface Prix Exemples de plan
Studio à partir de 31m² Studio
à partir de 31m²
à partir de
174 000€*
Afficher Plans
2 pièces de 41m² à 50m² 2 pièces
de 41m² à 50m²
à partir de
240 000€*
Afficher Plans
3 pièces de 56m² à 62m² 3 pièces
de 56m² à 62m²
à partir de
268 000€*
Afficher Plans
Parking Parking
à partir de
28 000€*
Afficher Plans

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, presse…) dans un rayon de 650 m*. 
  • Supermarché à 500 m*. 
  • École maternelle à 750 m*, crèche à 800 m*, école primaire à 1 300 m* et collège à 2 700 m*. 
  • Bureau de poste à 800 m* et annexe mairie à 850 m*.

*Source Google maps 

Les déplacements

  • Autoroute A8 à 1 000 m*. 
  • Gare de Villeuneuve-Loubet à 1 000 m*. 
  • Aéroport international Nice Côte d’Azur à 8 000 m*.

*Source Google maps 

Les loisirs

  • Bibliothèque à 750 m*, Maison des arts et cinéma à 2 000 m*. 
  • Yacht club à 240 m*, stade à 2 800 m* et club de tennis à 5 600 m*. 
  • Plages à 300 m*, port à 450 m*, parc de Vaugrenier à 1 700 m*.

*Source Google maps 

Demande de documentation

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Parrainage

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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