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AUBAGNE
-

Le Cœur Ville

8, rue de la Renaissance -
13400 AUBAGNE

Travaux en cours

Livraison 4ème  trimestre 2023

A l’orée du centre historique, tous les avantages de la vie en centre-ville

  • Aux portes du centre historique
  • Une adresse privilégiée proche de tout
  • Commerces et établissements scolaires à pied
  • Bus à 1 minute*
  • Balcon, terrasse ou loggia pour tous les appartements
  • Jardin d’agrément en cœur d’ilot

« Le Cœur Ville » s’inscrit aux portes du cœur historique, et bénéficie ainsi de tous les avantages du centre-ville. Proche de l’avenue de Verdun, artère commerçante de la ville, il suffit de quelques pas pour faire ses courses. Boulangerie, superette, fleuriste, restaurants…, sont à deux minutes*. De même pour les établissements scolaires, l’école maternelle est à 1 minute* et l’école primaire à 3 minutes*. Il faut 3 minutes* de bus pour se rendre au collège. Côté transport, l’avenue de Verdun permet de rejoindre facilement l’autoroute A 50 ou la gare SNCF et son pôle d’échanges multimodal. Celle-ci est à 8 minutes* par le bus, qui s’arrête à 100 mètres* de la réalisation.

A l’angle de 3 rues calmes, « le Cœur Ville », est une réalisation à l’architecture provençale, réinventée pour répondre aux modes de vie d’aujourd’hui. Ainsi, les appartements, aux plans bien conçus, peuvent tous profiter d’un espace extérieur, que ce soit un balcon, une loggia ou une terrasse. Pour la plupart, ils bénéficient d’une belle exposition est, ouest ou sud.

* Source Google maps

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils alu à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Salon*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC gris clair avec coffres monoblocs. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* dans la salle de bains (hauteur 2,10 m sur les 3 faces de la baignoire).
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina* , mitigeurs Grohe* , grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateur acier à eau chaude.
  • Eau chaude produite par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol et rez-de-chaussée avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 50 m² à partir de 199 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 76 m² à partir de 238 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 82 m² à partir de 406 000 €(1)
Parking à partir de 15 000 €(6)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.
(6) Prix à partir de - TVA 20 % - Dans la limite des stocks disponibles.

Visitez les lots témoins

Cliquez sur les images pour visiter le lot, compatible VR (Réalité Virtuelle) Google Cardboard, Homido, Occulus, ...

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking double enfilade

à partir de
834 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking double enfilade

à partir de
1039 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, presse à 2 min* à pied.
  • Marché Cours Voltaire (5 jours par semaine) à 12 min* à pied.
  • Hypermarché à 6 min** en voiture. Centre Commercial à 6 min**.
  • Crèche à 5 min** en voiture, école maternelle à 1 min* à pied, primaire à 3 min* et collège à 12 min*.
  • Lycée à 5 min** en voiture.
  • Mairie à 7 min* et Poste à 10 min* à pied.
  • Hôpital d’Aubagne à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt de bus “Ganteaume” à 1 min*, lignes 3 et 3S.
  • Tramway T, arrêt “Martin Luther King” à 6 min** en voiture ou bus ligne 3.
  • Gare d’Aubagne à 8 min** en voiture ou en bus.
  • Autoroute A50/A501 à 6 min** et A52 à 3 min**.

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque à 4 min* à pied.
  • Théâtre et cinéma à 10 min* à pied.
  • Stade et complexe sportif à 6 min**.
  • Gymnase et piscine à 13 min**.
  • Parc de la Botte à 15 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
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Information : Nos espaces de ventes restent ouverts tout l'été

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

6, avenue de Verdun - 13400 AUBAGNE
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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Choisir Promogim

95%

apprécient la qualité de l’architecture des immeubles*

92%

mettent en avant les logements adaptés aux nouveaux modes de vie*

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