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AUBAGNE
-

Le Cœur Ville

8, rue de la Renaissance -
13400 AUBAGNE

Opportunités

Livraison 3ème  trimestre 2025

Avec PRIMOBOOST devenez enfin propriétaire : Visitez, réservez et emménagez dès maintenant !

  • Aux portes du centre historique
  • Une adresse privilégiée proche de tout
  • Commerces et établissements scolaires à pied
  • Balcon, terrasse ou loggia pour tous les appartements
  • Jardin d’agrément en cœur d’ilot

Opportunité en livraison immédiate :
- 2 pièces de 44 m² avec grande pièce de vie de 26 m² et large terrasse. Exposition Ouest.

Aux portes du cœur historique, la résidence « Le Cœur Ville » profite de tous les atouts du centre, à deux pas de l’avenue de Verdun et de ses commerces.

Implantée à l’angle de trois rues calmes, elle séduit par son architecture provençale revisitée, pensée pour un quotidien moderne.

Les appartements, bien agencés, s’ouvrent sur un balcon, une loggia ou une terrasse, et bénéficient pour la plupart d’une belle exposition est, ouest ou sud.

Profitez de PRIMO BOOST, l’offre la plus sûre pour accéder à la propriété en toute simplicité :

- Seulement 500 € à la réservation
- Profitez du nouveau prêt à taux 0 % boosté***
- Jusqu'à 70 000€ de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires***
- Des mensualités allégées proches d’un loyer
- Un accompagnement sur-mesure de A à Z

*** Voir conditions en bas de page

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, supermarché, pharmacie, banque, presse à 2 min* à pied.
  • Marché Cours Voltaire (5 jours par semaine) à 12 min* à pied.
  • Hypermarché à 6 min** en voiture. Centre Commercial à 6 min**.
  • Crèche à 5 min** en voiture, école maternelle à 1 min* à pied, primaire à 3 min* et collège à 12 min*.
  • Lycée à 5 min** en voiture.
  • Mairie à 7 min* et Poste à 10 min* à pied.
  • Hôpital d’Aubagne à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt de bus “Ganteaume” à 1 min*, lignes 3 et 3S.
  • Tramway T, arrêt “Martin Luther King” à 6 min** en voiture ou bus ligne 3.
  • Gare d’Aubagne à 8 min** en voiture ou en bus.
  • Autoroute A50/A501 à 6 min** et A52 à 3 min**.

**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Médiathèque à 4 min* à pied.
  • Théâtre et cinéma à 10 min* à pied.
  • Stade et complexe sportif à 6 min**.
  • Gymnase et piscine à 13 min**.
  • Parc de la Botte à 15 min**

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet indicatif en voiture. Source Google Maps.

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Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de grès cérame, miroir et appliques murales (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture et appliques murales.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils alu à la suisse et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabines décorées d’un miroir desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Les finitions

  • Carrelage en grès émaillé Salon*, posé sur chape isophonique, dans toutes les pièces.
  • Peinture lisse sur les murs et plafond.
  • Portes intérieures avec poignées, finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC gris clair avec coffres monoblocs. Porte-fenêtres des séjours ouvrant à la française.
  • Faïence murale Saloni* dans la salle de bains (hauteur 2,10 m sur les 3 faces de la baignoire).
  • Salles de bains aménagées avec un plan de toilette, meuble de toilette, vasques encastrées Culina* , mitigeurs Grohe* , grand miroir, applique lumineuse, baignoire et support mural de douche. Radiateur sèche-serviettes Acova*.
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes ouvrant à la française ou coulissantes (selon plans).
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim). 
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chauffage par radiateur acier à eau chaude.
  • Eau chaude produite par chaudière à gaz individuelle.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec digicode et vidéophone relié à chaque appartement.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières équipées d’une serrure A2P* et de paumelles antidégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégés par Vigik* pour l’accès au sous-sol.
  • Parkings et boxes en sous-sol et rez-de-chaussée avec porte d’accès principal télécommandée
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

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Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur notre espace de vente :

820, chemin de Saint-Michel - 13400 AUBAGNE
Espace de vente ouvert du mardi au jeudi de 14h à 19h. Vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

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