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TOULON (83) - Les Jardins de Montzey

Chemin de Montzey 83000 TOULON

La résidence prend place au sud de Toulon, dans le quartier Cap Brun, un des plus recherchés de la commune offrant la proximité du bord de mer.

La résidence prend place au sud de Toulon, dans le quartier Cap Brun, un des plus recherchés de la commune offrant la proximité du bord de mer.

TOULON (83) - Les Jardins de Montzey

Chemin de Montzey 83000 TOULON

Espace de vente

04 86 83 13 13

Notre conseiller commercial se tient à votre disposition sur l'espace de vente :

63 chemin de Montzey 83000 TOULON

Ouvert vendredi et samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 19h. Mardi, mercredi et jeudi de 14h à 19h. Fermé dimanche et lundi.

Description

Avancement : Nouveau
Livraison : 2ème trimestre 2021
Nouveauté

La résidence prend place au sud de Toulon, dans le quartier Cap Brun, un des plus recherchés de la commune offrant la proximité du bord de mer.

Située dans un environnement pavillonaire, elle profite de la proximité des commerces et d'une excellente desserte grace à 2 lignes de bus permettant de rejoindre la station maritime ainsi que la gare de Toulon. 

Composée de 2 bâtiments entourés d'espaces verts, elle comprend un nombre réduit d'appartements bénéficiant, pour certains, de bonnes expositions et dont les séjours se prolongent par des balcons ou des terrasses avec jardin.

Prestations

Tarifs & Plans

Vie de quartier

Demande de documentation

Merci, votre demande d’information a bien été prise en compte.

Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

Notre équipe commerciale reste à votre écoute pour vous aider à affiner votre projet immobilier et répondre à toutes vos questions.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

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*Obligatoire

TOULON (83) - Les Jardins de Montzey

Chemin de Montzey - 83000 TOULON
Nouveauté
Avancement : Nouveau
Livraison : 2ème trimestre 2021
Avancement : Nouveau
Livraison : 2ème trimestre 2021

La résidence prend place au sud de Toulon, dans le quartier Cap Brun, un des plus recherchés de la commune offrant la proximité du bord de mer.

Située dans un environnement pavillonaire, elle profite de la proximité des commerces et d'une excellente desserte grace à 2 lignes de bus permettant de rejoindre la station maritime ainsi que la gare de Toulon. 

Composée de 2 bâtiments entourés d'espaces verts, elle comprend un nombre réduit d'appartements bénéficiant, pour certains, de bonnes expositions et dont les séjours se prolongent par des balcons ou des terrasses avec jardin.

Personnalisez votre logement

Vous pouvez, en fonction du stade d'avancement des travaux, définir vos choix de matériaux, de coloris et de mobiliers.

Où les découvrir ?

Notre responsable vous accueille dans le Show-Room de l'Agence Régionale de Biot, pour vous présenter une large gamme d'échantillons de parquets, moquettes, faïences, papiers peints...


Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage en grès cérame, peinture ou enduit décoratif, miroir et appliques murales ou spots (selon projet du décorateur).
  • Paliers avec carrelage en grès, peinture murale, spots.
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuils à la suisse alu et joints isophoniques.
  • Ascenseurs Otis* avec cabine décorée d’un miroir, desservant chaque étage, y compris le parking en sous-sol.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

Les finitions

  • Carrelage en grès emaillé Saloni* 60x60 dans toutes les pièces.
  • Peinture blanche lisse dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées d’usine avec poignées nickel mat.
  • Menuiseries extérieures en alu pour les portesfenêtres coulissantes et en PVC ouvrant à la française avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale Saloni* 4 faces toute hauteur avec frise dans les salles de bain.
  • Salles de bains aménagées avec meuble de toilette, vasques encastrées Culina*, mitigeurs Grohe* thermostatique, grand miroir, applique lumineuse, douche ou baignoire. Radiateur sèche-serviettes Acova*. 
  • Lave-mains dans les toilettes à partir du 3 pièces (selon plans).
  • Placards avec portes coulissantes (selon plans). 
  • Dalles sur plots 50x50.
  • Volets roulants électriques dans toutes les pièces avec centralisation** (selon plans).

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf cuisines en étages, petits châssis.

Logement connecté

  • Avec TaHoma® de Somfy(1), pilotez depuis votre smartphone l’ouverture et la fermeture des volets roulants électriques à commande radio. Un détecteur de fumée à connecter au système est également prévu. Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).

(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

La personnalisation

  • Carrelages et faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants en PVC, murs de façades avec isolant.
  • Chape isophonique dans les étages courants.
  • Production d’eau chaude individuelle par chaudière à gaz.

La sécurité

  • Halls d’entrée protégés par un sas avec vidéophone et digicode relié à chaque appartement.
  • Vidéosurveillance dans le hall d’entrée.
  • Détecteur de fumée.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure A2P** et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Ascenseurs protégé par Vigik* pour l’accès au soussol.
  • Accès sous-sol avec porte d’accès principal télécommandée.
  • Volets roulants électriques sur toutes les ouvertures avec centralisation**.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
** Sauf cuisines en étages, petits châssis.

Type Surface Prix Exemples de plan
2 pièces de 39m² à 48m² 2 pièces
de 39m² à 48m²
à partir de
229 000€*
3 pièces de 59m² à 69m² 3 pièces
de 59m² à 69m²
à partir de
294 000€*
4 pièces à partir de 84m² 4 pièces
à partir de 84m²
à partir de
472 000€*
Parking Parking
à partir de
18 000€*

* Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemple d’un appartement type 2 pièces
Exemple d’un appartement type 3 pièces

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 6 min*, supermarché LIDL et hypermarché à 5 min** en voiture.
  • Écoles, de la maternelle au collège, à 13 min*, lycée à 6 min** en voiture,Université à 8 min** en voiture. 
  • Bureau de poste à 8 min*.
  • Centre-ville à 7 min** en voiture.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.

**Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêt de bus lignes n°6 (Ripelle / Revest - Terre Promise / Blache), et ligne n°23 (Gare de Toulon - Espace 3 000 Hyères) à 2 min*. 
  • Autoroute A 50 et A 8 à proximité immédiate.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps. 

Les loisirs

  • Théâtre et cinéma dans un rayon de 12 min** en voiture.
  • Piscine à 12 min** en voiture.
  • Plage du Mourillon à 6 min** en voiture.

**Source Google Maps.

Demande de documentation

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Vous pouvez télécharger notre documentation en cliquant sur le bouton suivant. Si vous avez demandé une documentation par courrier, vous la recevrez dans un délai de 4 jours ouvrés environ.

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L’équipe PROMOGIM

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TVA Réduite

L’aide à l'accession à la propriété en zone ANRU : TVA à taux réduit.

La vente de logements neufs destinés à la résidence principale et situés dans certains quartiers (quartiers ayant faits l’objet d’une convention avec l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine – ANRU) et dans un périmètre de 300 mètres autour de ces quartiers, peut bénéficier, sous certaines conditions, d’un taux de TVA réduit à 5,5 % à compter du 1er janvier 2014 (contre 20% normalement).

Pour les opérations situées dans un périmètre de 301 à 500 mètres autour d'un quartier ANRU, le taux de TVA applicable est de 20% à compter du 1er janvier 2014. Par mesure dérogatoire les logements situés dans des opérations dont la demande de permis de construire a été déposée au plus tard le 31/12/2013 pourront continuer de bénéficier du taux réduit de TVA à 7%.

BBC

LE LABEL BBC (Bâtiment Basse Consommation)
Dans une perspective de développement durable, le label BBC-effinergie® (Bâtiment Basse Consommation) fixe une consommation moyenne conventionnelle d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à l’arrêté ministériel du 3 mai 2007. Il est mis en place pour répondre au besoin de confort tout en limitant en Île-de-France, la consommation maximale d’énergie à 65 kWh/m2 shon/an, pour le chauffage, la ventilation, la production d'eau chaude sanitaire, l'éclairage des locaux.

Être contacté par un conseiller

Nous avons bien pris en compte votre demande de rappel et vous en remercions. Un conseiller PROMOGIM prendra contact avec vous sur la plage horaire sélectionnée.

Cordialement,
L’équipe PROMOGIM

RT2012

La réglementation RT 2012 en faveur de l’environnement
Dans une perspective de développement durable, la nouvelle règlementation thermique 2012 fixe une consommation conventionnelle moyenne d’énergie primaire de référence annuelle, conformément à la loi Grenelle II.
Elle répond au besoin de confort tout en limitant la consommation maximale d’énergie primaire, pour le chauffage, la ventilation, la production d’eau chaude sanitaire, l’éclairage des locaux.

Les avantages du neuf avec Promogim

En achetant un logement neuf, vous bénéficiez automatiquement de nombreux avantages :

Financiers



Qualité de vie



Sécurité

Vous bénéficiez aussi de nombreuses garanties légales pour sécuriser votre achat.

N’hésitez plus, L’IMMOBILIER NEUF est un investissement pérenne.

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Programme sur lequel j'ai réalisé mon acquisition

Je souhaite que l'on prenne contact avec mon filleul

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Ajout d'un filleul

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Nous vous remercions de l’intérêt que vous portez aux réalisations Promogim.
Nos conseillers se tiennent à votre disposition au 01 60 79 83 83.

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