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MOLSHEIM
-

Prairie Boisée

41, route de Dachstein -
67120 MOLSHEIM

Travaux en cours

Livraison 1er  trimestre 2023

  • Emplacement pratique à l’orée d’un quartier pavillonnaire
  • Commerces, établissements scolaires en moins de 10 minutes* à pied
  • Bien desservie
  • Au cœur d’un écrin de verdure
  • Appartements lumineux prolongés par un extérieur

Située sur la route des vins d’Alsace, au sud-ouest de Strasbourg, Molsheim est une ville agréable qui a soigneusement conservé de son histoire moyenâgeuse un patrimoine architectural reconnu. Dynamique, elle a vu, au fil des années, ses activités se diversifier, ce qui a assuré son développement économique. 

"Prairie Boisée" bénéficie d’un emplacement pratique à l’orée d’un quartier pavillonnaire. Les commerces, établissements scolaires et la piscine se rejoignent à pied en moins de 10 minutes* tandis que quelques minutes en voiture suffisent pour gagner le centre commercial et le marché, le collège et le lycée ainsi que diverses infrastructures de loisirs. Côté déplacement, la résidence se trouve à 12 minutes* de plusieurs lignes de bus, de la gare (qui mène à Strasbourg en 16 minutes**) et de l’autoroute A35. 

D'architecture contemporaine, "Prairie Boisée" prend place au cœur d’un écrin de verdure. Composée de trois bâtiments, elle propose un nombre réduit d’appartements aux plans fonctionnels et à la luminosité naturelle grace à leurs orientations et dont les séjours s’ouvrent tous sur un extérieur : jardins privatifs, balcons ou terrasses.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps
**source : sncf.fr

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1er  trimestre 2023

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée décorés de carrelage effet bois, miroirs, appliques murales et plafonnier encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs peints, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières en stratifié, seuil à la suisse et joint isophonique.

Les finitions

  • Revêtement de sol stratifié dans le séjour, les chambres et le dégagement.
  • Carrelage Saloni* dans la cuisine, la salle de bains et les toilettes.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en PVC avec coffres monoblocs.
  • Fenêtres équipées d’un mécanisme oscillo-battant (selon plans).
  • Faïence murale Saloni* dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche, sèche-serviette Acova*.
  • Placards avec portes coulissantes (selon plan de chaque logement).
  • Volets roulants électriques dans le séjour et la cuisine.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage,menuiseries extérieures et volets roulants en PVC.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par des chaudières individuelles à gaz, radiateurs en acier Radson*.

* Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.

La personnalisation

  • Revêtements stratifiés, carrelages, faïences (nombreux coloris au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement. Digicode sur le portillon piétons Route de Dachstein et première porte des halls.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.
  • Volets roulants solaires sur les fenêtres de toit.
  • Clôture ou grillage rigide fermant la résidence sur les limites séparatives.

** Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

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Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 49 m² à partir de 174 000 €(1)
3 pièces jusqu'à 65 m² à partir de 206 000 €(1)
4 pièces jusqu'à 82 m² à partir de 262 000 €(1)
Parking à partir de 3 300 €(1)
(1) Prix à partir de - TVA 20 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles.

Exemples de mensualités

2 pièces
+ Parking extérieur

à partir de
620 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces
+ Parking extérieur + Carport

à partir de
832 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

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Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Commerces de proximité dans un rayon de 5 min*, supermarché à 6 min*, centre commercial Cora Dorlisheim à 7 min**, marché hebdomadaire à 5 min**.
  • Crèche à 6 min*, école maternelle à 9 min*, école élémentaire à 13 min*, collège et lycée à 5 min**.
  • Bureau de poste à 3 min** et mairie à 5 min**.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Source Google Maps.

Les déplacements

  • Gare de Molsheim à 12 min* reliant Strasbourg centre en 16 min***.
  • Lignes 910, 911 et 912 à 9 min*.
  • Autoroute A32 à 8 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
***Source SNCF.

Les loisirs

  • Médiathèque municipale à 5 min**, cinéma à 6 min**.
  • Piscine plein air à 9 min*, stade à 14 min*, tennis à 7 min**.
  • Parc “Le Paradis des Enfants” à 11 min*.

*Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.
**Source Google Maps.

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Demande de documentation

*Obligatoires
**Mentions obligatoires. Vos données personnelles ne sont utilisées que pour vous permettre de recevoir des informations commerciales de PROMOGIM. Conformément à la réglementation sur les données à caractère personnel vous disposez d’un ensemble de droits (opposition, suppression, modification, …) que vous pouvez exercer auprès de PROMOGIM. Consultez vos droits et notre politique en matière de gestion de vos données personnelles.

Notre conseiller(e) commercial(e) vous recevra sur rendez-vous et en toute sécurité sur notre espace de vente :

43, route de Dachstein - 67120 MOLSHEIM
Espace de vente ouvert sur rendez-vous du mardi au jeudi de 11h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00 et vendredi et samedi de 10h00 à 13h00 et de 14h00 à 18h00. Fermé dimanche et lundi.

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