Avant-première

Avant-première

BEGLES
-

Naturenciel

260 boulevard Jean Jacques Bosc -
33130 BEGLES

Une réalisation contemporaine et élancée, en symbiose avec la verdure

  • Au cœur du quartier des Terres Neuves
  • Tramway ligne C à 2 minutes* à pied
  • Proches des écoles, commerces et services
  • Résidence en osmose avec la nature
  • Loggia, balcon ou terrasse

AVANT-PREMIERE - Inscrivez vous pour bénéficier du plus large choix et des prix de lancement.

A quelques pas du Tramway ligne C, la résidence se situe au cœur de la dynamique de Bordeaux-Euratlantique. Au sein du quartier des Terres Neuves, entièrement remodelé, la résidence s’inscrit pleinement dans le Bègles de demain, entre grands équipements économiques et vie de quartier équilibrée.

Côté vie quotidienne, tout est à portée de main. Boulangerie, pharmacie, coiffeur, presse…, sont à moins de 3 minutes* à pied, un supermarché à peine plus loin. Le centre commercial des Rives d’Arcins est à 7 minutes* en voiture. Les établissements scolaires sont également tous proches. Deux crèches sont à moins de 4 minutes*, les écoles maternelle et primaire se rejoignent en 7 minutes*. Il faut autant de temps en voiture pour se rendre aux collèges ou aux lycées de l’agglomération. Enfin, il est très facile de se déplacer dans la métropole, la rocade et l’autoroute A630 n’étant qu’à 4 minutes*.

Avec son architecture contemporaine et anguleuse, la résidence se montre majestueuse côté boulevard alors qu’elle devient plus intimiste, entourant un agréable jardin intérieur côté ouest. Organisée en L, la réalisation ménage de belles expositions aux appartements, majoritairement Est, Ouest ou Sud. Bien sûr, chacun dispose d’une terrasse, d’une loggia ou d’un balcon.

*Temps de trajet estimatif à pied. Source Google Maps.

Les prestations de la résidence

Les parties communes

  • Halls d’entrée sécurisés et décorés de carrelage, miroirs, appliques murales et plafonniers encastrés ou suspendus (selon projet de l’architecte).
  • Paliers avec moquette au sol, murs peints ou revêtement textile, appliques murales ou spots encastrés (selon projet de l’architecte).
  • Eclairage automatique des paliers par détecteur de présence.
  • Portes palières peintes, seuil à la suisse et joint isophonique.
  • Parking à rez-de-chaussée éclairé naturellement et murs peints.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.

Les finitions

  • Revêtement de sol vinylique dans toutes les pièces.
  • Portes intérieures laquées blanches avec poignées finition nickel satiné.
  • Menuiseries extérieures en aluminium avec coffres monoblocs.
  • Faïence murale Saloni* dans les pièces humides.
  • Salle de bains aménagée avec un meuble vasque, mitigeurs Grohe*, grand miroir, applique lumineuse, baignoire ou douche acrylique, sèche-serviettes à eau chaude Acova*.
  • Placards sans aménagements avec portes coulissantes, selon plans de chaque logements.
  • Volets roulants électriques**.

*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
**Sauf sur les petits châssis.

L'isolation et le chauffage

  • Isolation thermique et phonique : double vitrage, menuiseries extérieures et volets roulants.
  • Chauffage et production d’eau chaude assurés par le réseau de chaleur urbain*** avec radiateurs Radson*.
  • Sèche-serviettes à eau chaude dans la salle de bains.

*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
***Suivant obtention de l’accord avec le concessionnaire.

La personnalisation

  • Revêtements de sol vinylique, carrelages, faïences (nombreux coloris et matériaux en option, au choix dans la gamme Promogim).
  • Possibilités d’options selon l’avancement des travaux.

La sécurité

  • Halls d’entrée sécurisés par un sas avec vidéophone sur porte intérieure relié à chaque appartement. Digicode sur le portillon piétons du bâtiment A et première porte des halls. Un pass Vigik* sera également nécessaire pour la porte des halls sécurisés par vidéo-surveillance.
  • Portes palières à âme pleine, équipées d’une serrure multipoints et de paumelles anti-dégondage. Seuils à la suisse.
  • Volets roulants sur toutes les ouvertures**.

*Les marques peuvent être modifiées avec des références similaires.
**Sauf sur les petits châssis.

Simplissim, le logement connecté

Simplissim, le logement connecté avec Somfy® pour un confort et une sécurité de vie au quotidien(1).
Vous pilotez depuis votre smartphone les différentes fonctions prévues :
  • Box TaHoma® de Somfy® intégrée au tableau électrique.
  • Volets roulants électriques à commande radio.
  • Détecteur de fumée à connecter au système.
  • Lanceur de scénarios adaptés à votre quotidien.

Une solution aussi simple à faire évoluer qu’à utiliser, TaHoma® est compatible avec tous les produits Somfy® (alarme, éclairage, chauffage…) et les grandes marques de l’habitat (Legrand, Atlantic, Philips…).
(1) Après configuration et activation. Nécessite un abonnement internet et un smartphone (non fournis).

Exemple d’un appartement type 2 pièces

Exemple d’un appartement type 3 pièces

Découvrez nos tarifs

Type Surface Prix
2 pièces jusqu'à 53 m² à partir de 146 000 €(2)
3 pièces jusqu'à 71 m² à partir de 199 000 €(2)
4 pièces jusqu'à 95 m² à partir de 279 000 €(2)
(2) Prix à partir de - TVA 5,5 % - Hors parking - Dans la limite des stocks disponibles. Voir conditions sur notre espace de vente

Exemples de mensualités

2 pièces

à partir de
579 €/mois (4)

(4) Exemple de financement : Mentions légales

3 pièces

à partir de
772 €/mois (5)

(5) Exemple de financement : Mentions légales

Vie de quartier

La vie quotidienne

  • Boulangerie, pharmacie, coiffeur, tabac/presse à 3 min* à pied.
  • Supermarché à 4 min* à pied, hypermarché à 5 min** en voiture.
  • Crèches, écoles maternelle et élémentaire à moins de 7 min* à pied, collège à 7 min** en voiture, 4 min** pour le lycée.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.

Les déplacements

  • Arrêts des bus lignes 11 et 26 à 2 min* à pied.
  • Tramway ligne C station “Terres Neuves” à 2 min* à pied.
  • Gare TGV Saint-Jean à 10 min*** en Tramway.
  • A 631 à 2 min**, A 630 et Rocade à 4 min** en voiture.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.
***Temps de trajet estimatifs en transports en commun. Source Google Maps.

Les loisirs

  • Stade et gymnase à 7 min* à pied.
  • Port de plaisance et “Bègles plage” à 6 min** en voiture.
  • Cinéma à 3 min** en voiture.
  • Bibliothèque à 8 min* à pied.

*Temps de trajet estimatifs à pied. Source Google Maps.
**Temps de trajet estimatifs en voiture. Source Google Maps.

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Choisir Promogim

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